Zsámbok Község Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2017(VII.19..) rendelete
Zsámbok Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2017 (VII.19.) önkormányzati rendelete a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól
Hatályos: 2025. 12. 09Zsámbok Község Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2017(VII.19..) rendelete
Zsámbok Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2017 (VII.19.) önkormányzati rendelete a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól
Zsámbok Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésének első fordulatában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva - figyelemmel a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012 (XI. 8.) Korm. rendelet 29. §-ában foglaltakra is – a következőket rendeli el:
1.1 Általános rendelkezések
1. § E rendelet hatálya Zsámbok településfejlesztési koncepciójának, integrált településfejlesztési stratégiájának, településrendezési eszközeinek, településképi arculati kézikönyvének és településképi rendeletének készítése, módosítása során a 3. § szerinti partnerekre, valamint a partnerségi egyeztetés szabályaira terjed ki.
2. §2 Zsámbok község településtervének, településképi arculati kézikönyvének és településképi rendeletének vagy azok módosításának a lakossággal, érdekképviseleti, civil és gazdálkodó szervezetekkel, vallási közösségekkel történő véleményeztetése a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.18.) kormányrendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) és jelen rendeletben meghatározott szabályok szerint történik.
2. A partnerek meghatározása
3. §3 (1) A partnerségi egyeztetésben az alábbi természetes személyek, jogi személyek és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek (a továbbiakban: partnerek) vehetnek részt:
a) a település közigazgatási területén ingatlannal rendelkezni jogosult természetes vagy jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet,
b) a zsámboki székhellyel, telephellyel rendelkező gazdálkodó szervezet,
c) a zsámboki székhellyel bejegyzett civil szervezet,
d) a környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi LIII. törvény 98. § (2) bekezdés c) pontja alapján a településrendezési eszközök véleményezési eljárásába Zsámbok Polgármesterénél írásban bejelentkező egyéb érdekképviseleti szervezet.
(2) A partnerek az adott véleményezési eljárásba – az egyeztetési eljárás megindításáról szóló felhívástól számított 8 napon belül – a polgármesternek címezve írásban bejelentkezhetnek. A bejelentésben meg kell jelölni a véleményezési eljárás tárgyát, a szervezet nevét, székhelyét, képviselőjét, postai és e-mail címét, továbbá a természetes személy nevét, postai és e-mail címét, valamint az (1) bekezdés szerinti feltételek valamelyikének fennállását igazoló egyéb adatot.
3. A partnerek tájékoztatásának módja és eszközei
4. § (1)4 Fejlesztési terv készítése, módosítása esetén a partnerek tájékoztatása előzetes és munkaközi tájékoztató keretében
a) polgármesteri hivatal hivatalos hirdetőtábláján,
b) a www. zsambok.hu honlapon
közzétett hirdetmény útján történik.
(2)5
5. §6 Településképi arculati kézikönyv (a továbbiakban: kézikönyv), településképi rendelet készítése esetén a partnerek tájékoztatása – munkaközi tájékoztató keretében –
a) polgármesteri hivatal hivatalos hirdetőtábláján,
b) a www. zsambok.hu honlapon
közzétett hirdetmény útján történik.
6. § (1)7 Rendezési terv általános, egyszerűsített és rövid eljárásban történő készítése, módosítása esetén a partnerek tájékoztatása munkaközi tájékoztató keretében
a) polgármesteri hivatal hivatalos hirdetőtábláján,
b) a www.zsambok.hu honlapon
közzétett hirdetmény útján történik.
(2)8
(3)9
(4)10 Településrendezési eszköz készítésének vagy módosításának tárgyalásos eljárása során, a Kormány által rendeletben kihirdetett veszélyhelyzet esetén, az érintett településen a veszélyhelyzet következményeinek a felszámolása vagy a további, közvetlenül fenyegető veszélyhelyzet megelőzése miatt indokolt, a partnerek tájékoztatása az elkészült tervezetről – a Korm. rendelet szerinti munkaközi tájékoztató keretében, - a www.zsambok.hu honlapon közzétett hirdetmény útján történik.
(5) Településrendezési eszközök állami főépítészi eljárásban történő készítése, módosítása esetén a partnerek tájékoztatása az elkészült tervezetről – a Korm. rendelet szerinti munkaközi tájékoztató keretében – a zsambok.asp.lgov.hu honlapon közzétett hirdetmény útján történik.
(6)11 Az elkészült településképi arculati kézikönyv és településképi rendelet tervezetének partnerségi véleményeztetése (munkaközi tájékoztató) kizárólag az önkormányzati honlapon (www.zsambok.hu/) történik azok módosítása esetén.
