Fábiánháza Község Önkormányzata Képviselő-testülete a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény3 § (1) bekezdés 6. pontjában, 6. § (5) bekezdésében 6. § (6) bekezdésében, 11. § (16) bekezdésében, 13 § (1) bekezdésében, 18. § (1) bekezdésében; a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában, 109. § (4) bekezdésében valamint a helyi önkormányzatok és szerveik, a köztársasági megbízottak, valamint egyes centrális alárendeltségű szervek feladat-és hatásköreiről szóló 1991. évi XX. törvény  138.§ (1) bekezdés j.) pontjában kapott felhatalmazás alapján a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1.Általános rendelkezések

1.§.

(1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon működtetésének feladatát –ha jogszabály, vagy a képviselő-testület döntése alapján kötött szerződés másként nem rendelkezik

–a Fábiánházi Közös Önkormányzati hivatal látja el.

(2) A (1) bekezdés szerinti feladatellátás során a hasznok szedéséből származó bevételek az önkormányzatot illetik meg.

2. §

A Képviselő-testület az alább felsorolt tulajdonosi jogok és kötelezettségek tulajdonosi jog gyakorlására a Fábiánháza Község Önkormányzata Polgármesterét ( a továbbiakban: Polgármester) hatalmazza fel:

a) a Képviselő-testület által szövegszerűen elfogadott szerződések aláírása;

b) a Képviselő-testület szerződéskötésről szóló döntése alapján, amennyiben a testület a szerződést nem szövegszerűen fogadta el, az önkormányzati határozat keretei között a szerződés szövegének megállapítása, elfogadása, a szerződés aláírása;

c) az önkormányzat vagyonának, továbbá jogos érdekeinek védelme céljából szerződés felbontására, vagy megszüntetésére irányuló jognyilatkozatok megtétele, az önkormányzat igényeinek érvényesítését célzó jognyilatkozatok kiadása;

d) az önkormányzati igények érvényesítése, az önkormányzat jogvédelme érdekében

közigazgatási, peres, vagy nem peres eljárás megindítása;

e) telekalakítási eljáráshoz, valamint közút, közterület, területének településrendezésiterv végrehajtása során történő rendezése miatt szükségessé váló adásvételi és csereszerződések megkötése nettó 100.000,-Ft meg nem haladó értékre;

f) településrendezési tervben közút, vagy egyéb közterület rendeltetésű ingatlan

tulajdonjogának ellenérték nélküli megszerzését tartalmazó szerződések megkötése;

g) közművezetékek elhelyezése céljára vezetékjogot, szolgalmi jogot, vagy közérdekű használati jogot biztosító szerződések megkötése, feltéve, hogy e jogok biztosítása nem eredményez változást, vagy korlátozást, az érintett ingatlanok településrendezési terv szerinti felhasználhatóságában;

h) az önkormányzat, mint jogosult javára vezeték, szolgalmi és használati jogot biztosító szerződések megkötése nettó 100.000,-Ft értékhatárig.

i) szerződéskötés a nem beépíthető, önállóan gazdaságos módon nem használható

földrészletek hasznosítására;

j) a 100.000,-Ft összeghatárt nem meghaladó, polgári jogi jogviszonyból származó követelés elengedésére, az egy év időtartamon belüli részletfizetés, vagy fizetési halasztás engedélyezésére és ehhez kapcsolódóan a kamat, illetve költség címén fennálló követelések elengedésére;

3. §

A Polgármester a költségvetés féléves és éves beszámolójának tárgyalásakor beszámol a Képviselő-testületnek 2. § szerinti felhatalmazáson alapuló tevékenységéről.

4. §

A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó döntési javaslatot az ügyrendi és pénzügyi bizottság véleményének előzetes kikérése mellett a Polgármester terjeszti a Képviselő-testület elé.

2.A törzsvagyonra vonatkozó rendelkezések

5. §

Az önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyona körébe tartoznak és nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak minősülnek az 1. mellékletében felsorolt vagyonelemek.

6. §

(1) A Képviselő-testület a nemzeti vagyonról szóló törvényben meghatározott körön kívül korlátozottan forgalomképesnek minősíti a 2. mellékletében felsorolt vagyonelemeket.

(2) A korlátozottan forgalomképes vagyonelemek hasznosítása rendeltetésük sérelmét nem eredményezheti, elidegenítésükre e rendelet keretei között akkor van lehetőség, ha a vagyonelem a közfeladat ellátásához feleslegessé válik, vagy megszűnik a közfeladat ellátásának kötelezettsége, amelyre tekintettel jogszabály, vagy a tulajdonosi joggyakorló a vagyonelem korlátozott forgalomképességét megállapította.

(3) A (2) bekezdésben foglalt tényállás megállapítása a Képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartozik.

3. A vagyonkezelés szabályai

7. §

A 3. melléklet tartalmazza azokat a vagyonelemeket, amelyekre önkormányzati közfeladat ellátásához kapcsolódóan vagyonkezelői jogot létesíthet az önkormányzat.

8. §

(1) A vagyonkezelői jog létesítéséért a vagyonkezelők kötelesek a vagyonkezelői szerződés időtartama alatt évente ellenértéket fizetni, melynek mértéke a tárgyévi költségvetés, vagy üzleti terv szerinti, a közfeladat ellátásával kapcsolatos önkormányzati támogatás nélkül számított saját bevételének, a szerződésben meghatározott %-a.

(2) A vagyonkezelői jog ingyenes átengedésére abban az esetben kerülhet sor, ha a vagyonkezelő költségvetési szerv vagy önkormányzati társulás.

