Pásztó Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (IX. 24.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 9/2018.(IX.27.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 09. 25- 2025. 09. 25Pásztó Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (IX. 24.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 9/2018.(IX.27.) rendelet módosításáról
[1] A helyi építési szabályzat módosítása a folyamatosan változó viszonyok miatt szükségessé vált.
[2] Pásztó Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. tövény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. §-ban biztosított véleményező szervek véleményének kikérésével az alábbiakat rendeli el:
1. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 9/2018. (IX. 27.) önkormányzati rendelet 23. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(9) A kertvárosias lakóterület építési övezeteit, valamint az azokban betartandó telekalakítási és beépítési előírásokat a következő táblázat határozza meg: O oldalhatáron álló; SZ szabadonálló; Z zártsorú; I ikres”
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 9/2018. (IX. 27.) önkormányzati rendelet 23. §-ban foglalt táblázat a következő „Lke11” sorral egészül ki:
|
(Építési övezet jele |
Beépítési mód |
Kialakítható telek megengedett legkisebb területe |
Kialakítható telek megengedett |
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (%) |
Terepszint alatti beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (%) |
Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke (m) |
Zöldfelület legkisebb mértéke (%)) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Lke11 |
O |
600 |
16 |
30 |
30 |
5,0 |
50 |
(3) A helyi építési szabályzatról szóló 9/2018. (IX. 27.) önkormányzati rendelet 23. §-a a következő (12) bekezdéssel egészül ki:
„(12) Az Lke11 építési övezetben építési telkenként legfeljebb 4 lakó rendeltetési egység alakítható ki.”
2. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 9/2018. (IX. 27.) önkormányzati rendelet 34. §-ban foglalt táblázat a következő „K-Tur3” sorral egészül ki:
|
(Építési övezet jele |
Beépítési mód |
Kialakítható telek megengedett |
Kialakítható telek megengedett legkisebb telekszélessége (m) |
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (%) |
Terepszint alatti beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (%) |
Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke (m) |
Zöldfelület legkisebb mértéke (%)) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
K-Tur3 |
SZ |
1000 |
15 |
30 |
30 |
5,0 |
50 |
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 9/2018. (IX. 27.) önkormányzati rendelet 34. §-a a következő (10) bekezdéssel egészül ki:
„(10) K-Tur3 építési övezetben a hátsókert mérete 0m.”
3. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 9/2018. (IX. 27.) önkormányzati rendelet 49. § (2) bekezdése a következő d) ponttal egészül ki:
(Különleges beépítésre nem szánt terület - turisztikai terület övezeteiben elhelyezhető épület)
(rendeltetést tartalmazhat.)
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 9/2018. (IX. 27.) önkormányzati rendelet 49. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) Kb-Tur2 övezetben a telekalakítás és az építmény-elhelyezés feltételei a következők:
a) a kialakítható telek legkisebb területe: 1500 m 2 ;
b) a beépítés módja: szabadonálló;
c) a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 5%;
d) az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 8,5 m ;
e) legnagyobb megengedhető terepszint alatti beépítettség: 5%;
f) ) a zöldfelület legkisebb mértéke: 70%.”
4. § A helyi építési szabályzatról szóló 9/2018. (IX. 27.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép. Az 5. és a II. számú tervlap módosul.
5. § A helyi építési szabályzatról szóló 9/2018. (IX. 27.) önkormányzati rendelet 34. § (6) bekezdésében a „meg:” szövegrész helyébe a „meg:SZ szabadonálló” szöveg lép.
6. § Hatályát veszti A helyi építési szabályzatról szóló 9/2018. (IX. 27.) önkormányzati rendelet
a) 23. § (9) bekezdés szövege,
b) 34. § (6) bekezdése.
7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 15/2025. (IX. 24.) önkormányzati rendelethez