Lenti Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 14. pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

I. Fejezet

Általános rendelkezések

1. § (1)  A rendelet hatálya kiterjed Lenti Város Önkormányzata (a továbbiakban: önkormányzat) által fenntartott és üzemeltetett állandó piacra, helyi termelői piacra, állatvásárra, kiterjed továbbá a rendelet hatálya a városrészekben megtartásra kerülő alkalmi (ünnepi) vásárra.

(2) Az (1) bekezdésben alkalmazott fogalmak alatt a kereskedelemről szóló törvényben, valamint a vásárokról, a piacokról és a bevásárlóközpontokról szóló kormányrendeletben meghatározottakat kell érteni.

1. Az állandó piac, a helyi termelői piac, az állatvásár, továbbá az alkalmi (ünnepi) vásárok helye és időpontja

2. § (1) Az állandó piac, valamint a helyi termelői piac tartásának helye Lenti belterület 993/5 hrsz alatti piacterületen található, ahol az árusításra

            a)^[1] az állandó piacon 65 árusítóhely,

            b) a helyi termelői piacon 40 árusítóhely

            áll rendelkezésre.

(2) Az (1) bekezdés szerinti piacterületen az árusítóhelyek elosztását az 1. melléklet és a 2. melléklet tartalmazza.          

  (3) Állandó piac és helyi termelői piac minden héten csütörtökön és szombaton tartható.

(4) Az állatvásár helye a Honvéd utcai állatvásártér. Állatvásár minden hónap első és harmadik csütörtökén tartható.

  (5) Tilos az (1) és (4) bekezdések esetében a piaci árusítás

a)a következő munkaszüneti napokon: március 15., május 1., augusztus 20., október 23., november 1., december 24., 25., 26. és január 1.,

b)amennyiben a városnapi ünnepség az adott évben csütörtöki vagy szombati napra esik.

(6) Az (5) bekezdésben meghatározott piacok tekintetében a tiltott napok helyett a polgármester, amennyiben indokoltnak tartja, az adott évben kijelölhet a csütörtöki és szombati naptól eltérően más napot piac tartására. Indokolt esetben joga van az önkormányzatnak a piaci árusítás tekintetében tiltott napokon kívül más időpontban is megtiltani a piac tartását. A polgármester továbbá – erre irányuló kérelem benyújtását követően, amennyiben indokoltnak tartja – engedélyezheti a piac tartását a szombati és a csütörtöki napokon kívül más napon is.

3. §  Az alkalmi (ünnepi) vásár, azaz a hagyományokhoz és az egyházi ünnepekhez kapcsolódó búcsúi vásár városrészenként az alábbi időpontban tartható:

  a) Bárszentmihályfa városrész:

                        Időpontja: minden év május

                        Helye: vegyesbolt környéke

      b)Lenti-szombathely városrész:

                        Időpontja: minden év június

                        Helye: volt iskola épületének környéke

c) Lenti-Mumor városrész:

                        Időpontja: minden év július

                        Helye: Arany János utca

  d)Lenti-hegy: 

    Időpontja: minden év július

                        Helye: volt iskola előtti útszakasz

   e) Lenti-kápolna városrész:

                        Időpontja: minden év augusztus

                        Helye: Petőfi tér

    f) Máhomfa városrész:

                        Időpontja: minden év augusztus

                        Helye: vegyesbolt környéke

4. § (1)^[2] A helyi termelői piac a 2. § (3) bekezdésében foglalt időpont mellett minden hónap második szerdáján és minden keddi napon is megtartható. Az ezeken a napokon megtartásra kerülő helyi termelői piac tekintetében a rendelet szabályait az e §-ban foglalt eltérésekkel kell alkalmazni.

(2)^[3] Az (1) bekezdés szerinti időpontokban megtartásra kerülő helyi termelői piacon az árusítóhely napidíj megfizetése ellenében vehető igénybe, a napidíj megfizetésére vonatkozó kötelezettség arra a kereskedőre is vonatkozik, aki egyébként a 2. § (3) bekezdése szerinti napok tekintetében érvényes és hatályos bérleti szerződéssel rendelkezik.

