Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2023. (VII. 14.) önkormányzati rendelete
A „Keszthely hazavár” ifjúságsegítő program ösztönző támogatásáról
Hatályos: 2023. 07. 16Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2023. (VII. 14.) önkormányzati rendelete
A „Keszthely hazavár” ifjúságsegítő program ösztönző támogatásáról
Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. tv. 13. § (1) bekezdés 9 és 15. pontjában, továbbá a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1), (2); 4. § (3); 12. § (5); 19. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Általános rendelkezések
1. § A rendelet célja a „Keszthely hazavár” (EFOP – 1.2.11-16-2017-00023) ifjúságsegítő program elnevezésű pályázat keretében biztosított ösztönző támogatás feltételrendszerének meghatározása.
2. § E rendelet személyi hatálya kiterjed azon 18–35 év közötti személyekre, akik a rendelet 5. §-ban megjelölt ösztönző támogatásra pályázatukat benyújtják.
3. § E rendelet tárgyi hatálya kiterjed az EFOP 1.2.11-16-2017 kódszámú pályázati felhívásban meghatározott feltételeknek megfelelő felszereltséggel rendelkező, önkormányzati tulajdonú, a 8. mellékletben felsorolt lakásokra.
4. § E rendelet alkalmazásában:
1. munkaviszony: minimum 4 órás munkaviszony, közszolgálati jogviszony, közalkalmazotti jogviszony, bírósági, ügyészségi jogviszony, a fegyveres erők és rendvédelmi szervek hivatalos állományú tagjainak szolgálati viszonya, illetve kisgyermek után járó CSED, GYED, GYES, vagy GYET juttatás;
2. saját vállalkozás: egyéni vállalkozói tevékenység; vagy betéti társaság működtetése, amelyben pályázó beltag; vagy korlátolt felelősségű társaság működtetése, amelyben pályázó egyedüli tag;
3. hiányszakma: ács, asztalos, autóbuszvezető, autószerelő, bádogos, burkoló, cukrász, építőmérnök/építészmérnök, épület- és szerkezetlakatos, épületgépész technikus/mérnök, erősáramú elektrotechnikus, fémnyomó, festő/mázoló/tapétázó, gépgyártástechnológiai technikus, gyakorló ápoló, hegesztő, informatikus, jogász, karosszérialakatos, kisgyermekgondozó/nevelő, kőműves, közgazdász, közigazgatási szakember, központifűtés- és gázhálózat rendszerszerelő, mérlegképes könyvelő, nehézgépkezelő, női szabó, orvos, pedagógus, pék, pincér, szakács, szoftverfejlesztő, vegyésztechnikus, vendéglátóipari szakmával rendelkező, villanyszerelő, víz/csatorna- és közműrendszer-szerelő;
4. közeli hozzátartozó: a Ptk. 8:1. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott személy;
5. vagyon: saját tulajdonú ingatlan és egyéb vagyon összessége.
a) saját tulajdonú ingatlan: olyan, a pályázó tulajdonában lévő, lakhatás céljára szolgáló ingatlan, amelyben a pályázó tulajdoni részesedése eléri, vagy meghaladja az 50%-ot. Nem minősül saját ingatlannak az olyan lakóingatlan, amelyben a pályázó tulajdoni részesedése nem haladja meg az 50 %-ot, és a tulajdoni illetőség özvegyi joggal, vagy bejegyzett haszonélvezeti (használati) joggal terhelt, és a jog jogosultja ténylegesen a lakásban lakik;
b) egyéb vagyon: jármű, vagy egyéb vagyontárgy, aminek együttes értéke eléri az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének nyolcvanszorosát;
6. önkéntes közösségi tevékenység: a közérdekű önkéntes tevékenységről szóló 2005. évi LXXXVIII. törvény szerinti regisztrációval rendelkező szervezetnél önkéntesen, térítésmentesen végzett támogató tevékenység, valamint a projekt keretében szervezett önkéntes napokon való részvétel, főbb feltételeit a támogatási szerződés határozza meg;
7. élettársi kapcsolat: a bejegyzett élettársi kapcsolatról, az ezzel összefüggő, valamint az élettársi viszony igazolásának megkönnyítéséhez szükséges egyes törvények módosításáról szóló 2009. évi XXIX. törvény szerint bejegyzett élettársi kapcsolat, valamint az egyéb élettársi kapcsolat, amennyiben a pár tagjai erre vonatkozóan teljes bizonyító erejű magánokiratban közös nyilatkozatot tesznek;
8. lakcím: a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról 1992. évi LXVI. törvény 5. § (4) bekezdésében meghatározott lakcím adat.
