Drégelypalánk Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2022. (II. 21.) önkormányzati rendelete
az első lakáshoz jutók helyi támogatásáról
Hatályos: 2022. 02. 22Drégelypalánk Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2022. (II. 21.) önkormányzati rendelete
az első lakáshoz jutók helyi támogatásáról
Drégelypalánk Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 62. § (3) bekezdése alapján az első lakáshoz jutók helyi támogatásáról az alábbi rendeletet alkotja:
A rendelet hatálya
1. § A rendelet hatálya azon állampolgárokra terjed ki, akik Drégelypalánk Község közigazgatási területén kívánnak első lakóházat építeni, új vagy használt első lakást vásárolni, feltéve, hogy az ingatlan szerzésére irányuló adás-vételi szerződés aláírásának napján még nem töltötték be 45. életévüket
Általános rendelkezések
2. § . A rendelet célja, hogy meghatározza azokat a feltételeket, amelyek alapján az Önkormányzat az e célra elkülönített forrásból az első lakáshoz jutók részére támogatás nyújthat.
3. § A kérelmet az ingatlanszerzésre irányuló adás-vételi szerződés aláírását követő 365 napon belül kell benyújtani.
4. § Nem részesülhet támogatásban az, aki ugyanazon lakásra már korábban más helyi önkormányzati támogatásban részesült, illetve aki lakásépítése, lakásvásárlása kizárólag állami támogatás igénybevételével valósult meg.
Első lakáshoz jutók támogatása
5. § (1) E rendelet alkalmazása szempontjából első lakáshoz jutónak minősül az a 45 évét be nem töltött kérelmező, aki önálló, saját tulajdonú lakóházzal korábban nem rendelkezett, és lakhatását építéssel, vagy vásárlással kívánja megszerezni.
(2) A támogatás igénylésekor az építési szándékot a jogerős építési engedéllyel, a vásárlást adás-vételi szerződéssel kell igazolni.
(3) A rendelet szempontjából nem számít tulajdonnak a szülőtől örökölt lakóház-ingatlan résztulajdon.
6. § Az első lakáshoz jutók támogatási formája vissza nem térítendő támogatás vagy kamatmentes kölcsön.
7. § Az első lakáshoz jutók támogatási mértéke vissza nem térítendő támogatás esetén legfeljebb 300.000 Ft.
8. § Az első lakáshoz jutók támogatási mértéke kamatmentes kölcsön folyósítása esetén legfeljebb 200.000 Ft.
9. § A támogatásra jogosultságról, a támogatás a képviselő-testület dönt.
10. § A kölcsönszerződésnek tartalmaznia kell:
a) A kölcsönnyújtó és a kölcsönt igénybevevők nevét, címét,
b) A kölcsön összegét és kölcsönnyújtás jogcímét,
c) A havi törlesztő részlet kezdő időpontját,
d) A kölcsöntörlesztés elmulasztásának, jogkövetkezményét,
e) A kölcsönt biztosító jelzálogjog bejegyzésére vonatkozó rendelkezéseket.
11. § (1) A támogatás célszerű felhasználásának biztosítására a lakásépítéshez nyújtandó támogatás a tetőszerkezeti munkák befejezése után, a lakásvásárláshoz nyújtandó támogatás a teljes vételár kifizetése után, az adás-vételi szerződés bemutatása esetén folyósítható. A támogatási igény azonban ezt megelőzően is előterjeszthető a jogosultság, valamint a támogatás mértéke ezt megelőzően is megállapítható.
(2) Nem folyósítható támogatás lakásvásárláshoz az esetben, ha az eladó és a vevő között közvetlen rokoni kapcsolat (szülő, nagyszülő, testvér vagy azok házastársa) áll fenn.
Eljárási rendelkezések
12. § (1) A vissza nem térítendő támogatás iránti kérelmet a rendelet 1. számú melléklet szerinti nyomtatványon, míg a lakáscélú kölcsön iránti kérelmet a rendelet 2. számú melléklete szerinti nyomtatványon kell a Drégelypalánki Közös Önkormányzati Hivatalhoz (továbbiakban: önkormányzati hivatal) benyújtani.
(2) A kérelemről a képviselő-testület dönt a kérelem beérkezését követő testületi ülésén.
13. § . A folyósított kamatmentes kölcsön és a vissza nem térítendő támogatás összegéről, illetve a törlesztő részletekről az önkormányzati hivatal nyilvántartást vezet, szükség szerint intézkedik azok érvényesítése érdekében.
Záró rendelkezések
14. § Jelen rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba, ezzel egyidejűleg hatályát veszti Drégelypalánk Község Önkormányzata Képviselő-testületének első lakáshoz jutók támogatásáról szóló 9/2004.(XI.26.) számú önkormányzati rendelete.
1-2. melléklet