(3)^[4] A helyi termelői piacon elsőbbséget élvez az a kereskedő, aki ugyanazon árusító helyre bérleti szerződéssel rendelkezik. Amennyiben a szerződéssel rendelkező kereskedő a bérelt árusítóhelyet minden hónap második szerdáján reggel 7:00 óráig, valamint minden keddi napon 14:00 óráig nem foglalja el, úgy az önkormányzat jogosult az árusítóhelyet más kereskedőnek egy napra bérbe adni. Több kereskedő jelentkezése esetén a bérbe vevőt sorsolással kell kiválasztani. Az ilyen bérbe adás során – a sorsolást megelőzően - elsőbbséget élvez az a kereskedő, aki egyébként más árusítóhelyre hatályos és érvényes bérleti szerződéssel rendelkezik. Ezt követően a fennmaradó helyeken az árusítóhelyek elfoglalása érkezési sorrendben történik. Az árusításért napidíjat kell fizetni az általános szabályok szerint az 5. mellékletben foglalt összeg alapján.

4/A. §^[5] (1) Amennyiben a helyi termelői piac árusító helyeinek bérbe adására kistermelő kereskedő részére – akár bérleti szerződés alapján, akár napidíj ellenében - a 2. § (3) bekezdése vagy a 4. § (1) bekezdése szerinti árusítási napokon nem kerül sor, akkor az 5. melléklet szerinti helyi termelői piacra vonatkozó napidíj ellenében az árusító hely bérbe adható olyan kereskedő részére, aki saját készítésű díszműárut, emlék- és ajándéktárgyat, kreatív-hobbi és dekorációs terméket kíván értékesíteni.

(2)  Az (1) bekezdés szerinti rendelkezés csak a helyi termelői piac 1-18. sorszámmal ellátott árusító helyei tekintetében alkalmazható.

(3)  Az e §-ban foglalt rendelkezések kizárólag abban az esetben alkalmazhatóak, ha a helyi termelői piac 1-18. sorszámmal ellátott árusító helyei nem kerülnek bérbe adásra az (1) bekezdésben foglaltak szerint, az ott meghatározott kistermelő részére.

2. Forgalmazható áruk köre

5. §    (1)  A rendelet hatálya alá tartozó piacon a forgalmazható áruk körére vonatkozó szabályokat a vásári, piaci és       vásárcsarnoki árusítás közegészségügyi szabályairól szóló egészségügyi miniszteri rendeletben, az Állategészségügyi Szabályzat kiadásáról szóló földművelésügyi és vidékfejlesztési miniszteri rendeletben, valamint a vásárokról, a piacokról és a bevásárlóközpontokról szóló kormányrendeletben foglaltaknak figyelembe vételével az alábbiak szerint kell alkalmazni.

(2)  A helyi termelői piac területén gyűjtött és szedett gombát tilos árusítani.

(3)   A heti állatvásáron élőállat hozható forgalomba. Az állatvásáron szamár, öszvér, valamint a védett állatfajok forgalomba hozatala tilos.

3. Az árusítás rendje

6. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó piac üzemeltetésével, rendjével, az árusítóhely-használat rendjével, a bérleti díj beszedésével kapcsolatos feladatokat az önkormányzat látja el.

(2) A piaci árusításra vonatkozó bérleti szerződés megkötésére a polgármester a pénzügyi osztályvezető ellenjegyzése mellett jogosult.

(3) Nem köthető bérleti szerződés piaci árusításra azzal a kereskedővel, akinek lejárt esedékességű tartozása van az önkormányzattal szemben. A tartozásra vonatkozó adatokat az önkormányzat Lenti Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztályától szerzi be a bérleti szerződés megkötését megelőzően, a kereskedőnek külön igazolást erre vonatkozóan nem kell benyújtania. Amennyiben a bérleti szerződés megkötésére azért nem kerül sor, mert a kereskedőnek lejárt esedékességű tartozása van az adatközlés szerint, a kereskedő részére a 11. § (6) bekezdésében meghatározott biztosíték nem jár vissza.