5. § A rendelet alapján igényelhető természetbeni ösztönző támogatás: Lakhatási támogatás
6. § (1) A rendelet által meghatározott ösztönző támogatás pályázati úton nyerhető el.
(2) Abban az esetben, ha az ösztönző támogatásra kiírt pályázat eredménytelen, a pályázatot újból ki kell írni.
(3) Eredménytelennek minősül a pályázat, ha az adott ösztönző támogatásra vonatkozó minimum pontszámot egy pályázó sem éri el.
(4) Az ösztönző támogatás csak az 1. §-ban megjelölt pályázat keretösszegéből az adott támogatásra meghatározott összeg erejéig támogathatók.
(5) Nem nyújtható támogatás annak a pályázónak, aki Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testületének tagja, illetve a Keszthelyi Polgármesteri Hivatal vezető tisztségviselője (jegyző, aljegyző, osztályvezető), önkormányzat intézményeinek magasabb vezetője, önkormányzat tulajdonában lévő gazdasági társaság vezetője, illetve ezen tisztségeket betöltők közeli hozzátartozója.
(6) Pályázó a pályázat benyújtásával egyidejűleg nyilatkozik továbbá a közpénzekből nyújtott támogatások átláthatóságáról szóló 2007. évi CLXXXI. törvény szerinti összeférhetetlenség, illetve érintettség fennállásáról, vagy hiányáról. Nem nyújtható támogatás annak a pályázónak, akivel szemben e bekezdés szerinti összeférhetetlenség áll fenn.
(7) Kizárható a támogatásból az a támogatott, aki a támogatásra vonatkozó feltételeket megszegi. Így különösen: életvitelszerűen más településre költözik; munkaviszonya megszűnik, vagy megszüntetésre kerül; a támogatás megállapítását követően nem az e rendeletben rögzítettek szerint tarja fenn munkaviszonyát, vagy lakcímét; a pályázat keretében valótlan adatokat szolgáltat; a pályázatával vállalt önkéntes tevékenységet nem végzi. A kizárt támogatott a szerződésmegszüntetés esetén a megszüntetésre vonatkozó jognyilatkozat kézhez vételét követő 30 napon belül köteles az ingatlanból kiköltözni és ezen időtartamban az ingatlant eredeti állapotban az Ingatlankezelőnek átadni.
(8) A lakhatási támogatásra a házastársak valamint a 4. § 7. pontja szerinti élettársi kapcsolatban élők közösen pályázhatnak.
7. § (1) Az ösztönző támogatásokra benyújtandó pályázati adatlapot és a csatolandó igazolások listáját az e rendelet 1. melléklete tartalmazza. A pályázathoz csatolandók továbbá a 3–7. mellékletek szerinti nyilatkozatok.
(2) A pályázatokat a Keszthelyi Polgármesteri Hivatalhoz kell benyújtani személyesen vagy elektronikus úton (titkarsag@keszthely.hu).
2. A pályázatok elbírálásának rendje
8. § (1) A támogatás elbírálásáról a polgármester dönt.
(2) A pályázatok elbírálása a rendelet 2. mellékletében meghatározott értékelési szempontrendszer szerint megállapított pontszámok alapján történik. A pályázók összes pontszámai alapján összesítő táblázat készül. A polgármester a felállított rangsor alapján, a rendelkezésre álló pályázati keretösszeget figyelembe véve dönt a támogatásban részesülőkről.
(3) Amennyiben az elbírálás során a pályázók között pontegyezőség alakul ki, a polgármester a pályázó képzettségét vizsgálja abból a szempontból, hogy a 4. § 3. pontja szerinti hiányszakmának minősül-e.
(4) Az élettársi kapcsolatban élők esetében közös pályázati adatlap benyújtása szükséges. A vonatkozó pályázati adatlap e rendelet 1. mellékletében található. Amennyiben az élettársi kapcsolatban élők egyik tagja magasabb pontszámot ér el, akkor rájuk az a pontszám lesz az irányadó.
(5) A polgármester döntése ellen fellebbezésnek helye nincs.
(6) A döntésről a pályázók írásbeli értesítést kapnak.
