Járdánháza Község Önkormányzata Képviselő-testületének

2/2013.(II. 14.) önkormányzati rendelete

az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásáról

Járdánháza Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. §. (1) bekezdés 6. pontjában, 6. §. (5)-(6) bekezdésében, 11. §. (16) bekezdésében, 13. §. (1) bekezdésében, 18. §. (1) bekezdésében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011.évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában, 109. §. (4) bekezdésében, az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 97. §. (2) bekezdésében foglalt felhatalmazások alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva  a következőket rendeli el:

Általános rendelkezések

1. §

A rendelet hatálya Járdánháza Község Önkormányzata vagyonára terjed ki.

2. §

A rendelet hatálya alá tartozó vagyon tulajdonosi joggyakorlója Járdánháza Község Önkormányzatának Képviselő-testülete.

3. §

(1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon működtetésének feladatát - ha a jogszabály vagy a Képviselő-testület döntése alapján kötött szerződés másként nem rendelkezik - a Járdánházai Közös Önkormányzati Hivatal látja el.

(2) Az (1) bekezdés szerinti feladatellátás során a hasznok szedéséből származó            bevételek az Önkormányzatot illetik meg.

4. §

(1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó ügyekben  a Képviselő-testületet a polgármester képviseli.

(2) A Képviselő-testület kizárólagosan jogosult a polgári jogi jogviszonyból származó követelés elengedésére, az egy évet meghaladó időtartamú részletfizetés vagy fizetési halasztás engedélyezésére és ehhez kapcsolódóan a kamat illetve költség címén fennálló követelések elengedésére.

(3) A Képviselő-testület az alábbi felsorolt tulajdonosi jogok és kötelezettségek tulajdonosi joggyakorlására a polgármestert hatalmazza fel:

a) a Képviselő-testület által szövegszerűen elfogadott szerződések aláírása;

b) a Képviselő-testület szerződéskötésről  szóló döntése alapján amennyiben a Testület a szerződést nem szövegszerűen fogadta el, az önkormányzati határozat keretei között a szerződés szövegének megállapítása, elfogadása, a szerződés aláírása;

c) közművezetékek elhelyezése céljára vezetékjogot, szolgalmi jogot, vagy közérdekű használati jogot biztosító szerződések megkötése, feltéve, hogy e jogok biztosítása nem eredményez változást vagy korlátozást az érintett ingatlanok településrendezési terv szerinti felhasználhatóságában,

d) az önkormányzat mint jogosult javára vezeték- szolgalmi- és használati jogot biztosító szerződések megkötése,

e.) az egy év időtartamon belüli részletfizetés vagy fizetési halasztás engedélyezésére és ehhez kapcsolódóan a kamat illetve költség címén fennálló követelések elengedésére.

(4) A polgármester a költségvetés féléves és éves beszámolójának tárgyalásakor beszámol a Képviselő-testületnek a  (3) bekezdés szerinti felhatalmazáson alapuló tevékenységéről.

(5)

A törzsvagyonra vonatkozó rendelkezések

5. §

(1) Az önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyona körébe tartoznak a rendelet 1. mellékletében felsorolt vagyonelemek.

(2) Nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyon az önkormányzat forgalomképtelennek minősülő vagyonából nem kerül meghatározásra.

6. §

(1) A forgalomképtelennek továbbá nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak nem minősülő, a rendelet szerint korlátozottan forgalomképes vagyonelemek a rendelet 2.  mellékletében vannak felsorolva.

(2) A korlátozottan forgalomképes  vagyonelemek hasznosítása rendeltetésük sérelmét nem eredményezheti, elidegenítésükre  e rendelet keretei között akkor van lehetőség ha a vagyonelem a közfeladat ellátásához feleslegessé válik vagy megszűnik a közfeladat ellátásának kötelezettsége, amelyre tekintettel jogszabály vagy a tulajdonosi joggyakorló a vagyonelem korlátozott forgalomképességét megállapította.

(3) A (2) bekezdésben foglalt tényállás megállapítása a Képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartozik.

7. §

A törzsvagyon körébe tartozó vagyonelemek használói kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni a használat, illetve üzemeltetés során, e kötelezettség teljesítéséért a használó intézmények, illetve gazdasági társaságok vezetői felelnek.

A vagyonkezelés szabályai

8. §

(1) A Képviselő-testület egyedi döntése alapján az önkormányzati vagyonra a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvényben (a továbbiakban: Nvtv.) nevesített vagyonkezelők részére, közfeladat átadásához kapcsolódva vagyonkezelői jogot létesíthet, velük vagyonkezelési szerződést köthet, mely szerződést a Képviselő-testület hagy jóvá.