(4)^[6] Az árusítási idő

1. a 2. § (3) bekezdése esetén a csütörtöki és szombati napon 7:00 órától 14:00 óráig,
2. a 2. § (4) bekezdése esetén 7:00 órától 14:00 óráig
3. a 3. § esetén 7:00 órától 20:00 óráig,
4. a 4. § (1) bekezdése esetén minden hónap második szerdáján 7:00 órától 14:00 óráig, valamint minden keddi napon 14:00 órától 18:00 óráig

tart.

(5) Az árusítóhelyet a nyitást megelőző egy óránál előbb tilos elfoglalni. Az árusításhoz használt sátrakat, asztalokat, egyéb eszközöket a piac zárását követő egy órán belül el kell távolítani.

7. § A piac területén bármilyen felépítményt csak építési engedély alapján lehet létesíteni. Az építmény elhelyezése a városra vonatkozó rendezési terv előírásai szerint történhet.

8. § (1)  Amennyiben a bérelt árusítóhelyet a bérlő a piaci napon reggel 7.00 óráig nem foglalja el, úgy az önkormányzat jogosult az árusítóhelyet más kereskedőnek egy napra bérbe adni. Több kereskedő jelentkezése esetén a bérbe vevőt sorsolással kell kiválasztani. Az ilyen bérbe adás során – a sorsolást megelőzően - elsőbbséget élvez az a kereskedő, aki egyébként más árusítóhelyre hatályos és érvényes bérleti szerződéssel rendelkezik. Ezt követően a fennmaradó helyeken az árusítóhelyek elfoglalása érkezési sorrendben történik. Az egy napi bérlő a piac nyitva tartásának ideje alatt jogosult azon a helyen az adott napon árusítói tevékenységet végezni.

(2)  Azon árusítóhelyet is lehet egy napra bérbe adni, amelyre vonatkozóan az adott időpontban nincs érvényes bérleti szerződés az (1) bekezdésben meghatározott szabályok szerint.

(3)  Az üresen maradt hely nem adható bérbe egy napra olyan személy részére, akinek bérleti díj hátraléka van.

9. § A kereskedő nyilvántartására, az árusítás rendjére, az üzemeltetés ellenőrzésére, a vásár, piac tartására kiadott engedély visszavonására vonatkozó további szabályokat a vásárokról, a piacokról, és a bevásárlóközpontokról szóló kormányrendelet, valamint az önkormányzat által jóváhagyott a piac üzemeltetésére vonatkozó szabályzat tartalmaz.

4. A helyfoglalás módja, a bérleti díj megfizetése

10. § (1) Az állandó piacon és a helyi termelői piacon igénybe vehető árusítóhely számát az önkormányzat rendeletben állapítja meg. Az árusítóhely számát és az árusítóhely területének mértékét a 3. melléklet^[7] [8] és a 4. melléklet tartalmazza.

(2) Amennyiben a bérleti szerződés tartama alatt az árusítóhely számát érintő jelentős arányú változás következik be, és emiatt a piac átrendezése válik szükségessé, az önkormányzat jogosult a bérleti szerződést módosítani. Az áthelyezés során a bérleti szerződést megkötő kereskedő (a továbbiakban: bérlő) részére a korábban bérelt kategóriának és nagyságának megfelelő másik árusítóhelyet kell biztosítani.

(3) Az alkalmi (ünnepi) vásáron az igénybe vehető árusítóhely számát az önkormányzat jelöli ki.

11. § (1) Az e §-ban, valamint a 12. §-tól a 16.§-okban meghatározott rendelkezéseket az állandó piac és a helyi termelői piac tekintetében kell alkalmazni.

(2) Az árusítóhely igénybevételére vonatkozó bérleti szerződést legfeljebb egy éves időtartamra lehet megkötni, kezdő időpontja ebben az esetben tárgyév április 1. napja, a megszűnés időpontja tárgyévet követő év március 31. napja lehet. A rövidebb időtartamra kötött bérleti szerződés alapján létrejött bérleti jogviszony megszűnésének időpontja minden esetben március 31. napja lehet.

(3) A rendelet hatálya alá tartozó piacok területén az árusításért fizetendő bérleti díj, napidíj, illetve egyéb díj mértékét az 5. melléklet^[9] tartalmazza.