3. A támogatási szerződés tartalmi elemei
9. § A támogatási szerződés tartalmi elemei különösen:
1. a támogatott kötelezettségvállalása, hogy keszthelyi lakcímét, életvitelszerű keszthelyi tartózkodását a támogatás nyújtását követően is, az egyes támogatási formáknál meghatározott ideig fenntartja,
2. a támogatott kötelezettségvállalása, hogy a „Keszthely Hazavár” projekt szakmai programjaiban (így különösen az életpálya tervezést elősegítő előadássorozat rendezvényein, valamint az Ifjúsági Cselekvési Terv felülvizsgálatában) aktívan részt vesz,
3. a pályázatában vállalt önkéntes közösségi tevékenység részletezése,
4. a támogatott kötelezettségvállalása, hogy amennyiben a támogatásra vonatkozó feltételeket megszegi, (így különösen: életvitelszerűen más településre költözik; támogatás megállapítását követően nem az e rendeletben rögzítettek szerint tarja fenn munkaviszonyát, vagy lakcímét; a pályázat keretében valótlan adatokat szolgáltat; a pályázatával vállalt önkéntes tevékenységet nem végzi) és emiatt történő szerződésmegszüntetés esetén a megszüntetésre vonatkozó jognyilatkozat kézhez vételét követő 30 napon belül köteles az ingatlanból kiköltözni és ezen időtartamban az ingatlant eredeti állapotban az Ingatlankezelőnek átadni.
10. § A lakhatási támogatás esetén a támogatottal Keszthely Város Önkormányzata, valamint az ingatlan kezelője, a VÜZ Keszthelyi Városüzemeltető Egyszemélyes Nonprofit Kft. (továbbiakban: VÜZ Nonprofit Kft.) együttesen köt lakhatási támogatási szerződést.
11. § A pályázatot és a támogatási szerződés tartalmát érintő változást a pályázó, illetve a támogatott a változást követő 15 napon belül köteles bejelenteni a Hivatal felé.
4. Lakhatási támogatás tartalma, feltételei
12. § (1) Az önkormányzat a „Keszthely hazavár” projekt keretében felújított és berendezett, a 8. mellékletben felsorolt lakásokat az alábbi feltételek szerint hasznosítja:
(2) A rendelet 8. mellékletében felsorolt lakások bérbeadására kerül sor a pályázat keretében. A lakásokra házastársak illetve élettársi kapcsolatban élők részére pályázhatnak.
(3) A támogatott legfeljebb a birtokba adás napjától számított 24 hónapon keresztül lehet bérlője a projekt keretében felújított ingatlannak a pályázat időszaka alatt.
(4) A támogatottnak a jogosultság megszűnését követően 30 nap áll rendelkezésére az ingatlanból való kiköltözésre.
(5) A támogatottnak a lakhatásért nem kell lakbért fizetnie, csak az általa használt bérlemény rezsiköltségének megfizetésére köteles.
(6) A lakhatási lehetőség igénybevételének feltétele, hogy a támogatott házaspár, vagy élettársi kapcsolatban élő pár Zala megye területén székhellyel vagy telephellyel rendelkező munkáltatóval munkaviszonyban, vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban álljon, vagy Zala megyei székhellyel saját vállalkozást működtessen, vagy részesüljön az e rendelet alapján nyújtott valamely ösztönző támogatásban.
(7) A pályázónak kötelezettséget kell vállalnia arra, hogy a lakásba költözés időpontjától számított 3 munkanapon belül a bérleményben állandó lakóhelyet létesít.
13. § A támogatásra az a pár nyújthatja be pályázatát, akinél fennállnak az alábbi együttes feltételek:
1. a pályázat benyújtásakor elmúlt 18 éves, de a pályázat elbírálásáig nem tölti be a 35. életévét, házastársak vagy élettársi kapcsolatban élők esetén ezen feltételnek mindkét főnek meg kell felelnie,
2. vállalja, hogy életvitelszerűen, lakcímmel rendelkezve Keszthelyen marad a támogatás lejártát követő minimum 2 évig,
3. vállalja, hogy ingatlanvásárlási célra pénzügyi alapot hoz létre (pl. lakástakarék-pénztár), amelybe a bérleti díj megfizetése helyett havonta elhelyez minimum 20.000 Forint összegű megtakarítást. Ennek igazolását az Önkormányzat kérheti a támogatottól.
14. § (1) A lakhatási támogatás igénybevételére vonatkozó pályázati felhívást az önkormányzat Keszthely város honlapján hirdeti meg.
(2) A polgármester jogosult a jelen rendeletben foglalt feltételeknek megfelelően további pályázat kiírására is, a lakások folyamatos bérbeadása érdekében.
(3) A pályázat elbírálása során azok a párok, amelyek legalább egyik tagja 30 év alatti, vagy egyik tagja Keszthelyen végez munkát előnyben részesülnek.
