Tinnye Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelete

Tinnye Község Helyi Építési Szabályzatának, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 3/2000. (IV. 28.) sz. rendelet módosításáról

Hatályos: 2022. 12. 02- 2025. 10. 26

Tinnye Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelete

Tinnye Község Helyi Építési Szabályzatának, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 3/2000. (IV. 28.) sz. rendelet módosításáról

2022.12.02.

Tinnye Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a 314/2012. (XI.8.) kormányrendelet 28. § (1), 42. §-ban foglaltak szerint és a 9. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró szervek véleményének kikérésével, Tinnye Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló 3/2000. (IV. 28.) sz. rendeletét a következők szerint módosítja:

Módosító rendelkezések

1. § (1) A HÉSZ 8. § (4a) bekezdéssel egészül ki az 1. számú melléklet szerint:

(2) A HÉSZ 9. § (2a) bekezdéssel egészül ki a 2. számú melléklet szerint:

2. § A HÉSZ 28. § (11) bek. g) ponttal egészül ki az alábbiak szerint: g) A KEL-SZ-1/1500 jelű övezetben, valamint a TKV-SZ/1500 jelű övezetben a magántelkeken és a magánutakon keletkező csapadékvizek visszatartását első sorban saját telken belül kell szakszerűen megoldani, telken belüli elszikkasztással vagy ciszternában való tározással. Új épület építése esetén a ciszterna tározó térfogata az adott ingatlan minden egyes 50 m² burkolt felületére számítva legalább 0,75 m³ nagyságú legyen. Ha a csapadékvizek visszatartása telken belüli elszikkasztással vagy ciszternában való tározással műszakilag nem lehetséges, akkor egyedi megoldás alkalmazása csak a hálózat és a befogadó kezelőjének előzetes engedélyével lehetséges.

Záró rendelkezés

3. § (1) Az SZT-M/5 jelű szabályozási tervlap módosítással érintett területére a jelen rendelet 3. számú melléklete a SZT-M/5 jelű szabályozási tervlap normatartalma lép.

(2) E rendelet előírásait a hatálybalépését követően indult ügyekben kell alkalmazni.

4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet a 16/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelethez

Övezet jel	min. kial. telekter. (m²)	min. kial. telekszélesség (m)	max. be. arány (%)	min.zöldf. arány (%)	beépítési mód	max. szintter.	max. építmény magasság (m)
KEL-SZ-1/1500	1500	18	15	60	SZ	0,4	6,0

1. SZ: Szabadonálló beépítési mód

2. A KEL-SZ-1/1500 jelű övezetben, az előkert mérete legalább 5 m, az oldalkert mérete legalább 3 m, a hátsókert mérete legalább 6 m legyen.

2. melléklet a 16/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelethez

Övezet jel	min. kial. telekterület (m²)	min. kial. telekszélesség (m)	max. beépítési arány (%)	min.zöldffelület arány (%)	beépítési mód	max. építmény magasság (m)
TKV-SZ/1500	1500	14	20	60	SZ	6,0

1. SZ: szabadonálló beépítési mód

2. A TKV-SZ/1500 jelű övezetben, az előkert mérete legalább 5 m, az oldalkert mérete legalább 3 m, a hátsókert mérete legalább 6 m legyen.

3. melléklet a 16/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelethez