A TSZT módosítása során a szerkezeti jelentőségű út nyomvonal változásával összefüggésben zöld és erdőterület, természetközeli terület, valamint kertvárosias lakóterület, általános gazdasági terület, beépítésre szánt különleges honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági terület, beépítésre nem szánt különleges egyéb rekreációs célú terület területfelhasználás érintett, melyek lehatárolása és kiterjedése a közúti közlekedési terület változásával összhangban kerül meghatározásra új beépítésre szánt terület kijelölése nélkül.

területi kiterjedése és lehatárolása változik a határozati javaslatban foglaltak szerint.

A keleti közlekedési folyosó tárgyi szakaszát érintő módosításával összhangban változik a TSZT „1.2. közlekedési infrastruktúra” tervlapja.

A TSZT „1.3.a. Természeti és épített környezet védelme” tervlap, és az „1.3.b. Műszaki infrastruktúra, környezetvédelem” tervlap a nyomvonal változásának megfelelően kerül módosításra.

A szabályozási terv 1.1. mellékletét képező „Jellemzően beépítésre szánt területek” tervlapjai a keleti közlekedési folyosó Kassai út – Sámsoni út és Acsádi út közötti szakaszainak nyomvonal-korrekciójából eredően a TSZT-vel összhangban változnak a szabályozási szélesség (27,00 méter) megtartása mellett. A módosítás során az elkészült előzetes útépítési tanulmányterv figyelembevételével a közút céljára szolgáló terület, mint főúthálózat elem kerül rögzítésre a szabályozási tervben. Építési övezeti és övezeti besorolások változása egyrészt a keleti közlekedési folyosó infrastrukturális fejlesztése kapcsán indokolt, mely az úthálózati elem nyomvonalának és területigényének változásából ered.

A HÉSZ-ben rögzített „Infrastruktúra fejlesztést követően igénybe vehető terület” lehatárolása a nyomvonal változásával összhangban módosul.

Fentieken túl az új nyomvonal szakasztól keletre lévő lakóterület fejlesztéssel érintett területrész esetében „telek be nem építhető része” jelölés kerül rögzítésre az új közlekedési kapcsolat lehetőségének biztosítása érdekében.

A rendelettervezet 2. §-a a hatályba léptető rendelkezést tartalmazza, mely 2024. augusztus 30. napja lesz.

A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 17. §-a (a továbbiakban: Jat.) alapján a jogszabály előkészítője - a jogszabály feltételezett hatásaihoz igazodó részletességű - előzetes hatásvizsgálat elvégzésével felmérte a szabályozás várható következményeit. Az előzetes hatásvizsgálat eredményéről a Közgyűlést tájékoztatni kell.

A fentiek alapján - a TSZT és a HÉSZ módosításának várható következményeiről - az előzetes hatásvizsgálat vonatkozásában – az alábbi tájékoztatást adom:

A módosításnak közlekedéshálózati jelentősége, hogy a város közlekedési kapcsolata és a belső közlekedési áramlás az úthálózati elem megvalósításával javulni fog, míg gazdasági jelentősége, hogy a városrész elérhetősége is tovább erősödik, mely biztosítja a keleti városrész fejlesztésének lehetőségét is.

A rendeltetésszerű használatból származóan a környezeti terhelések megengedettnél nagyobb mértékű megjelenésével nem kell számolni. Új beépítésre szánt területi kijelölés nem történik. A módosítás településrendezési szempontból természetvédelmi érdeket nem sért, a módosítás műemléket, műemléki környezetet, helyi védett épületet, településkép-védelmi területet nem érint. Régészeti területi érintettség nincs jelen. Visszafordíthatatlan hatás nem jelentkezik.

A településrendezési eszközök módosításának adminisztratív terheit az Önkormányzat viseli.

A TSZT és a HÉSZ módosítás elfogadásának elmaradása esetén a tervezett fejlesztés, beruházás elmaradhat, melyek ellentmondanak a fejlesztési koncepcióban meghatározott célkitűzéseknek. Az Önkormányzat a vonatkozó helyi szabályok kialakításával elősegíti a valós fejlesztési igényeken alapuló településfejlesztési célok megvalósíthatóságát.

A HÉSZ módosítása az Önkormányzat számára nem jár sem személyi, sem szervezeti, sem tárgyi feltételek változtatásával. A módosítást követően a HÉSZ végrehajtása tekintetében felmerülő feladatok ellátásához a feltételek adottak.

A javasolt szabályozás összhangban van az európai uniós jogból eredő kötelezettségek teljesítésével. A Jat. szerinti, Európai Unió intézményeivel és tagállamaival történő egyeztetési kötelezettség a jelen rendelettervezettel kapcsolatban az Önkormányzatot nem terheli.

A HÉSZ módosításának indokolását a Magyar Közlöny kiadásáról, valamint a jogszabály kihirdetése során történő és a közjogi szervezetszabályozó eszköz közzététele során történő megjelöléséről szóló 5/2019. (III. 13.) IM rendelet 20. § (1) és (3) bekezdése alapján a Nemzeti Jogszabálytárban közzé kell tenni.