Keszeg Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (XII. 10.) önkormányzati rendelete
a település helyi önazonosságának védelméről
Hatályos: 2026. 01. 15Keszeg Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (XII. 10.) önkormányzati rendelete
a település helyi önazonosságának védelméről1
[1] Keszeg Községi Önkormányzat Képviselő-testülete felismerve a helyi közösség történeti, kulturális és természeti értékeinek megőrzésének fontosságát, elkötelezetten a helyi identitás, a lakosság közösségi összetartozásának és önazonosságának erősítése iránt, a helyi hagyományok, táji karakter, épített és szellemi örökség megőrzésére és továbbadására törekedve a Magyarország Alaptörvényének szellemében és az önkormányzati autonómia elve alapján figyelembe véve a helyben élők boldogulását, különös tekintettel azokra, akik a településhez kötődnek, itt élnek, dolgoznak vagy családi kapcsolatokkal bírnak célul tűzte ki, hogy Keszeg község hagyományos társadalmi, kulturális és természeti értékeit, falusi életformáját megőrizze és elősegítse a helyi lakosság -különösen a fiatalok- helyben maradását, valamint a betelepülés olyan szabályozását, amely biztosítja a közösség kohézióját, identitását és annak fenntarthatóságát.
[2] Keszeg Községi Önkormányzat a helyi önazonosságot a település hagyományos településszerkezete, építészeti arculata, a helyi közösségi szokások, ünnepek, vallási és kulturális értékek, a hagyományos falusi életmód és gazdálkodás, a lakosság közösségi kohéziója, a helyi családok generációkon átívelő jelenléte szerint határozza meg. Az önkormányzat a települési önazonosság megőrzése érdekében közérdekként tekint az arra irányuló intézkedésekre, hogy a lakosság összetétele fokozatosan ne változzon meg, a hagyományos életformát veszélyeztető mértékű ingatlanfelvásárlásokat elkerülje, a fiatalok és helyi családok lakhatása biztosított legyen.
[3] Keszeg Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében, valamint a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:
1. § [Értelmező rendelkezések]
E rendelet alkalmazásában:
a) a fogalmakat a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (továbbiakban: Höv.tv.) 2. §-a szerint kell értelmezni, kivéve, ha e rendelet másként nem rendelkezik.
b) helyi önazonosság: a település múltjából eredő, a közösség által elismert hagyományok, értékek és szokások összessége, amelyek megkülönböztetik más településektől.
c) közösségi érték: olyan közös normák, szokások, szimbólumok, rendezvények és helyi hagyományok, amelyeket a település közössége fontosnak tart identitása megőrzésében.
2. § [Helyi önazonosság védelmének jogvédelmi eszközei]
(1) Dologi jogvédelmi eszköz: az elővásárlás biztosítása.
(2) Személyi jogvédelmi eszköz
a) Lakcímlétesítés feltételhez kötése
b) Betelepülési hozzájárulás
3. § [Elővásárlási jog gyakorlása]
(1) Az ingatlan betelepülőnek vagy mentességet nem élvező személynek történő eladása -ideértve a jogi személyek tulajdonában álló ingatlan adásvételt is- esetére elővásárlási jog biztosított a következő sorrendben:
a) Keszeg Községi Önkormányzat, vagy a Keszeg Községi Önkormányzatnak az elővásárlási jog gyakorlására kijelölt, többségi tulajdonában álló gazdasági társasága
b) az ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosa
c) Keszeg településen ingatlantulajdonnal rendelkező személy
részére.
(2) Az elővásárlási jog részletes szabályait a 2025. évi XLVIII. Höv.tv.8. §-a és a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló 240/2025.(VII.31) számú Kormányrendelet (továbbiakban Korm.rend.) tartalmazza.
4. § [Lakcím létesítésének feltételei]
(1) Keszeg község vonatkozásban a betelepülő számára lakcím csak az alábbi feltételekkel létesíthető:
a) a betelepülő a jelen rendelet 5. § (1) bekezdésében meghatározott betelepülési hozzájárulást megfizette, melyről igazolást a betelepülő kérelmére a jegyző állít ki.
b) a nagykorú betelepülő a Keszeg településen élő polgárok társadalmi berendezkedésének, életmódjának fenntartásához szükséges helyi közösség értékrendjét, a helyi hagyományokat megismeri, a helyi közösségbe való beilleszkedési szándékáról biztosítja az önkormányzatot, melyet „Település ismeret” vizsga letételével igazol, melynek részletes szabályait az 1. melléklet tartalmazza.