(4) A felszabaduló árusítóhelyre, több kereskedő jelentkezése esetén, az adott területen árusításra jogosult kiválasztása sorsolással történik.

(5) A sorsolást az igény függvényében az önkormányzat által meghatározott időpontban lehet tartani. Az önkormányzatnak folyamatosan arra kell törekedni a sorsolás gyakoriságának meghatározása során, hogy az árusítóhely mindegyike lehetőleg bérbe adásra kerüljön.

(6)^[10] Az árusítóhely sorsolásán való részvétel feltétele, hogy a résztvevő szerződéskötési biztosítékként (továbbiakban: biztosíték) 1 havi bérleti díjnak megfelelő összeget fizessen meg. Amennyiben a résztvevő több árusítóhelyre is igényt tart, akkor biztosítékként annyi havi bérleti díjat kell megfizetnie, ahány árusítóhelyre vonatkozóan a sorsoláson részt kíván venni. A résztvevőnek a biztosítékot a fenntartó OTP Bank Nyrt.-nél vezetett 11749022-15432728-10080003 Lenti Város Önkormányzata Piac bevételek elszámolási alszámlájára kell megfizetnie. A banki befizetésről szóló bizonylatot a sorsolás kezdetekor az önkormányzatnak be kell mutatni. Bizonylat hiányában a sorsoláson részt venni nem lehet.

(7) A biztosíték mértéke az állandó piacon 12,5 négyzetméteres hely tekintetében 31.250 Ft, a 7,5 négyzetméteres hely tekintetében 18.750 Ft, a helyi termelői piac tekintetében 1.020 Ft. A befizetett biztosíték a szerződéskötést követően a szeptember hónapra vonatkozó bérleti díj összegébe, a szeptember után kötött szerződések esetében a szerződéskötést követő március hónapra vonatkozó bérleti díj összegébe kerül beszámításra. Amennyiben a szerződéskötésre az önkormányzat hibájából nem kerül sor, a biztosíték a résztvevő részére visszajár.

12. § (1)  A bérlő az általa bérelt árusítóhelyet természetes személynek, jogi személynek vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetnek át nem adhatja, tovább nem értékesítheti. Amennyiben a bérlő által bérelt árusítóhely nem felel meg igényeinek, jogosult azt visszaadni, azonban más árusítóhelyre vonatkozó kérelme új kérelemnek minősül és a többi kérelemmel azonos eljárás keretében kerül elintézésre. A bérlők között tilos az egymás közötti árusítóhelyek cseréje.

(2) A bérlő az alkalmazottját vagy megbízottját köteles az önkormányzatnak az alkalmazás kezdetétől számított 15 napon belül írásban bejelenteni és az alkalmazásra vonatkozó munkaszerződést bemutatni.

(3) Az önkormányzat a bérleti szerződést azonnali hatállyal felmondhatja, ha a bérlő a árusítóhelyet árusítás céljára másnak átadja, vagy továbbértékesíti, továbbá ha a bérlő az alkalmazottját vagy megbízottját 15 napon belül az önkormányzatnak írásban nem jelenti be.

13. § (1) A bérlő a bérleti díjat havonta a tárgyhónapot megelőző hónap utolsó piaci napjáig köteles megfizetni. A befizetésről szóló feladóvevényt a befizetés kétségessége esetén köteles az önkormányzatnál felszólítást követően bemutatni.

(2) Ha a bérlő az előírt határidőre a fizetési kötelezettségét nem teljesíti, illetve a felszólítást követően nem igazolja a befizetés megtörténtét, az önkormányzat 3 napos határidő tűzésével felszólítja a bérlőt fizetési kötelezettségének teljesítésére.

(3)  Amennyiben a bérlő az első felszólítást követően az előírt határidőn belül sem tesz eleget fizetési kötelezettségének, az önkormányzat jogosult a bérleti szerződés azonnali hatályú felmondására.

(4) Amennyiben a bérleti szerződést az önkormányzat késedelmes fizetés vagy tartozás miatt bontotta fel, a bérlő a tartozás kiegyenlítése után, csak további 3 havi bérleti díj egyösszegű előre történő kifizetése vállalásával köthet új bérleti szerződést.

