Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 26/2017. (X. 27.) önkormányzati rendelete

A GYŐRI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL (GYÉSZ-RŐL) ÉS GYŐR SZABÁLYOZÁSI TERVÉRŐL SZÓLÓ 1/2006. (I. 25.) ÖK. RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL

Hatályos: 2017. 11. 26- 2017. 11. 26

Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 26/2017. (X. 27.) önkormányzati rendelete

A GYŐRI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL (GYÉSZ-RŐL) ÉS GYŐR SZABÁLYOZÁSI TERVÉRŐL SZÓLÓ 1/2006. (I. 25.) ÖK. RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL1

2017.11.26.

Győr Megyei Jogú Város Önkormányzatának közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § (1) A GYÉSZ 103. § 00395 sz. övezeti sorszám előírása helyébe a következő lép:

00395

A meglévő garázssor úszótelkei a Szabályozási Terven jelölt módon bővíthetők. Az így kialakult telkeken, a jelenlegi beépítéshez illeszkedve kizárólag garázs helyezhető el.
A 2858/60 hrsz.-ú ingatlanra 5,7 m épületmagassággal emelet építhető.
Az övezetben telekalakításra és az ingatlan beépítésére Településrendezési Szerződés (TRSZ) megkötését követően kerülhet sor.
(2) A GYÉSZ 103. § a 04792, 04793 és 04794 sz. övezeti sorszám előírásaival egészül ki:

04792

A beruházás során zaj- és rezgésvédelmi szempontból egyedi számítások alapján egyedi technológiai megoldások alkalmazandóak. Az övezetben a kötelező beültetéssel jelölt sávot háromszintű zöldfelületként kell kialakítani. Ennek során 150 m2/ 40 db cserje és telkenként legalább 1 db nagy lombkoronájú fa ültetendő.
Az övezetben telekalakításra és az ingatlan beépítésére Településrendezési Szerződés (TRSZ) megkötését követően kerülhet sor.

04793

Az övezetben telekalakításra és az ingatlan beépítésére Településrendezési Szerződés (TRSZ) megkötését követően kerülhet sor.

04794

Az övezetben telekalakításra és az ingatlan beépítésére Településrendezési Szerződés (TRSZ) megkötését követően kerülhet sor.

2. § A GYÉSZ 7. sz. melléklete (az OTÉK előírásaitól a szakminisztérium által engedélyezett eltérések táblázata) kiegészül a 35. sorral:

sor-
szám

hely

OTÉK-tól való eltérés

érintett
övezet sor
száma

felmentés


35.

Győr.-.Adyváros
(Petz Aladár Megyei Oktató Kórház parkoló lemez)

Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet OTÉK 2. melléklet ében foglalt előírásaitól eltérően a különleges övezetekben meghatározott minimális 40%-os zöldfelületi arány helyett 20% is megengedhető.


04801


Végh Csaba
Állami Főépítész
GYD-02/552-2/2017. számú levele szerint.

3. § (1) A GYÉSZ szabályozási tervlapja módosul a rendelet 1. mellékletét képező SZTM 2017-062 és az SZTM 2017-064 tervszámú szabályozási tervlapjai szerint.

(2) A GYÉSZ szabályozási tervlapja módosul a rendelet 2. mellékletét képező SZTM 2017-054, SZTM 2017-055 tervszámú szabályozási tervlapjai szerint.

(3) A GYÉSZ szabályozási tervlapja módosul a rendelet 3. mellékletét képező, SZTM 2017-028 tervszámú szabályozási tervlapjai szerint.

4. § (1) Jelen rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba a (2) és (3) bekezdése kivételével.

(2) A rendelet 2. §-a és a 3. § (2) bekezdése 2017. november 11. napján lép hatályba.

(3) A rendelet 1. §-a és a 3. § (3) bekezdése 2017. november 26. napján lép hatályba.

1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2017. november 27. napjával.