(2) A vagyonkezelői jog létesítéséért a  vagyonkezelők kötelesek a vagyonkezelői szerződés időtartama alatt  ellenértéket fizetni, melynek mértéke a Képviselő-testület által a szerződésben meghatározott összeg.

(3) A vagyonkezelői jog ingyenes átengedése az Nvtv. 3. § (1) bekezdés 19. b) pontjának bb) alpontjaiban nevesített vagyonkezelők esetében lehetséges.

(4) A vagyonkezelő köteles a vagyonkezelt vagyontárgyak állagmegőrzéséről, felújításáról, korszerűsítéséről folyamatosan gondoskodni. A vagyonkezelő köteles a tőle elvárható gondossággal eljárni a kezelt vagyon működtetés során, e kötelezettség teljesítéséért a vagyonkezelő szervezetek vezetői felelnek.

(5) A vagyonkezelő a (4) bekezdésben meghatározott feladatának végrehajtása keretében minden évben egyszer köteles beszámolót készíteni a kezelt vagyon állapotáról, az állagmegőrzés érdekében végzett beruházásairól.

(6) A vagyonkezelés ellenőrzésének keretében a vagyonkezelő köteles évközi beszámolásra, adatszolgáltatásra, adatszolgáltatási kötelezettsége az önkormányzat jogszabályokban előírt beszámolási, adatszolgáltatási kötelezettségéhez kapcsolódik.

(7) A vagyonkezelő tulajdonosi ellenőrzése a Képviselő-testület által elfogadott éves ellenőrzési terv szerint, vagy esetileg elrendelt ellenőrzéssel valósul meg.

A hasznosítás szabályai

9. §

(1) A  vagyonelemet – ha a törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet hasznosítani.

(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon-elemeket a Képviselő-testület határozattal jelöli ki hasznosításra az alábbi tartalommal:

a./ a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,

b./ az ingatlan forgalmi értékének  megjelölése,

c./ a hasznosítás módja,

d./ az egyéb pályázatai feltételek meghatározása.

 (3) A vagyonelemek hasznosításának lehetőségét -  ha törvény vagy a Képviselő-testületnek a hasznosításról rendelkező határozata másként nem rendelkezik – az Önkormányzat hirdetőjén és honlapján nyilvánosan közzé kell tenni. 

A vagyon átruházásának szabályai

10. §

(1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a Képviselő-testület határozattal jelöli ki értékesítésre vagy cserére az alábbi tartalommal:

a./ a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,

b./ az ingatlan értékének forgalmi értékbecslés alapján történő megjelölése,

c./ az átruházás módja,

d./ az egyéb pályázati feltételek meghatározása,

e./ csere esetén a csere célja, csereügylet keretében átruházandó és megszerzendő vagyontárgyak megjelölése, ingatlanok értéknek forgalmi értékbecslés alapján meghatározott  értéke.

(2) A vagyonelemeket – ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés  útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet értékesíteni.

11. §

A tulajdonközösség megszüntetése érdekében kötendő önkormányzati tulajdonú ingatlan tulajdoni hányadrészének tulajdonostárs általi megváltása esetén az ingatlan forgalmi értékbecslés alapján meghatározott érték megjelölésével kell a szerződést megkötni.

A vagyonszerzés szabályai

12. §

(1) Az önkormányzati vagyon gyarapításáról a Képviselő-testület dönt.

(2) A vagyongyarapításról a Képviselő-testület határozattal dönt, az alábbi tartalommal:

a./ a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,

b./ az ingatlan értékének forgalmi értékbecslés alapján történő megjelölése,

c./ a szerzés módja,

d./ az önkormányzat által vállalt fizetési feltételek,

e./ az önkormányzat ajánlati kötöttségének időtartama.

(3) Ingatlantulajdon megszerzése esetén a döntés előkészítése során vizsgálni kell, hogy az ingatlan megszerzése milyen önkormányzati célok megvalósításához és milyen feltételek mellett alkalmas, fel kell tárni a továbbhasznosítási lehetőségeit, illetve a várható üzemeltetési költségek körét és nagyságát is.

13. §

Az Önkormányzat kötelező vagy önként vállalt feladata ellátásához ingatlant bérelhet, albérletbe vehet, vagy használatba, egyéb módon hasznosításra átvehet, erről a Képviselőt-testület hoz döntést.

Záró rendelkezések

14. §

(1) Ez a rendelet a kihirdetése napját követő napon lép hatályba.

(2) Hatályát veszti az Önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 5/2003.(II.14.) önkormányzati rendelet.

                    Kovács Gábor                                                                 Dr. Tóth Rita

                     Polgármester                                                                         Jegyző

   1. melléklet  a 2/2013. (II. 14.) önkormányzati rendelethez

                                                2. melléklet  a 2/2013. (II. 14.) önkormányzati rendelethez