7. § (1) A hirdetménynek – előzetes tájékoztató esetén - tartalmaznia kell:
a)12 a rendezés céljának és várható hatásának ismertetését olyan módon és részletezettséggel, hogy az érintettek azzal kapcsolatban észrevételeket, javaslatokat tehessenek, véleményt nyilváníthassanak,
b) a partnerek észrevételeinek benyújtására nyitva álló határidőt és
c) a postacímet vagy elektronikus levélcímet, ahova az észrevétel megküldhető.
(2) A hirdetménynek – munkaközi tájékoztató esetén - tartalmaznia kell:
a) az érintett államigazgatási szervek számára tájékoztatásra bocsájtott dokumentumokat, tárgyalásos és állami főépítészi eljárás esetén, legalább a tervezet összefoglaló leírását és az elkészült jóváhagyandó munkarészeket,
b) a partnerek észrevételeinek benyújtására nyitva álló határidőt és
c) a postacímet vagy elektronikus levélcímet, ahova az észrevétel megküldhető.
(3)13 A településtervet, a településképi arculati kézikönyvet, valamint a településképi rendeletet érintő jelentősebb döntések sokoldalú előkészítése érdekében – a partnerek közvetlen tájékoztatása céljából – lakossági fórum hívható össze Zsámbok Önkormányzata Képviselő-testületének Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló önkormányzati rendelet szabályai szerint.
(4)14 A lakossági fórum meghívóját annak időpontját megelőzően legalább 8 nappal a helyben szokásos módon közzé kell tenni.
(5)15 Amennyiben a hirdetőtáblán történő elhelyezést a településterv, valamint a településképi dokumentum terjedelme, formátuma nem teszi lehetővé, úgy a hirdetményben megjelölésre kerül, hogy a www.zsambok.hu honlapon történő elérhetőségen kívül, mely időpontokban és mely helyszíneken van lehetőség betekintésre e dokumentumokba.
8. §16
4. A javaslatok, vélemények dokumentálásának, elfogadásának és nyilvántartásának módja
9. § (1)17 A partnerek a lakossági fórumon szóban észrevételt tehetnek, amelyet jegyzőkönyvbe kell foglalni. A lakossági fórumot követő 8 napon belül, valamint lakossági fórum hiányában a hirdetmény közzétételétől számított 8 napon belül a partnerek írásos észrevételeket tehetnek az alábbi módokon:
a) honlapról letölthető, illetve a Zsámboki Polgármesteri Hivatalban átvehető 1. melléklet szerinti partneri adatlap felhasználásával, papíralapon a Polgármesternek címezve, Zsámbok Önkormányzatának címére: 2116 Zsámbok, Bajza L. tér 10. történő megküldéssel,
vagy
b) elektronikus levélben a hirdetményben meghatározott e-mail címre történő megküldéssel, amennyiben a hirdetmény ilyet tartalmaz.
(2)18
(3)19
(4)20
(5)21
(6)22
(7)23
(8)24
10. § (1)25 A helyi partnerségi egyeztetési eljárás során beérkezett észrevételeket, javaslatokat, véleményeket a települési főépítész (a továbbiakban: főépítész) összesíti, a beérkezés sorrendjében nyilvántartja és az érintett településterv, valamint településképi dokumentum ügyiratához csatolja.
(2)26 Az (1) bekezdés szerinti nyilvántartás legalább az alábbiakat tartalmazza:
a) a véleményező, javaslattevő nevét, továbbá lakhelyét, székhelyét, vagy telephelyét,
b) a vélemény beérkezésének időpontját,
c) a vélemény, javaslat rövid tartalmát,
d) a véleményezési szakasz lezáró, vagy a 11. § (5) bekezdés szerinti döntést követően a véleményt, javaslatot elfogadó, vagy elutasító képviselő-testületi határozat számát, illetve a polgármester döntését.
(3)27 Az (1) bekezdés szerinti dokumentumokat a közfeladatot ellátó szervek iratkezelésére vonatkozó szabályok szerint, az ott meghatározott határidőig kell őrizni.
11. §28 (1) A helyi partnerségi egyeztetési eljárás során beérkezett észrevételek, javaslatok, vélemények összegzését követően a főépítész szakmai véleményében azok elfogadására, el nem fogadás esetén indokolására vonatkozó döntés-tervezetet készít.
(2) Az eltérő észrevételek, javaslatok, vélemények esetén a polgármester azok tisztázása érdekében egyeztetést kezdeményezhet.