9. §

(1) A vagyonkezelők kötelesek az önkormányzat törzsvagyona körébe tartozó ingatlanok állagmegőrzéséről, felújításáról, korszerűsítéséről folyamatosan gondoskodni, e feladata kapcsán a Képviselő-testület éves költségvetésében dönt a tárgyévi feladatokról, és azok megvalósításának forrásairól.

(2) Az (1) bekezdésben foglalt rendelkezés alkalmazása során a feladatok tervezéséhez meg kell kérni a vagyonkezelő szervezetek vezetőinek véleményét, melyek figyelembevételével a vagyon állagmegóvását, felújítását, illetve korszerűsítését célzó éves feladattervet kell meghatározni.

10. §

 (1) A vagyonkezelés ellenőrzésének keretében a vagyonkezelő köteles évközi beszámolásra, adatszolgáltatásra, adatszolgáltatási kötelezettsége az önkormányzat jogszabályokban előírt beszámolási, adatszolgáltatási kötelezettségéhez kapcsolódik.

(2) A vagyonkezelő tulajdonosi ellenőrzése a Képviselő-testület által elfogadott éves

ellenőrzési terv szerint, vagy esetileg elrendelt ellenőrzéssel valósul meg.

4. A hasznosítás szabályai

11. §

(1) A nettó 5.000.000,-Ft értékhatárt meghaladó vagyonelemet, csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet hasznosítani.

(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a képviselő-testület határozattal jelöli ki hasznosításra, az alábbi tartalommal:

a) vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,

b) forgalmi értékének megjelölése,

c) hasznosítás módja,

d) a pályázati feltételek meghatározása.

(3) Az (1) bekezdésben foglalt értékhatárt nem meghaladó vagyonelem hasznosítási

lehetőséget nyilvánosan közzé kell tenni.

5.A vagyon átruházásának szabályai

12. §

A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a Képviselő-testület határozattal jelöli ki értékesítésre, vagy cserére, az alábbi tartalommal:

a ) vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,

b) forgalmi értékének megjelölése,

c) átruházás módja,

d) pályázat esetén a pályázati feltételek meghatározása,

e)árverés esetén, az árverésre bocsájtás szándékának kinyilvánítása,

f) csere esetén, a csere célja, csere ügylet keretében átruházandó és megszerzendő

vagyontárgyak megjelölése, forgalmi értéke.

13. §

 (1) A nettó 5.000.000.-Ft értékhatárt meghaladó vagyonelemeket, csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet értékesíteni.

(2)Az (1) bekezdésben foglalt értékhatárt nem meghaladó értékű vagyonelemet, nyilvános meghirdetés után árverés útján értékesíthető.

6. A vagyonszerzés szabályai

14. §

(1) Az önkormányzati vagyon gyarapításáról a polgármesternek, a pénzügyi bizottság állásfoglalásával ellátott javaslata alapján a képviselő-testület dönt.

(2) A vagyongyarapításról a képviselő-testület határozattal dönt, az alábbi tartalommal:

a)vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése

b) forgalmi értékének megjelölése

c) a szerzés módja,

d) az önkormányzat által vállalt fizetési feltételek

e) az önkormányzat ajánlati kötöttségének időtartama,

(3) Ingatlantulajdon megszerzése esetén a döntés előkészítése során vizsgálni kell, hogy az ingatlan megszerzése milyen önkormányzati célok megvalósításához és milyenfeltételek mellett alkalmas, fel kell tárni a tovább hasznosítási lehetőségeit, illetve a várható üzemeltetési költségek körét és nagyságát is.

(4) Önkormányzati tulajdonszerzést megelőzően az ingatlanról forgalmi értékbecslést kell készíteni.

15. §

A helyi önkormányzatokról szólótörvény által előírt, vagy önként vállalt feladata ellátáshoz ingatlant bérelhet, albérletbe vehet, vagy használatba, egyéb módon hasznosításra átvehet, erről a képviselő-testület a polgármester javaslata és a pénzügyi bizottság állásfoglalása

alapján hoz döntést.

7.Záró rendelkezések

16. §

A képviselő-testület részére az önkormányzat vagyonának alakulásáról, a vagyonállapotról, vagyonkimutatást kell készíteni és az önkormányzat elemi költségvetési beszámolójához csatolni.

17. §

 (1) Ez a rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba

(2) Hatályát veszti az önkormányzati vagyon feletti tulajdonjog gyakorlásának szabályairól szóló 5/1993. (VI. 30.) KT. számú rendelet.

Fábiánháza, 2013. április hó 16. nap

/: Gyarmati Endre :/                                                /: Tóth Miklós :/

 polgármester                                                               jegyző

A rendeletet kihirdettem:

Fábiánháza, 2013. április hó 19.nap

                                                                                                          /: Tóth Miklós :/

                                                                                                                 jegyző

1. melléklet a 4/2013. (IV. 19.) önkormányzati rendelethez

Fábiánháza Község Önkormányzatának

 forgalomképtelen törzsvagyona

Elnevezés                                 HRSZ.

Kopjafa                                       881/4

Emlékmű                                               828

Tájház                                         182

2. melléklet a 4/2013. ( IV. 19.) önkormányzati rendelethez

Fábiánháza Község Önkormányzatának

a korlátozottan forgalomképes  törzsvagyona

Szolgálati lakások                   Rákóczi u. 3.            881/1 hrsz.

(utca, házszám)                        Kossuth u. 57.         861 hrsz.      

3. melléklet a 4/2013. (IV.19.) önkormányzati rendelethez

Fábiánháza Község Önkormányzatának önkormányzati közfeladat ellátásához kapcsolódó vagyonkezelői jog

Vízi közmű vagyon