1. § E rendelet hatálya kiterjed Lenti Város Önkormányzata költségvetési szerveinél foglalkoztatott közalkalmazottra (a továbbiakban: munkavállaló).

2. § A képviselő-testület kamatmentes kölcsön céljára elkülönített számlán pénzügyi forrást képez az adott évi költségvetésből, a korábbi évek pénzmaradványaiból, a visszafizetett törlesztések összegéből, a felszámított késedelmi kamatból, az új munkáltató által megtérített támogatási összegből, az idő előtti visszafizetés és rendkívüli törlesztés összegéből.

3. § (1) Kamatmentes kölcsön nyújtható

• a) lakás építéséhez,
• b) lakás vásárlásához,
• c) a közalkalmazott lakástulajdona legalább egy szobával való bővítéséhez, vagy
• d) lakás korszerűsítéséhez.

(2) A támogatás mértéke munkavállalónként legfeljebb 200 000 Ft.

(3)^[1] A költségvetési szerv, az önkormányzat többlettámogatása nélkül, a saját bevétele terhére, a napi likviditása megőrzése mellett a költségvetési szervnél foglalkoztatott közalkalmazottak részére a (2) bekezdésben meghatározott mértékű támogatástól eltérő összegű kamatmentes kölcsönt nyújthat az (1) bekezdésben meghatározott célokhoz.

(4)^[2] A (3) bekezdésben foglalt támogatás nyújtásának részletes szabályait a költségvetési szerv belső szabályzatában köteles meghatározni a mindenkori hatályos jogszabályok figyelembe vételével.

4. § (1) A kölcsön összegét úgy kell megállapítani, hogy az arányban legyen a munkavállaló által vállalt építési-, vásárlási-, korszerűsítési terhekkel és igazodjon a munkavállaló szociális, vagyoni és jövedelmi viszonyaihoz.

(2) A támogatás egy alkalommal, egyféle címen igényelhető.

(3) A kölcsön visszafizetésének határideje 10 év, kivéve a (4) és (5) bekezdésben foglalt esetet.

(4) Ha a kölcsönt igénybevevő munkavállaló nyugdíjkorhatára eléréséig 10 évnél kevesebb idő van, akkor a visszafizetés határideje legfeljebb annyi év, amennyi a nyugdíjkorhatár eléréséig hátra van.

(5) A 3. § (2) bekezdésben meghatározott mértéknél alacsonyabb összegű munkáltatói kölcsön esetén a visszafizetési határidőt csökkenteni kell úgy, hogy a havi törlesztés 1000 Ft-nál kevesebb nem lehet.

5. § (1) A támogatás iránti kérelmet az igénylőnek a polgármesterhez címezve az őt foglalkoztató költségvetési szerv vezetőjéhez kell benyújtania. Amennyiben a támogatást igénylő a költségvetési szerv vezetője, a támogatás iránti kérelmet a polgármesterhez kell benyújtania.

(2) A kérelmet a költségvetési szerv vezetője véleményezi, több kérelem esetén indokolt rangsorolással, a támogatás összegére és feltételeire vonatkozó javaslattal ellátva minden év február 28-ig, valamint augusztus 31-ig megküldi a Polgármesteri Hivatal Önkormányzati és Városfejlesztési Osztályára. A kérelmet az Önkormányzati és Városfejlesztési Osztály készíti elő döntésre.

6. § (1) A támogatás odaítélésénél figyelembe kell venni a munkavállaló

• a) lakáskörülményeit,
• b) jogos lakásigényének mértékét,
• c) munkavégzését,
• d) első vagy további lakásszerzésben érdekelt-e,
• e) helyi támogatásban részesült-e,
• f) jövedelmi, vagyoni helyzetét,
• g) szociális körülményeit.

