Áporka Község Önkormányzat Képviselő-testülete 4/2021. (III. 29.) önkormányzati rendelete
Áporka Község Önkormányzat képviselő-testületének
Hatályos: 2021. 04. 13Áporka Község Önkormányzat Képviselő-testülete 4/2021. (III. 29.) önkormányzati rendelete
Áporka Község Önkormányzat képviselő-testületének
a település építési szabályzatáról szóló
9/2012. (III.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Áporka Községi Önkormányzat Polgármestere a Katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011.évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésében biztosított jogkörében, a képviselő-testület Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a), pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdés, valamint a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 9. mellékletében meghatározott véleményezésben részt vevő szervek, valamint az érintett területi és települési önkormányzatok és partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Áporka Község Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 9/2012. (III.29.) (a továbbiakban: HÉSZ) 5. § a következő rendelkezéssel egészül ki:
„(5) Több építési övezetbe, övezetbe eső telek övezethatáron történő megosztása esetén a megosztást követően kialakuló telkek nagysága az építési övezetre vagy övezetre meghatározott kialakítható legkisebb telekméretnél kisebb is lehet.”
2. § A HÉSZ a következő rendelkezéssel egészül ki:
„7/A.§ Több építési övezetbe, övezetbe eső telek egyes telekrészeinek beépíthetőségét az érintett építési övezet, övezet telekalakítási és beépítési előírásai szerint kell figyelembe venni, a telek övezetbe eső területrészének arányában.”
3. § (1) A HÉSZ 55. § (1) bekezdésben az „Má3” szövegrész helyébe az „Má3, Má4” szöveg lép.
(2) A HÉSZ 55. § a következő rendelkezésekkel egészül ki:
„(3) Má4 övezetben legelő- és gyepgazdálkodás, a legeltetéses állattartás, valamint az ezekkel kapcsolatos szolgáltatás, termékfeldolgozás, tárolás építményei és – a gazdasági funkcióhoz kapcsolódóan - lakóépület létesíthető.
(4) Má4 övezetben az építmény-elhelyezés feltételei a következők:
- a) a kialakítható legkisebb telek területe 5 000 m2 (0,5 ha);
- b) legnagyobb beépíthetőség 10%[1];
- c) legnagyobb építménymagasság 5,0 m;
- d) a telek közművesítettségének feltételei:
- da) a közegészségügyi hatóság által is elfogadott egészséges ivóvízellátás,
- db) a szennyvíz tisztítása és elhelyezése a műszakilag rendelkezésre álló közüzemi szennyvízcsatorna-hálózatba bekötve történik,
- dc) közüzemi vagy azzal egyenértékű alternatív energiaellátás.
(5) Má4 övezet telkein legfeljebb 2 lakóépület helyezhető el.”
4. § (1) A HÉSZ 63. § a következő rendelkezésekkel egészül ki:
„(6) Kk-rk2 övezetben az építmény-elhelyezés feltételei a következők:
- a) a kialakítható legkisebb telek területe 10 000 m2 (1 ha);
- b) legnagyobb beépíthetőség 2%;
- c) legnagyobb építménymagasság 5,0 m;
- d) a telek közművesítettségének feltételei:
- da) a közegészségügyi hatóság által is elfogadott egészséges ivóvízellátás,
- db) a szennyvíz tisztítása és elhelyezése a műszakilag rendelkezésre álló közüzemi szennyvízcsatorna-hálózatba bekötve történik,
- dc) közüzemi vagy azzal egyenértékű alternatív energiaellátás.
(7) Kk-rk2 övezet telkein 1 lakóépület helyezhető el a tulajdonos, használó és a személyzet számára.”
5. § A HÉSZ 2. melléklete szerinti SZT-2 jelű szabályozási tervlap normatartalma az SZT-M jelű szabályozási tervlap szerinti normatartalommal módosul.
6. § (1) Hatályát veszti a HÉSZ 52. § (2) bekezdése.
(2) Hatályát veszti a HÉSZ 1. melléklete.
7. § Jelen rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.
Áporka, 2021. március 26.
Mészáros Károly sk. Csehovics Erika Éva sk.
polgármester jegyző
Záradék:
A rendelet kihirdetve: 2021. március 29. napján
Csehovics Erika Éva sk.
jegyző
1. melléklet 
üres cím