Pásztó Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2026. (IV. 30.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 9/2018. (IX. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 05. 01- 2026. 05. 02Pásztó Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2026. (IV. 30.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 9/2018. (IX. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontja felhatalmazást ad a települési önkormányzatoknak, hogy rendeletben állapítsák meg a helyi építési szabályzatot.
[2] Pásztó Város Önkormányzata Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. tövény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. §-ban biztosított véleményező szervek véleményének kikérésével az alábbiakat rendeli el:
1. § A helyi építési szabályzatról szóló 9/2018. (IX. 27.) önkormányzati rendelet 23. §-ban foglalt táblázat a következő „Lke12” sorral egészül ki:
|
(Építési övezet jele |
Beépítési mód |
Kialakítható telek megengedett legkisebb területe |
Kialakítható telek megengedett |
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (%) |
Terepszint alatti beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (%) |
Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke (m) |
Zöldfelület legkisebb mértéke (%)) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Lke12 |
O |
600 |
16 |
15 |
15 |
5,0 |
70 |
2. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 9/2018. (IX. 27.) önkormányzati rendelet 28. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) O oldalhatáron álló SZ szabadonálló”
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 9/2018. (IX. 27.) önkormányzati rendelet 28. §-ban foglalt táblázat a következő „Gip12” sorral egészül ki:
|
(Építési övezet jele |
Beépítési mód |
Kialakítható telek megengedett |
Kialakítható telek megengedett legkisebb telekszélessége (m) |
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (%) |
Terepszint alatti beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (%) |
Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke (m) |
Zöldfelület legkisebb mértéke (%)) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Gip12 |
SZ |
2000 |
18 |
40 |
40 |
9,0 |
25 |
(3) A helyi építési szabályzatról szóló 9/2018. (IX. 27.) önkormányzati rendelet 28. § (8) és (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(8) Gip1, Gip5, Gip6, Gip7 és Gip12 építési övezet építési telkein az lakóterület övezeti besorolású szomszédos telek felé eső telekhatár mentén épület csak a telekhatártól legalább 10 m-re helyezhető el.
(9) Gip1, Gip2, Gip3, Gip4, Gip5, Gip6, Gip8, Gip9 és Gip12 építési övezet építési telkein az épületek homlokzatmagassága legfeljebb 3,0 méterrel haladhatja meg az adott építési övezetben megengedett legnagyobb épületmagasságot.”
3. § A helyi építési szabályzatról szóló 9/2018. (IX. 27.) önkormányzati rendelet 43. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) Mk4 jelű kertes mezőgazdasági területen:
a) a 720 m2-t el nem érő területű telken épületet elhelyezni nem szabad,
b) a 720–1500 m2 közötti területnagyságú telken a mezőgazdasági művelés célját szolgáló egy rendeltetési egységet tartalmazó egy gazdasági épület és egy pince helyezhető el,
c) az 1500 m2-t meghaladó területű telken az alábbi épületek és pince helyezhetők el:
ca) a mezőgazdasági géptárolás, a növénytermesztés, az állattartás, az állattenyésztés és a halgazdálkodás, továbbá az ezekkel kapcsolatos termék feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló,
cb) a mezőgazdasággal összefüggő szállásjellegű,
cc) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó,
cd) nevelési, alapfokú oktatási, szakmai továbbképzést biztosító oktatási
épületek helyezhetők el.
d) a megengedett legnagyobb beépítettség: 10%,
e) a beépíthető telek legkisebb szélessége: 14 m;
f) a beépítés módja: 16 m telekszélességig oldalhatáron álló, 16 m telekszélesség felett szabadonálló is megengedett;
g) az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 6 m ;
h) legnagyobb megengedhető terepszint alatti beépítettség: 10%.”
4. § A helyi építési szabályzatról szóló 9/2018. (IX. 27.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
5. § Hatályát veszti A helyi építési szabályzatról szóló 9/2018. (IX. 27.) önkormányzati rendelet 28. § (7) bekezdés szövege.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 8/2026. (IV. 30.) önkormányzati rendelethez