Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B. § (2) bekezdés b) pontjában és a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében és 42/A. § (4) bekezdésében meghatározott feladatkörében az állami főépítészi hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal,

valamint a Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 1/2013. (I. 24.) önkormányzati rendelet 59. § (2) bekezdésének
2. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Környezetvédelmi és Városfejlesztési Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. §

Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003.
(V. 23.) Kr. rendelet 79/K. § - a helyébe a következő rendelkezés lép:

„79/K. §

Debrecen 21. számú városrendezési körzet déli - a Tócó csatorna, a 19373/35 hrsz-ú ingatlan, a 19373/15 hrsz.-ú út és a 19373/43 hrsz.-ú ingatlan által határolt - területrészére vonatkozó sajátos előírások:

a) A szabályozási terv szerinti telken belüli fásítási kötelezettséggel terhelt terület a beépítettség mértékének megállapításakor nem vehető figyelembe. Ezen területrészen medence vagy kerti tó elhelyezhető, melynek nagysága nem haladhatja meg a fásítási kötelezettséggel terhelt terület 25%-át. Az így kieső zöldfelületet a telek egyéb területén kertészeti terv alapján a használatbavételi engedély megadásáig legalább kétszintes növénytelepítéssel pótolni kell.

b) A telken belüli fásítási kötelezettséggel terhelt terület minden 150 m²-ére számítva háromszintű növényzetet kell megvalósítani.

Háromszintesnek minősül:

- legalább 1 db nagy lombkoronájú fa és

- legalább 40 db cserje és

- a többi nem burkolt felületen kialakított gyepfelület telepítése.

c) A Tócó csatorna mentén rögzített Z* jelű 6,0 méteres parti sáv felületminőségét egyszintű (gyepszintű és pozsgás) növényzettel kell megvalósítani.

d) A burkolat nélküli, vagy lélegző burkolatú útfelület aránya legfeljebb 20 % lehet.

e) A kiszolgáló út egyik oldalán nagy lombkoronájú fasor telepítendő.

f) A tervezett zöldterületen (Z), valamint a beépítésnél figyelembe vehető telekrész 50%-án legalább kétszintű növényzetet kell kialakítani.”

2. §

Ez a rendelet 2017. július 20. napján lép hatályba.