(5) Azonnali hatályú felmondás esetén a 11.§ (7) bekezdésében foglalt időpont előtt, a biztosíték nem jár vissza a bérlő részére. Amennyiben a bérlő több árusítóhelyet is bérel és az azonnali hatályú felmondás oka csak egyes árusítóhelyen merül fel, a biztosítéktól csak ezen árusítóhely tekintetében esik el. Ha az azonnali felmondásra a 14.§ (2) bekezdésében foglaltak miatt kerül sor és a bérlő több árusítóhelyet is bérel, valamennyi árusító helyre biztosítékként befizetett összegtől elesik.

(6)^[11] Nem jár vissza a biztosíték, ha a bérleti szerződés rendes felmondással történő megszüntetésére a bérlő részéről a 11.§ (7) bekezdésében meghatározott időpont előtt került sor. 

14.§ (1) A bérlő részéről a bérleti szerződés rendes felmondással történő megszüntetése a tárgyhót megelőző hó végéig írásbeli közléssel történő, a tárgyhó utolsó napjára vonatkozó hatállyal kerülhet sor.

(2) Azonnali hatályú felmondásnak van helye a bérbeadó részéről, ha a bérlő a piac rendjére és tisztaságára vonatkozó szabályokat megszegi.

(3)  Az a bérlő, akinek a bérleti szerződését az önkormányzat a (2) bekezdésben foglalt okra hivatkozva felmondja, a 11. § (2) bekezdésben meghatározott időtartam alatt nem árusíthat a piacon.

15.§   (1)   Alkalomszerű árusítás esetén a napidíjat az önkormányzatnak legkésőbb aznap reggel 8.00 óráig meg kell fizetni. Amennyiben a kereskedő ezen időpontig nem tesz eleget fizetési kötelezettségének reggel 8.00 óra után nem árusíthat az adott árusítóhelyen. A napidíj befizetéséről szóló igazolást a kereskedőnek egész nap meg kell őriznie.

16.§ (1) Az árusítóhely bérleti díjának megfizetésére január és február hónapra az önkormányzat kedvezményt nyújt. A kedvezmény mértéke: 10 %

(2) Amennyiben a kereskedő az árusítóhelyre vonatkozó éves bérleti díjat egyösszegben befizeti a bérleti szerződés megkötésétől számított két héten belül, akkor az éves befizetendő bérleti díj egy hónapra jutó átlaga kétszeresének megfelelő összegű kedvezményben részesül.

(3) Amennyiben kereskedő az árusítóhelyre vonatkozó bérleti díjat egyösszegben fél évre előre befizeti a bérleti szerződés megkötésétől számított két héten belül, akkor az éves befizetendő bérleti díj egy hónapra jutó átlagának megfelelő összegű kedvezményben részesül.

II. Fejezet

Záró rendelkezések

17. § (1) Ez a rendelet – a (2) és (3) bekezdésben foglalt kivétellel - 2014. október 1. napján lép hatályba.

(2) A rendelet hatályba lépése nem érinti az állandó piacon hatályos és érvényes bérleti szerződéssel rendelkező bérlők helyzetét. A helyi termelői piac területén található árusítóhelyek tekintetében az árusítóhelyek sorsolására vonatkozó rendelkezéseket a rendelet hatályba lépésekor hatályos és érvényes bérleti szerződéssel rendelkező bérlők tekintetében nem kell alkalmazni. 

(3) A helyi termelői piac tekintetében a sorsolásra vonatkozó szabályokat a 19-től a 40 sorszámig tartó árusítóhelyek tekintetében – amennyiben a kereskedők száma miatt szükséges - legkorábban 2015. január 1. napjától kell alkalmazni.

(4) A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti a Lenti Város Önkormányzat képviselő-testületének a vásárokról és a piacokról szóló 7/2011. (II. 24.) önkormányzati rendelete.

Lenti, 2014. szeptember 30.

Szabóné Gáspár Marianna                                                      Horváth László

              aljegyző                                                                           polgármester

Kihirdetési záradék:

A rendelet kihirdetve: 2014. szeptember 30. napján.

Szabóné Gáspár Marianna

              aljegyző