Nézsa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2023. (VIII. 31.) önkormányzati rendeletének indokolása
az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 8/2001. (IV. 1.) önkormányzati rendelet hatályon kívül helyezéséről
Hatályos: 2023. 09. 30Nézsa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2023. (VIII. 31.) önkormányzati rendeletének indokolása
2023.09.30.
az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 8/2001. (IV. 1.) önkormányzati rendelet hatályon kívül helyezéséről
Végső előterjesztői indokolás
Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 9. pontja szerint lakás- és helyiséggazdálkodás a helyi közügyek, valamint a helyben biztosítható közfeladatok körében ellátandó helyi önkormányzati feladat.
A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdése felhatalmazza a helyi önkormányzatokat, hogy rendeletében meghatározza a tulajdonában lévő lakásra vonatkozó szerződéskötési feltételeket, 36. § (2) bekezdése pedig az önkormányzat tulajdonában lévő helyiség (a továbbiakban: önkormányzati helyiség) bérbeadásának és a bérbeadó hozzájárulásának a feltételeit. A rendelet 79. § (2) bekezdése szerint a községi önkormányzatnak nem kell rendeletben megállapítani az önkormányzati lakások és helyiségek bérletére, elidegenítésére vonatkozó szabályokat, ha a tulajdonában lévő lakások száma, illetőleg helyiségek esetében a bérbeadás útján hasznosított helyiségek száma nem haladja meg a húszat. A 36. § (2) bekezdése azonban azt is kimondja, hogy a helyiségbér mértékét az önkormányzati rendelet nem szabályozhatja.
A rendelet felülvizsgálata után fenti rendelkezések ismeretében megállapítható, hogy annak hatályon kívül helyezése szükségessé vált, tekintettel arra, hogy a helyi önkormányzat bérlakásainak száma nem haladja meg a húszat, és bérleti díjaikat állapította meg.