A módosító rendelet elfogadása azért volt indokolt, mert a 87 hrsz.-ú ingatlan jelenleg még a forgalomképtelen törzsvagyon körében szerepel, miközben a végleges szerződés alapján az ingatlan jogi helyzete érdemben megváltozik. Önálló 87/A hrsz.-ú aula ingatlan kerül kialakításra, vegyes tulajdoni szerkezet jön létre, továbbá a visszamaradó ingatlan egy részére földhasználati jog alapítása válik szükségessé. Erre tekintettel a 87 hrsz.-ú ingatlan forgalomképtelen törzsvagyonból történő kivonása és az önkormányzat üzleti vagyonába történő átsorolása szükséges ahhoz, hogy a kapcsolódó szerződés jóváhagyása és az ingatlan-nyilvántartási rendezés törvényesen végrehajtható legyen.