(4) A szerződéskötés határideje a polgármester döntésének meghozatalát követő 30 nap.
15. § (1) A lakhatási támogatási szerződést közjegyzői okiratba kell foglalni. Ennek költsége a bérbeadót (Önkormányzat) terheli.
(2) A lakások karbantartása, valamint állapotának ellenőrzése a VÜZ Nonprofit Kft., mint ingatlankezelő kötelezettsége.
(3) A pályázatban foglalt feltételek ellenőrzését a Keszthelyi Polgármesteri Hivatal igazgatási ügyintézője látja el évente legalább egy alkalommal.
(4) A lakhatási támogatási jogviszonyt fel kell mondani, amennyiben a támogatott a lakást harmadik személynek bérbe adja vagy nem lakás céljára használja.
(5) A felek jogai és kötelezettségei a lakhatási támogatási szerződésben kerülnek rögzítésre.
16. §1
17. §2
5. Záró rendelkezések
18. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 25/2023. (VII. 14.) önkormányzati rendelethez
Pályázati Adatlap |
|||
Pályáztatott támogatási forma |
Lakhatási támogatás |
||
Családi állapot: |
házasság / |
||
Eltartott 14 év alatti gyermek(ek): (név, születési hely és idő, anyja neve) |
|||
Személyes adatok |
|||
1. Pályázó |
2. Pályázó |
||
Név: |
Név: |
||
Születéskori név: |
Születéskori név: |
||
Születési hely, idő: |
Születési hely, idő: |
||
Anyja neve: |
Anyja neve: |
||
Állampolgárság: |
Állampolgárság: |
||
Lakcím: |
Lakcím: |
||
Telefonszám: |
Telefonszám: |
||
E-mail: |
E-mail: |
||
TAJ szám |
TAJ szám |
||
Értesítési cím (amennyiben nem egyezik a lakcímmel) |
Értesítési cím (amennyiben nem egyezik a lakcímmel) |
||
Iskolai végzettség |
Iskolai végzettség |
||
Munkahely / saját vállalkozás neve: |
Munkahely / saját vállalkozás neve: |
||
Munkahely / saját vállalkozás címe: |
Munkahely / saját vállalkozás címe: |
||
Munkahely elérhetősége |
Munkahely elérhetősége |
||
Munkavégzés helye |
Munkavégzés helye |
||
Foglalkozás, beosztás: |
Foglalkozás, beosztás: |
||
Vállalt önkéntes munkaórák száma a támogatás időszaka során |
Minimum 25 óra |
Vállalt önkéntes munkaórák száma a támogatás időszaka során |
Minimum 25 óra |
1 főre jutó jövedelem alakulása |
Nem haladja meg a mindenkori minimálbér bruttó összegének 150 százalékát |
||
EFOP 1.2.11-16-2017-00023 kódszámú Esély Otthon pályázat fenntartási idejének végéig, a kifizetéseket igazoló bizonylatok megőrzése a számviteli szabályoknak való megfelelés érdekében a kifizetést követő 8 évig tart. Az eredménytelen, vagy elutasított pályázati anyagokban szereplő személyes és a különleges adatok kezelése a pályázat benyújtásának napját követő két hónapig tart. Az érintettek hozzájárulása indokolás nélkül bármikor visszavonható. A személyes és a különleges adatok kezelésével kapcsolatban az adatkezelők harmadik fél részére történő adattovábbítást nem végeznek. Az adatkezelés időtartama alatt az adatkezeléssel érintett adatokba betekintést csak az adatkezelők, a pályázat elbírálásával, valamint a támogatások kifizetésével megbízott munkatársa(i) nyerhet(nek), feladatának ellátáshoz szükséges ideig és mértékben. Az érintettek az adatkezelés teljes időtartama alatt élhetnek az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvényben biztosított jogukkal (tájékoztatáshoz, helyesbítéshez, törléshez, zároláshoz, tiltakozáshoz való jog). Jogsérelem esetén bírósághoz, valamint a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatósághoz (1125 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 22/C., telefon: 06-1-391-1400, honlap URL címe: http://naih.hu, e-mail cím: ugyfelszolgalat@naih.hu) is fordulhatnak.