(2) A helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. Höv.tv.szerinti mentességekre és kedvezményekre való jogosultságot a betelepülő kérelmére induló egyedi eljárásban állapítja meg a Képviselő-testület, melynek során a betelepülő mentesülhet az 5. § (1) b) pontjában meghatározott betelepülési hozzájárulás megfizetése alól. Az egyedi eljárásban méltányolható szempontok: az ügyfél egyedi élethelyzete és személyes körülményei, közösségi munka évente legalább 5 alkalommal, illetve olyan szakértelemmel rendelkezik, amely a település számára jelentős előnyt biztosít.
(3) A Képviselő-testület a betelepülő kérelméről testületi-ülésen a személyes meghallgatását követően a kérelem benyújtásától számított 30 napon belül dönt.
(4) A lakcímlétesítési kérelmet és annak mellékleteit a Szendehelyi Közös Önkormányzati Hivatal Keszegi Kirendeltsége részére kell benyújtani.
(5) A lakcím létesítés iránti kérelemhez csatolni kell az 5. § (1) bekezdésében meghatározott betelepülési hozzájárulás megfizetését igazoló dokumentumot.
(6) A lakcímlétesítési eljárás során a hiányosan benyújtott kérelem esetén a Képviselő-testület egy alkalommal 15 napos határidő mellett hiánypótlásra szólítja fel a betelepülőt. A hiánypótlásra előírt határidő jogvesztő.
(7) A Képviselő-testület kizárólag valamennyi szükséges dokumentum megléte esetén bírálja el a kérelmet, egyéb esetben megszünteti az eljárást.
5. § [Betelepülési hozzájárulás]
(1) A betelepülési hozzájárulás mértéke:
a) az a betelepülő, aki Keszeg község közigazgatási területén ingatlant szerez köteles Keszeg Községi Önkormányzat részére 1.000.000,- Ft-os betelepülési hozzájárulást fizetni.
b) az a betelepülő, aki Keszeg község közigazgatási területén lakcímet kíván létesíteni, köteles Keszeg Községi Önkormányzat részére 500.000,- Ft betelepülési hozzájárulást fizetni.
(2) A betelepülési hozzájárulás megfizetését a Keszeg Önkormányzat Költségvetési elsz.szla. 11741031 – 15451529 számú bankszámlára kell megtenni.
(3) Az (1) a) pontjában meghatározott betelepülési hozzájárulás alól mentesülhetnek a Höv.tv. 6§-ban meghatározott alanyi mentességeken felül azok a betelepülők, akik a saját kérelmükre induló egyedi eljárásban a 2. mellékletben meghatározott települési vizsgát megszerzik. A mentesülés mértékét szintén a 2. melléklet tartalmazza.
6. § [A jogellenes betelepülés jogkövetkezményei]
(1) A Képviselő-testület a jelen rendelet 5. § (1) bekezdés a) pontjára figyelemmel a jogellenes ingatlanszerzés esetén határidő tűzésével felszólítja a betelepülőt a betelepülési hozzájárulás megfizetésére, valamint a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvényben meghatározott bírságot szabhat ki. A bírság összegét a kiszabástól számított 15 napon belül kell megfizetni az Önkormányzat Bírság 11741031-15451529-03610000 számú bankszámlájára. A közigazgatási bírság a betelepülési hozzájárulás megfizetésére adott határidő eredménytelen letelte esetén ismételten kiszabható.
(2) A Képviselő-testület a jelen rendelet 4. §-ra, valamint az 5. § (1) bekezdés b) pontjára figyelemmel a lakcímbejelentéssel összefüggő jogellenes betelepülés esetén kezdeményezi a betelepülő lakcímbejegyzésének törlését, amellyel kapcsolatos eljárásra a polgármestert felhatalmazza.
7. § [Záró rendelkezések]
Ez a rendelet 2026. január 15-én lép hatályba.
Az önkormányzati rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2026. január 16. napjával.