(2) A támogatás mértékének meghatározásánál előnyben kell részesíteni azt a munkavállalót, aki

• a) első lakását építi vagy vásárolja,
• b) jelenlegi munkahelyén, vagy az önkormányzat költségvetési szerveinél hosszabb ideje munkaviszonnyal rendelkezik, vagy áthelyezéssel került munkahelyére,
• c) kettő vagy ennél több gyermeket nevel,
• d) gyermekét egyedül neveli,
• e) alacsony jövedelmű.

(3) A támogatásban részesült munkavállaló személyéről, a támogatás mértékéről a polgármester dönt szükség szerint, de legalább minden év március 31., valamint szeptember 30. napjáig.

(4) A támogatásban részesülő munkavállaló és a polgármester a támogatásról és annak feltételeiről írásbeli megállapodást köteles kötni.

(5) A megállapodásban a munkavállalónak kötelezettséget kell vállalni arra, hogy közalkalmazotti jogviszonyát a kölcsöntartozás visszafizetéséig nem szünteti meg.

(6) Az elbírált kérelmekről a Polgármesteri Hivatal Önkormányzati és Városfejlesztési Osztálya, a törlesztő részletekről a Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztálya nyilvántartást vezet. A támogatásban részesített munkavállaló munkáltatóját a megállapodás megküldésével értesíti.

(7) A munkavállaló a kölcsönt az önkormányzat számlavezető pénzintézete útján kamatmentesen, havi részletekben, a megállapodásban meghatározott törlesztési idő alatt köteles visszafizetni.

(8) A kölcsöntartozás késedelmes visszafizetése esetén a munkavállaló a Magyar Köztársaság Polgári Törvénykönyvéről szóló törvényben foglalt mértékű késedelmi kamatot köteles megfizetni.

(9) Ha a munkavállaló a ráháruló kötelezettségeit neki fel nem róható, nyomós okból nem teljesítette, a munkáltató vagy a véleményezésre felhatalmazott javaslatára, a kölcsön visszafizetésére halasztás adható.

(10) A lakás a ki nem egyenlített kölcsön fedezetéül szolgál, ezért a kölcsönösszeg erejéig az önkormányzat jelzálogjogát az ingatlan-nyilvántartásba fel kell vezetni.

(11) A lakás a tartozás fennállásának ideje alatt csak a kölcsönt folyósító önkormányzat hozzájárulásával idegeníthető el.

7. § (1) Az önkormányzat az általa nyújtott kölcsön ki nem egyenlített részének egyösszegű megfizetését követelheti, ha a munkavállaló a közalkalmazotti jogviszonyát a megállapodásban meghatározott határidő előtt megszünteti.

(2) Ha a támogatásban részesült munkavállaló közalkalmazotti jogviszonya a munkáltató részéről történt felmentéssel szűnik meg, beleértve az öregségi és rokkantsági nyugdíjazás vagy áthelyezés esetét is, a munkavállaló a kölcsön ki nem egyenlített összegét változatlan feltételek mellett törlesztheti.

(3) Ha a közalkalmazotti jogviszony a munkavállaló halála folytán szűnik meg, az örökös a kölcsön ki nem egyenlített összegét változatlan feltételek mellett törlesztheti.

(4) Ha a támogatásban részesült munkavállaló közalkalmazotti jogviszonya a törlesztési határidő előtt megszűnik, az új munkáltató a munkavállaló kezdeményezése alapján a még ki nem egyenlített kölcsönt az önkormányzat javára megállapodásuk alapján megtérítheti.

(5) Ha a közalkalmazotti jogviszony a munkavállaló részéről történő lemondással, bíróság ítéletével, vagy fegyelmi büntetés következtében szűnik meg, a kölcsön ki nem egyenlített része egyösszegben esedékessé válik.

8. § (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

(2) Hatályát veszti Lenti Város Önkormányzat képviselő-testületének a lakásépítés, vásárlás munkáltatói támogatásáról szóló 10/1995. (V. 1.) önkormányzati rendelete.