(3) Az egyeztetésben érintettek meghívásáról a főépítész gondoskodik. Az egyeztetésről jegyzőkönyv készül.
(4) A beérkezett javaslatokat, észrevételeket, véleményeket – egyeztetés esetén a jegyzőkönyvet is – ismertetni kell a képviselő-testülettel.
(5) A beérkezett vélemények, javaslatok elfogadásáról vagy el nem fogadásáról, az el nem fogadás indokolásáról a képviselő-testület dönt.
(6) Minden, a helyi partnerségi egyeztetéssel kapcsolatos Korm. rendeletben és jelen rendeletben nem szabályozott kérdésben a polgármester dönt, a vonatkozó eljárási szabályok megtartása mellett.
(7) Azt a partnert, aki a partnerségi egyeztetés során határidőn belül véleményt nem adott, vagy adott, de a (3) bekezdés szerinti meghívásos egyeztető tárgyaláson a meghívás ellenére nem vett részt, kifogást nem emelő partnernek kell tekinteni, az egyeztetés további szakaszaiban és elfogadási szakaszban egyaránt.
(8) Amennyiben a helyi partnerségi egyeztetési eljárás során nem érkezik észrevétel, javaslat, vélemény, a határidő leteltével a partnerségi egyeztetés lezárul.
5.29 Az elfogadott fejlesztési terv, kézikönyv, településképi rendelet és településfejlesztési eszköz nyilvánosságát biztosító intézkedések
12. §30 (1) A Polgármester – a főépítész közreműködésével – gondoskodik az elfogadott fejlesztési terv, kézikönyv, településképi rendelet és településrendezési eszköz elfogadást követő 15 napon belüli közzétételéről, a www. zsambok.hu honlapon. A honlapon történő közzététel nem mentesít a Korm. rendelet 43. szerinti egyéb közzétételi szabályok teljesítése alól.
(2) A rendeletben foglalt szabályokat a hatályba lépéskor folyamatban lévő eljárásokban is alkalmazni kell.
13. §31
7. Záró rendelkezések
15. § (1) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2)32
1. melléklet a 7/2017 (VII.19.) önkormányzati rendelethez a 7/2017. (VII. 19.) önkormányzati rendelethez
Partnerségi egyeztetésben való részvételhez
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
….…………………………
Az 1. alcím címe a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 2. § a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 3. § a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 4. § (1) bekezdése a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.
A 4. § (2) bekezdését a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 13. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
Az 5. § a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.
A 6. § (1) bekezdése a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 6. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 6. § (2) bekezdését a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 13. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 6. § (3) bekezdését a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 13. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 6. § (4) bekezdése a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 6. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 6. § (6) bekezdését a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 6. § (3) bekezdése iktatta be.
A 7. § (1) bekezdés a) pontja a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 7. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 7. § (3) bekezdését a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 7. § (2) bekezdése iktatta be.
A 7. § (4) bekezdését a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 7. § (2) bekezdése iktatta be.
A 7. § (5) bekezdését a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 7. § (2) bekezdése iktatta be.
A 8. §-t a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 13. § c) pontja hatályon kívül helyezte.
A 9. § (1) bekezdése a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 8. §-ával megállapított szöveg.
A 9. § (2) bekezdését a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 13. § d) pontja hatályon kívül helyezte.
A 9. § (3) bekezdését a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 13. § d) pontja hatályon kívül helyezte.
A 9. § (4) bekezdését a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 13. § d) pontja hatályon kívül helyezte.
A 9. § (5) bekezdését a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 13. § d) pontja hatályon kívül helyezte.
A 9. § (6) bekezdését a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 13. § d) pontja hatályon kívül helyezte.
A 9. § (7) bekezdését a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 13. § d) pontja hatályon kívül helyezte.
A 9. § (8) bekezdését a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 13. § d) pontja hatályon kívül helyezte.
A 10. § (1) bekezdése a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 9. §-ával megállapított szöveg.
A 10. § (2) bekezdése a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 9. §-ával megállapított szöveg.
A 10. § (3) bekezdése a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 9. §-ával megállapított szöveg.
A 11. § a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 10. §-ával megállapított szöveg.
Az 5. alcím címe a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 11. §-ával megállapított szöveg.
A 12. § a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 12. §-ával megállapított szöveg.
A 13. §-t a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 13. § e) pontja hatályon kívül helyezte.
A 15. § (2) bekezdését a Zsámbok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XII. 8.) önkormányzati rendelete 13. § f) pontja hatályon kívül helyezte.