Paszab Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2026. (IV. 21.) önkormányzati rendeletének indokolása
Helyi Építési Szabályzatról és a Szabályozási Tervek elfogadásáról szóló 6/2006.(VI.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 04. 22Paszab Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2026. (IV. 21.) önkormányzati rendeletének indokolása
2026.04.22.
Helyi Építési Szabályzatról és a Szabályozási Tervek elfogadásáról szóló 6/2006.(VI.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
Paszab Község Önkormányzat Képviselő-testülete határozatban döntött a 069/7-11 hrsz.-ú ingatlanokra vonatkozóan a Településrendezési Eszközök módosításáról.
A módosítási eljárást a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) korm. rendelet (továbbiakban: Rendelet) 68. § szerinti egyszerűsített eljárási rend alkalmazásával folytattuk le.
A tervezési munkát az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységről szóló 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendeletben szabályozottak szerinti településtervező, Guthy Judit Eleonóra (TT-1-15-0043) végezte.
A módosítás során a beérkezett államigazgatási szervek áldal adott válaszok alapján környezeti vizsgálat lefolytatása nem vált szükségessé.
A helyi partnerségi egyeztetés valamint a véleményezési szakasz során a településrendezési eszközök módosításra vonatkozóan észrevétel nem érkezett, azok lezárultak.
A végső véleményezési szakasz során a Szabolcs-Szatmár Bereg Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítésze által 2026. április 14-én megtartott egyeztető tárgyalással véget ért a záró egyeztetési szakasz.
Az Állami Főépítész megküldte záró szakmai véleményét, amelyben a településrendezési eszközök módosítását nem kifogásolja, annak elfogadását javasolja a záró véleményben leírt pontosítások teljesítése esetében.
Az eljárásban közreműködő államigazgatási szerveknek a településrendezési eszközök módosításával kapcsolatos észrevételei szerint a tervdokumentáció a tervező által pontosításra került.
Ennek eredményeként a végső véleményezési szakasz lezárható, és a módosításhoz kapcsolódó határozati javaslat és rendelet-tervezet elfogadhatóvá vált.
Mindezeket figyelembe véve, kérem a tisztelt Képviselő-testületet az alábbi határozati javaslat és rendelet-tervezet elfogadására.
Előterjesztés mellékletei:
- Szabolcs-Szatmár Bereg Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítész záró szakmai véleménye
- Jegyzőkönyv az egyeztető tárgyalásról
HATÁSVIZSGÁLATI LAP
Gávavencsellő Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének
Paszab Helyi Építési Szabályzatról és Szabályozási Tervek elfogadásáról szóló 6/2006.(VI.1.) önkormányzati rendelet módosításához
1. TÁRSADALMI HATÁSOK:
A rendelet módosításával lehetőséget biztosítunk a megújuló energia termelésével foglalkozó gazdasági társaságok számára, mely a település fejlődése céljából kiemelten fontos.
1. GAZDASÁGI HATÁSOK:
A beruházások eredményeként növekednek a helyi adóbevételeink, melyek pozitív hatásokat keletkeztetnek az önkormányzat gazdasági pénzügyi helyzetére vonatkozóan.
1. KÖLTSÉGVETÉSI HATÁSOK:
A beruházások által növekszik a gazdasági fejlődés, mely pozitív hatást gyakorol az önkormányzat költségvetésére az adóbevételek növekedése miatt.
1. KÖRNYEZETI HATÁS:
A rendelet módosítását követően napelemparkok létesítésére kerül sor, mely a környezetre pozitív hatást gyakorol, tekintettel arra, hogy a megújuló energia előállítása környezetkímélő.
1. EGÉSZSÉGI KÖVETKEZMÉNYEK:
Nem releváns.
1. ADMINISZTRATÍV TERHEKET BEFOLYÁSOLÓ HATÁSOK:
A rendelet módosítása nem jelent többlet adminisztratív terhet a hivatalra.
1. JOGSZABÁLY MEGALKOTÁSÁNAK SZÜKSÉGESSÉGE, A JOGALKOTÁS ELMARADÁSÁNAK VÁRHATÓ KÖVETKEZMÉNYE:
A jogszabály megalkotásának szükségessége az általános indokolásban került megfogalmazásra, gazdasági fejlődést szolgál, a módosítás nélkül nem lehetséges a tervezett beruházások megvalósítása.
1. JOGSZABÁLY ALKALMAZÁSÁHOZ SZÜKSÉGES SZEMÉLYI SZERVEZETI, TÁRGYI FELTÉTELEK.:
A jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi feltételek biztosítottak.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
1. §-hoz: módosul a rendelet 18/A. §-a, kiegészül a különleges beépítésre nem szánt terület a Kb-Er. erőművi területtel, mely egy új besorolási terület. ehhez kapcsolódik a szakasz további módosítása, kiegészítése.
A 2. §-hoz
2. §-hoz: Módosítja az alaprendelet záró rendelkezéseit, jogszabályszerkesztési ok miatt.
A 3. §-hoz
3. §-hoz: A módosító rendelet 1. mellékletre történő hivatkozást tartalmaz, az alaprendelet kiegészül az 5. melléklettel, mely a Szab-M1 jelú szabályozási fedvény-tervlap.
A 4. §-hoz
4. §-hoz: Szövegcserés módosításokat tartalmaz, mely az új szabályok szövegeit állapítja meg.
Az 5. §-hoz
5. §-hoz: Hatályba léptető és hatályon kívül helyező rendelkezéseket tartalmaz.
Az 1. melléklethez
Az alaprendeletet 5. melléklettel egészíti ki.