Pásztó Városi Önkormányzat Képviselő-testülete 19/2017.(XI.10.) önkormányzati rendelete
Pásztó város szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatról szóló 22/2012. (X.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2017. 11. 10- 2017. 11. 10Pásztó Városi Önkormányzat Képviselő-testülete 19/2017.(XI.10.) önkormányzati rendelete
Pásztó város szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatról szóló 22/2012. (X.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
2017-11-10-tól 2017-11-11-ig
Pásztó Városi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B. § (2) bekezdés b) pontjában kapott felhatalmazás és az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Kormányrendelet 1.§ (1) bekezdésében foglaltak alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6.§ (1) bekezdésében biztosított feladatkörében eljárva, a 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet 9. mellékletében meghatározott véleményezésben részt vevő szervek Nógrád Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Építésügyi Osztály; Pest Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály; Bükki Nemzeti Park Igazgatóság; Fővárosi Katasztrófavédelmi Igazgatóság Igazgató-helyettesi Szervezet Katasztrófavédelmi Hatósági Osztály; Közép-Duna-Völgyi Vízügyi Igazgatóság; Nógrád Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Nógrád Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály; Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala; Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatal; Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és vagyongazdálkodási Központ; Nógrád Megyei Kormányhivatal Salgótarjáni Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály; Nógrád Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály; Heves Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály; Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal vezetője; Nógrád Megyei Rendőr-főkapitányság; Pest Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Bányászati Osztály; Nemzeti Média - és Hírközlési Hatóság Hivatala; Szurdokpüspöki Község Önkormányzata; Csécse Község Önkormányzata; Ecseg Község Önkormányzata; Kozárd Község Önkormányzata; Alsótold Község Önkormányzata; Mátraszőlős Község Önkormányzata; Tar Község Önkormányzata; Gyöngyöspata Község Önkormányzata; Gyöngyöstarján Község Önkormányzata; Gyöngyösoroszi Község Önkormányzata; Mátraszentimre Község Önkormányzata; Nógrád Megye Főépítésze véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el:
1.§ Jelen rendelet mellékletei:
1. melléklet: SZT-10 Szabályozási terv
2. melléklet: SZT-11 Szabályozási terv
3. melléklet: SZT-12 Szabályozási terv
Módosító rendelkezések
2.§ (1) Pásztó város szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatról szóló 22/2012. (X.26.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: HÉSZ) 2.§ (3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
"A jelen szabályzat csak a szabályozási tervvel, valamint az SZT-1, 2, 3, 4/I, 4/II, 4/III, 5, 6, 7, 8/II, 9, 10, 11, 12 jelű szabályozási terv módosításokkal (a továbbiakban: szabályozási terv módosítások) együtt érvényes."
3.§ (1) A HÉSZ a következő 14/C.§-sal egészül ki:
"15/C.§ (1) Lki-5 építési övezetben elhelyezhető:
- a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,
- egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
- a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari építmény.
(2) Lki-5 építési övezetben kivételesen elhelyezhető:
- szálláshely szolgáltató épület,
- igazgatási épület,
- termelő kertészeti építmény,
- a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági tevékenység céljára szolgáló épület.
(3) Lki-5 építési övezetben nem helyezhető el önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára.
(4) Lki-5 építési övezetben:
- a beépítési mód: szabadonálló
- a megengedett legnagyobb építménymagasság: 12 m, mely spotcsarnok létesítése esetén 3 m-rel túlléphető
- megengedett legnagyobb beépítettség: 60 %
- zöldfelület megengedett legkisebb mértéke: 20 %
- kialakítható telek legkisebb mérete: 720 m2."
4.§ (1) A HÉSZ 24.§ (1) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
"b) TV2/Vt2/Vt2* (Z/O/SZ/80%) 6,5m/300m2/K)"
5.§ (1) A HÉSZ 24.§-a az következő (14) bekezdéssel egészül ki:
„(14)Vt2* építési övezetben a megengedett legnagyobb építménymagasság 12,5m-ig túlléphető.”
6.§ (1) A HÉSZ 31.§ (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(3) Zöldterületi jellegű intézmények övezetei:
- Sportterületek (SP), Szabadidő Központ (SZ)
aa) SP, SZ, (SZ/5 %)/(6,5 m (4,5 m Muzslán ) / kialakult telekméret )
ab) Szintterületsűrűség max. 0,2
ab) Zöldfelület a telekterület min. 60 %-a
- K-SP1 építési övezet
ba) beépítési mód: szabadonálló
bb) megengedett legnagyobb építménymagasság: 7,5 m
bc) megengedett legnagyobb beépítettség: 15 %
bd) zöldfelület megengedett legkisebb mértéke: 60 %
be) kialakítható telek legkisebb mérete: 3000 m2
bf) az építési övezetben szállás rendeltetésű épület létesíthető.
- K-ST építési övezet
ca) beépítési mód: szabadonálló
cb) megengedett legnagyobb építménymagasság: 7,5 m, mely uszoda létesítése esetén 3 m-rel túlléphető
cc) megengedett legnagyobb beépítettség: 15 %
cd) zöldfelület megengedett legkisebb mértéke: 60 %
ce) kialakítható telek legkisebb mérete: 1 ha
- Temetők (TEM)
da) Ide tartoznak a működő és nem működő temetők
db)TEM (SZ/2 %)/(4,5 m/kialakult telekméret)
dc) Szintterületsűrűség max. 0,1
de) Zöldfelület a telekterület min. 80 %-a."
Záró rendelkezések
7.§ (1) Jelen rendelet mellékleteiben a módosítás területi hatálya jelkulccsal jelölt területekre vonatkozóan a HÉSZ mellékletét képező Szabályozási terv normatartalma hatályát veszti és helyébe jelen rendelet mellékletének normatartalma lép.
(2) A rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba.
Pásztó, 2017. november 10.
Dömsödi Gábor Dr Gajdics Gábor
Polgármester jegyző