Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B. § (2) bekezdés b) pontjában és a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. §
(1) bekezdésében és 41. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljáró

állami főépítészi, környezetvédelmi és természetvédelmi, népegészségügyi, ingatlanügyi, erdészeti, közlekedési hatósági hatáskörében eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal,

a Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal örökségvédelmi hatáskörében eljáró Debreceni Járási Hivatala,

bányafelügyeleti hatáskörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal,

Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága,

Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala,

Hajdú-Bihar Megyei Önkormányzat,

honvédelemért felelős miniszter,

a tűzvédelmi, polgári védelmi, valamint területi vízvédelmi és területi vízügyi hatóságként is eljáró Hajdú Bihar Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság,

Országos Vízügyi Főigazgatóság és Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság,

Országos Atomenergia Hivatal,

Budapest Főváros Kormányhivatala, Népegészségügyi Főosztály,

kulturális örökség védelméért felelős miniszter,

Hajdú-Bihar Megyei Rendőrkapitányság,

Nemzeti Fejlesztési Minisztérium - Közlekedési hatósági ügyekért felelős helyettes államtitkár - Vasúti Hatósági Főosztály,

Nemzeti Fejlesztési Minisztérium - Közlekedési hatósági ügyekért felelős helyettes államtitkár - Légügyi Kockázatértékelési Hatósági Főosztály

a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 40. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében az állami főépítészi hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal,

valamint a Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 1/2013. (I. 24.) önkormányzati rendelet 59. § (2) bekezdésének 2. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Környezetvédelmi és Városfejlesztési Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. §

Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló
8/2003. (V. 23.) Kr. rendelet (a továbbiakban: R.) a következő 79/O. §-sal egészül ki:

„79/O. § Debrecen 46. számú városrendezési körzet - Sámsoni út – 100-as vasúti fővonal – Lőtér utcai városi gyűjtőút által határolt telektömb - területére vonatkozó sajátos előírások:

a) A szabályozási tervlapon jelzett telken belüli fásítási kötelezettséggel terhelt területen háromszintű növényzetet kell megvalósítani. A fafajokat a tájjellegnek, valamint a talajadottságoknak megfelelően kell megválasztani.

Háromszintesnek minősül:

- legalább 1 db nagy vagy közepes lombkoronájú fa és

- legalább 40 db lombhullató vagy örökzöld cserje és

- a többi nem burkolt felületen gyepfelület vagy talajtakaró növényzet

telepítése.

b) A 4562/10 hrsz-ú ingatlanon jelölt Lke 415441 építési övezetű lakózóna és a gazdasági zóna (Ge 600060) közötti telekhatáron csak tömör, - áttörtség nélküli - legalább 2,50 m magas beton vagy tégla anyagú kerítés (üreges beton és/vagy tégla elem nem alkalmazható) vagy hanggátló kerítésrendszer létesíthető. A tömör kerítés kialakítása többfunkciós is lehet (pl. virág-, vagy zöldfal jellegű).

c) Lakó funkciójú épület gazdasági rendeltetésű zóna felé néző homlokzatain huzamos emberi tartózkodás céljára szolgáló helyiség megvilágítását és természetes szellőzését biztosító nyílászáró az eltérő rendeltetési zónák telekhatártól számított 20 méteren belül nem helyezhető el, valamint gazdasági zónában ezen telekhatártól mérve 30 méteren belül építmény nem létesíthető.”

2. §

A R. 2. sz. melléklete a Debrecen, 41. számú városrendezési körzet - Sámsoni út – 100-as vasúti fővonal – Lőtér utcai városi gyűjtőút által határolt telektömb - területére vonatkozóan az 1. melléklet szerint módosul.

3. §

Ez a rendelet 2017. május 12. napján lép hatályba.