Pásztó Városi Önkormányzat Képviselő-testülete 1/2016.(I.28.) önkormányzati rendelete
a fiatal házasok lakáshoz juttatásának támogatásáról
Hatályos: 2016. 01. 28Pásztó Városi Önkormányzat Képviselő-testülete 1/2016.(I.28.) önkormányzati rendelete
a fiatal házasok lakáshoz juttatásának támogatásáról
2016-01-28-tól
A Képviselő-testület Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében szereplő felhatalmazás alapján az alábbi rendeletet alkotja.
1. §
/1/ A Képviselő-testület vissza nem térítendő támogatást nyújthat azoknak a fiatal házasoknak, akik az önkormányzattól vásárolnak lakótelket és az önkormányzati telket 4 éven belül a lakáscélú állami támogatásokról szóló és többször módosított 12/2001.(I.31.) Kormányrendelet 3.§. /2/ bekezdésében meghatározott lakásigény mértékét meg nem haladó lakással építik be,
/2/ A támogatás további feltétele, hogy a házasok legalább egyike 40 év alatti személy legyen.
/3/ Három vagy több gyermek esetén az életévet nem kell vizsgálni.
2. §
A Képviselő-testület vissza nem térítendő támogatásként az önkormányzati telek Képviselő-testület által megállapított vételárának 20 %-át meg nem haladó, de legfeljebb 1 000 eft összeget állapíthat meg.
3. §
A feltételek fennállása esetén sem illeti meg a vissza nem térítendő támogatás a kérelmezőket, ha az építendő lakásban, üzlet vagy műhely létesítése szerepel.
4. §
A támogatás iránti kérelemhez mellékelni kell a kérelmezők nyilatkozatát arról, hogy
- egyikük, vagy mindketten 40 év alatti személyek, vagy 3, illetve több gyermeket nevelnek,
- az építendő lakás a hivatkozott kormányrendelet szerinti lakásigény mértékét nem haladja meg és abban üzlet, műhely létesítése nem szerepel,
- a vissza nem térítendő támogatás összegének erejéig jelzáloggal történő megterheléséhez hozzájárulnak
5. §
/1/ A Képviselő-testület megállapítja az 1.§-ban meghatározott feltételek együttes fennállásának, illetve hiányának tényét.
/2/ A támogatásra jogosultak támogatási szerződést kötnek Pásztó Városi Önkormányzattal.
6. §
/1/ E rendelet alapján kötött támogatási szerződés megszűnik, ha az önkormányzattól vásárolt lakótelek beépítése a telek tulajdonjogának megszerzését követő 4 éven belül nem történik meg. Ez esetben a vissza nem térítendő támogatási összeg visszafizetése azonnal esedékessé válik és a tartozás összegét az akkor érvényes Ptk. szerinti kamat terheli.
/2/ A vissza nem térítendő támogatás miatti jelzálogjog és biztosítására bejegyzett elidegenítési és terhelési tilalom 5 éves időtartama alatt, illetve 10 éven belül az ingatlan elidegenítésre kerül, akkor a támogatási összeg visszafizetése azonnal esedékessé válik és a tartozás összegét kamat terheli.
7. §
Értelmező rendelkezések:
/1/ A lakásigény mértéke meghatározásánál a családtagok számaként
a) gyermektelen fiatal házaspár esetében két születendő gyermeket,
b) egy gyermekes fiatal házaspár esetében egy születendő gyermeket lehet számításba venni.
/2/ Gyermekvállalás teljesítésére vonatkozó határidő egy gyermek esetében négy év, két gyermek esetében nyolc év.
/3/ Vállalt gyermek megszületésére vonatkozó határidőt a használatbavételi engedély kiadásának napjától kell számítani.
/4/ Amennyiben a vállalt gyermek a meghatározott határidőig nem születik meg, úgy a vállalt gyermek után figyelembevett lakás alapterületre jutó támogatási összeget vissza kell fizetni, az akkor érvényes Ptk. szerinti kamatokkal együtt.
8. §
E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló Európai Parlament és Tanács 2006/123/EK irányelvével összeegyeztethető szabályozást tartalmaz.
9. §
Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba.
Pásztó, 2016. január 26.
Dömsödi Gábor polgármester | Dr. Gajdics Gábor jegyző |