Lenti Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2025. (X. 29.) önkormányzati rendeletének indokolása
a lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítésükről szóló 18/2023. (IX. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 01. 01Lenti Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2025. (X. 29.) önkormányzati rendeletének indokolása
2026.01.01.
a lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítésükről szóló 18/2023. (IX. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
Az önkormányzat tulajdonában álló és bérbeadás útján hasznosítható lakások listáját Lenti Város Önkormányzata Képviselő-testületének a lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítésükről szóló 18/2023. (IX. 28.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: ÖR.) tartalmazza.
Az ÖR. 41. §-a rendelkezik önkormányzati bérlakások esetén a lakbér mértékéről, mely alapján a lakbér mértékét a lakás alapterülete és a lakás komfortfokozata figyelembe vételével kell meghatározni az 1. melléklet szerint. A lakbérek mértékét évente, minden év november 30. napjáig felül kell vizsgálni úgy, hogy értékállósága biztosított legyen.
Az 1. melléklet módosítása esetén, a módosított lakbért első alkalommal az elfogadását követő év január 1-jétől kell alkalmazni, mely alól kivételt képez a központi jogszabály módosításából eredő változás.
A jelenleg hatályos lakbérek mértékét a Képviselő-testület 2025. január 1. napjától állapította meg, melyek az alábbiak szerint kerültek meghatározásra:
összkomfortos lakás esetén 470,- Ft/m2/hó,
komfortos lakás esetén 317,- Ft/m2/hó,
félkomfortos lakás esetén 190,- Ft/m2/hó,
komfort nélküli lakás esetén 96,- Ft/m2/hó.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A módosító rendelkezést tartalmazza.
A 2. §-hoz
A hatályba léptető rendelkezést tartalmazza.
Az 1. melléklethez
Az 1. melléklet módosulását tartalmazza.