Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 14/2017. (V. 26.) önkormányzati rendelete

Győr Megyei Jogú Város Településszerkezeti Tervének, valamint a Győri Építési szabályzatról (GYÉSZ-ről) és Győr Szabályozási Tervéről szóló 1/2006. (I. 26.) Ök. Rendelet módosításáról

Hatályos: 2017. 06. 10- 2017. 06. 24

Győr Megyei Jogú Város Önkormányzatának közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. §


(1) A Győri Építési Szabályzatról (GYÉSZ-ről) és Győr Szabályozási Tervéről szóló 1/2006. (I. 25.) Ök. Rendelet (a továbbiakban: GYÉSZ) 42. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

(1) Az egyéb ipari övezet az iparhoz, az energiaszolgáltatáshoz és a településgazdálkodáshoz kapcsolódó

a)     technológiai építmény,

b)     segédüzemi építmény,

c)     adminisztrációs épület,

d)     szociális épülete vagy

e)     üzemanyagtöltő

elhelyezésére szolgál.

2. §


  1. A GYÉSZ 103. §-a kiegészül a 01123 és a 01955 övezeti sorszám előírásaival:


01123


Az övezetben a 11990/4 hrsz.-ú telek, valamint a 11985, 11986, 11988/2, 11989/2 hrsz.-ú telkek összevonásával létrejövő telkek területén az építészeti hangsúly képzése érdekében az építménymagasság értéke az épület 30%-ára vonatkozóan max. 9,5 méterrel engedélyezhető.

Az övezetben a rendezett terepszint 112,70 mBf szintmagasságig a telekhasználat műszaki követelményeinek biztosítása érdekében kialakítható.

01955

Az övezetben ingatlan beépítésére Településrendezési Szerződés (TRSZ) megkötését követően kerülhet sor.


(2) A GYÉSZ 103. § 04764 övezeti sorszám előírásai helyébe a következő lép:


04764

A szabályozási terven szereplő építési helyen belül külön jelölt területen meghatározott építménymagasság és maximális szintszám az övezeti paramétersorban előírtaktól eltérően is engedélyezhető, az építménymagasság max. 12,5 m, a megengedett maximális szintszám 4 szint. Az építési helyen belül külön jelölt területen csak lapostetős épületrész létesíthető.

A Bercsényi liget felől a szabályozási terven rögzített szakaszon a maximális építménymagasság 7,5 m, továbbá magastető alakítandó ki. A Radnóti utca felöl a maximális építménymagasság az övezeti paramétersorban is meghatározott 9,5 m, valamint lapostető alakítandó ki.




3. §


A GYÉSZ „1.3.7. újonnan beépítésre szánt és rehabilitációra kijelölt területek” önálló tervlapról a rendelet 2. mellékletében szereplő az SZTM 2017-007 sz. tervlap szerint 01955 sz. övezet törlésre kerül.


4. §


A GYÉSZ 7. sz. melléklete (Az OTÉK előírásaitól a szakminisztérium által engedélyezett eltérések táblázata) kiegészül a következő 30. sorral:

sor-

szám

hely

OTÉK-tól való eltérés


érintett

övezet sorszáma

felmentés


30.


Kravtex telephely

Az övezetben az OTÉK 2. melléklete szerint meghatározott egyéb ipari övezetekre vonatkozó legkisebb zöldfelület 20%-ra csökkenthető.


00306


Végh Csaba Állami Főépítész

GYD-02/270-2/2017 számú levele szerint.

5. §


(1) A GYÉSZ szabályozási tervlapja módosul a rendelet 1. mellékletét képező SZTM 2017-011 tervszámú szabályozási tervlapjai szerint.

(2) A GYÉSZ szabályozási tervlapja módosul a rendelet 2. mellékletét képező SZTM 2016-022, SZTM 2016-079, SZTM 2017-006, SZTM 2017-007, SZTM 2017-008 tervszámú szabályozási tervlapjai szerint.

6. §


(1) Jelen rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba az (2) és (3) bekezdés kivételével.

(2) A rendelet 2-4. §-a és az 5. § (2) bekezdése 2017. június 10. napján lép hatályba.

(3) A rendelet 5. § (3) bekezdése 2017. június 25. napján lép hatályba.