Érsekvadkert Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2021. (X. 29.) önkormányzati rendelete
A helyi adókról
Hatályos: 2022. 01. 01- 2022. 01. 01Érsekvadkert Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2021. (X. 29.) önkormányzati rendelete
A helyi adókról
Érsekvadkert Község Önkormányzatának a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következő rendeletet alkotja:
1./ Általános rendelkezés
1. § Érsekvadkert Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzati pénzeszköz felhasználásával megvalósuló települési infrastruktúra fejlesztéséhez, valamint az önkormányzati feladatai ellátásához szükséges források kiegészítése érdekében, határozatlan időre – figyelemmel a lakosság teherbíró képességére – Érsekvadkert Község közigazgatási területére az alábbi adókat állapítja meg:
a) magánszemélyek kommunális adója;
b) iparűzési adó;
c) építményadó;
2. § (1) A rendelet területi hatálya kiterjed Érsekvadkert Község Önkormányzata illetékességi területére.
(2) A rendelet személyi hatálya kiterjed a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 3. §-3/A. § szerinti adóalanyokra.
3. § E rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Htv., és az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény (a továbbiakban: Art.) rendelkezései az irányadók.
2./ Magánszemélyek kommunális adója
4. § (1) Az adóalany fogalmát, valamint az adókötelezettség keletkezésének, fennállásának, változásának és megszűnésének szabályait a Htv. 24. §-25. §-a szabályozza.
(2) Az adó mértéke adótárgyanként, illetve lakásbérleti jogonként 12.000,-Ft/év.
5. § (1) Adómentes az adófizetési kötelezettség alól:
a) az az ingatlan, amelynek tulajdonosa, haszonélvezője a tárgyi adóév január 1. napját megelőzően betöltötte 70. életévét és egyedül élő;
b) az az ingatlantulajdonos, akinek a családjában az egy főre jutó jövedelem a tárgyi adóév január 1. napján nem éri el a mindenkori öregségi nyugdíjminimum mértékét;
(2) Adókedvezményre jogosult az az ingatlantulajdonos, haszonélvező, aki a tárgyi adóév január 1. napját megelőzően betöltötte 70. életévét, és nem egyedül álló. A kedvezmény a mindenkori adómérték 50%-a.
(3) Adómentes az adó alól:
a) a külterületen lévő lakás,
b) az önálló beépítésre nem alkalmas terület, amennyiben az nem rendelkezik az érvényes beépítési előírásokkal,
c) építési tilalom alatt álló telek, a tilalom ideje alatt.
(4) Az adóalany csak egy adótárgy után jogosult az adómentesség vagy adókedvezmény igénybevételére.
6. § (1) Az 5. § (1) bekezdés b) pontja e rendelet 1. számú mellékletében szereplő kérelem alapján vehető figyelembe. A kérelemhez csatolni kell a tárgyi adóév január 1. napján az ingatlanban életvitelszerűen lakóknak a munkáltató által kiállított – aláírt és lepecsételt – jövedelem igazolásait.
(2) E rendelet alkalmazásában családba tartozó:
a) az ingatlantulajdonos házastársa, élettársa, gyermeke és annak házastársa vagy élettársa,
b) az a) pontban meghatározott ingatlantulajdonos, illetve házastársának vagy élettársának szülei.
3./ Helyi iparűzési adó
7. § Az adókötelezettség kiterjed az Érsekvadkert Község közigazgatási területén végzett vállalkozási tevékenységre.
8. § (1) Az adó alanyának fogalmát, valamint – a Htv. 36. §-ban foglaltak figyelembe vételével – az adókötelezettség fennállását a Htv. 35. §-a szabályozza.
(2) Az adókötelezettség keletkezését, megszűnését a Htv. 38. §-a szabályozza.
(3) Az adó alapját állandó jelleggel és ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén a Htv. 39. §-a, míg az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység adó alapjának egyszerűsített meghatározását a Htv. 39/A. §-39/B. §-a határozza meg.
(4) Az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 2,00 %-a.
4./ Építményadó
9. § (1) Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
(2) Az adó tárgyát képező építmény hasznos alapterületének kell számítani a tevékenység folytatása céljából létesített vagy használt épület, önálló rendeltetési egységet képező épületrész területnagyságát.
(3) Az adó évi mértéke 300,-Ft/m2.
10. § (1) Az adó alanyát a Htv. 12. §-a szabályozza.
(2) Az adómentesség eseteit a Htv. 13. §-13/A§-a tartalmazza, továbbá tárgyi mentesség illeti meg a lakás céljára szolgáló építményeket és a rendeltetésszerű használatukhoz szükséges épületrészeket.
(3) Az adókötelezettség keletkezésének, változásának és megszűnésének szabályait a Htv. 14. §-a szabályozza.
(4) A mentesség nem illeti meg a vállalkozó üzleti célt szolgáló épületét, épületrészét.
11. § Az adó tárgyát képező épület – melyet üzletszerű gazdasági tevékenység keretében rendszerint nem huzamos jellegűen használnak – után megfizetendő adó mértéke
a) ha az adó tárgyát képező építmény m2-ben számított hasznos alapterülete nem haladja meg a 70 m2-t, akkor az adó megfizetésére kötelezett adóalany a 4-5. §§-ban meghatározott magánszemélyek kommunális adóját köteles megfizetni;
b) ha az adó tárgyát képező építmény m2-ben számított hasznos alapterülete meghaladja a 70 m2-t, akkor az adóalany az építmény alapterület négyzetmétere és az adó mértékének szorzatával megállapított adóösszeget köteles megfizetni.
5./ Záró rendelkezés
12. § (1) E rendelet 2022. január 1. napján lép hatályba.
(2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Érsekvadkert Község Önkormányzata Képviselő-testületének a többször módosított a helyi adókról szóló 9/2014. (VI.01.) önkormányzati rendelete. (3) A hatályon kívül helyezett helyi adókról szóló 9/2014. (VI.01.) önkormányzati rendelet előírásait kell alkalmazni azokra a kivetett adókra, melyek a rendelet hatályon kívül helyezése előtt kerültek megállapításra
13. § Ez a rendelet 2022. január 1-jén lép hatályba.