a. házassági anyakönyvi kivonat, vagy közjegyző előtt tett élettársi nyilatkozat,
b. pályázó gyermekének születési anyakönyvi kivonata
a. Zala megye területén székhellyel vagy telephellyel rendelkező munkáltató által kibocsátott munkáltatói igazolás, vagy
b. CSED, GYES, GYED, GYET juttatásban való részesülésről szóló igazolás, vagy
c. saját vállalkozás igazolása vállalkozói igazolvánnyal (a pályázat vonatkozásában saját vállalkozásnak minősül az egyéni vállalkozói tevékenység; vagy betéti társaság működtetése, amelyben pályázó beltag; vagy korlátolt felelősségű társaság működtetése, amelyben pályázó egyedüli tag)
2. melléklet a 25/2023. (VII. 14.) önkormányzati rendelethez
Értékelési szempont |
Maximum pontszám |
|
Egy főre jutó jövedelem |
20 |
|
- Nem haladja meg a mindenkori minimálbér bruttó összegének 150 százalékát |
20 pont |
|
Kor |
5 |
|
- 25 éves, vagy fiatalabb |
5 pont |
|
Iskolai végzettség |
25 |
|
- Felsőfokú végzettség, vagy annak megszerzésére irányuló képzést folytat |
25 pont |
|
Együtt költözni kívánó személyek |
25 |
|
- Házastárssal való költözés |
20 pont |
|
- Eltartott 14 év alatti gyermekkel való költözés |
5 pont |
|
Munkavégzés helye |
15 |
|
- Keszthely |
15 pont |
|
Pályázat benyújtásakori lakóhely |
5 |
|
- Keszthely |
0 pont |
|
Vállalt önkéntes munkaórák száma (támogatás időszaka alatt) |
10 |
|
- 60+ |
10 pont |
|
Összesen adható pontszám |
105 |
|
Támogathatósághoz szükséges minimum pontszám |
55 |
|
3. melléklet a 25/2023. (VII. 14.) önkormányzati rendelethez
…………………………………..(település), ……………………………………………(közterület)........(házszám), …………….(emelet / ajtó), ingatlan alapterülete ……….m2, tulajdoni hányad: ……….., a szerzés jogcíme, ideje: ……………………..………….. (év).
Az ingatlan más személy által haszonélvezeti joggal terhelt: igen / nem (megfelelő aláhúzandó)
személygépkocsi:……………………….., típus:……………………………………… rendszám: ……………., a gyártás éve: …………, a szerzés ideje: ………… (év), Becsült forgalmi érték: ...……………….Ft.
személygépkocsi:……………………….., típus:……………………………………… rendszám: ……………., a gyártás éve: …………, a szerzés ideje: ………… (év), Becsült forgalmi érték:...……………….Ft.
4. melléklet a 25/2023. (VII. 14.) önkormányzati rendelethez
Jövedelmek típusai |
Kérelmező jövedelme |
1. Munkaviszonyból, munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyból származó jövedelem és táppénz [1] |
|
2. Társas és egyéni vállalkozásból származó jövedelem [2] |
|
3. Ingatlan, ingó vagyontárgyak értékesítéséből származó jövedelem [3] |
|
4. Egyéb nyugdíjszerű ellátás |
|
5. A gyermek ellátásához és gondozásához kapcsolódó, támogatások (CSED, GYED, GYES, GYET, családi pótlék, gyermektartás díj) [4] |
|
6. Önkormányzat és munkaügyi szervek által folyósított rendszeres pénzbeli ellátás [5] |
|
7. Föld bérbeadásából származó jövedelem [6] |
|
8. Egyéb (pl. ösztöndíj, érték-papírból származó jövedelem) [7] |
|
9. A kérelmező összes bruttó jövedelem (1+2+3+4+5+6+7+8) |
5. melléklet a 25/2023. (VII. 14.) önkormányzati rendelethez
6. melléklet a 25/2023. (VII. 14.) önkormányzati rendelethez
7. melléklet a 25/2023. (VII. 14.) önkormányzati rendelethez
8. melléklet a 25/2023. (VII. 14.) önkormányzati rendelethez
Lakásbérlemény címe |
Helyrajzi szám |
alapterület (m2) |
helyiségek szám, funkciója |
Beköltöztethető személyek száma (fő) |
|---|---|---|---|---|
8360 Keszthely, Unterberger u. 33. fsz. 1. |
662 |
55 |
7 (2 szoba, konyha, közlekedő, kamra, előszoba, fürdő wc-vel) |
2 |
8360 Keszthely, Kossuth u. 14. 1/1. |
585 |
60 |
6 (előtér, konyha, wc, fürdő, 2 szoba) |
2 |
2 lakás |
4 |
|||
9. melléklet a 25/2023. (VII. 14.) önkormányzati rendelethez3
A 16. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
A 17. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
A 9. melléklet a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.