Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 14/2018. (V.4..) önkormányzati rendelete

A Győri Építési Szabályzatról (GYÉSZ-ről) és Győr Szabályozási Tervéről szóló 1/2006. (I. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2018. 06. 03- 2018. 06. 03

Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 14/2018. (V.4..) önkormányzati rendelete

A Győri Építési Szabályzatról (GYÉSZ-ről) és Győr Szabályozási Tervéről szóló 1/2006. (I. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról1

2018.06.03.

Győr Megyei Jogú Város Önkormányzatának közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § A Győri Építési Szabályzatról (GYÉSZ-ről) és Győr Szabályozási Tervéről szóló 1/2006. (I. 25.) Ök. Rendelet (a továbbiakban: GYÉSZ) 100. § (2a) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(2a) A megengedett építményszint felett elhelyezett

a) gépészeti helyiség alapterülete lépcsőházanként 20 m2-nél,

b) lépcsőház felső szintje 40 m2-nél, és

c) gépészeti helyiség és lépcsőház felső szintjének együttes alapterülete 45 m2-nél

nagyobb nem lehet, huzamos emberi tartózkodásra nem szolgálhat, belmagassága legfeljebb 2,20 m lehet és természetes megvilágítását és szellőzését legfeljebb 1,60 m parapet magasságú, 40 cm magas zsalus rendszerű nyílászáró biztosítja.”

2. § A GYÉSZ 103. § 00601, 00603, 04808 és 01390 sz. övezeti sorszám előírása helyébe a következő lép:

00601

Az övezetben telekalakításra és az ingatlan beépítésére Településrendezési Szerződés (TRSZ) megkötését követően kerülhet sor.
Az övezetben legfeljebb 110 lakás építhető a megengedett paramétereken belül. Az egységes megjelenés és utcakép érdekében az egyes épületek létesítésénél a településképi rendelet hatálya alá eső eljárásokban a Tervtanács által elfogadott beépítési tervhez való illeszkedést igazolandó.

00603

Az övezetben telekalakításra és az ingatlan beépítésére Településrendezési Szerződés (TRSZ) megkötését követően kerülhet sor.
Az övezetben legfeljebb 130 lakás építhető a megengedett paramétereken belül. Az egységes megjelenés és utcakép érdekében az egyes épületek létesítésénél a településképi rendelet hatálya alá eső eljárásokban a Tervtanács által elfogadott beépítési tervhez való illeszkedést igazolandó.

04808

Az övezetben telekalakításra és az ingatlan beépítésére Településrendezési Szerződés (TRSZ) megkötését követően kerülhet sor.
Az övezetben legfeljebb 20 lakás építhető a megengedett paramétereken belül. Az egységes megjelenés és utcakép érdekében az egyes épületek létesítésénél a településképi rendelet hatálya alá eső eljárásokban a Tervtanács által elfogadott beépítési tervhez való illeszkedést igazolandó.

01390

Bálint Mihály utcai oldalon az épületek legfeljebb földszint és tetőtér beépítésűek. Az övezetben a Kossuth utca felőli oldalon az épületek legfeljebb 2 szint + tetőtér beépítésűek.

3. § A GYÉSZ 1. számú melléklete a következő rendelkezéssel egészül ki:

„Saroktelek: az a telek, amely legalább 8 m szabályozási szélességű út területével egynél több, egymással szöget bezáró határvonallal érintkezik.”

4. § (1) A GYÉSZ szabályozási tervlapja módosul a rendelet 1. mellékletét képező SZTM 2018-005, SZTM 2018-017, SZTM 2018-018 és az SZTM 2018-019 tervszámú szabályozási tervlapja szerint.

(2) A GYÉSZ szabályozási tervlapja módosul a rendelet 2. mellékletét képező SZTM 2017-040, SZTM 2018-008, SZTM 2018-013, SZTM 2018-015 és az SZTM 2018-016 tervszámú szabályozási tervlapja szerint.

(3) A GYÉSZ szabályozási tervlapja módosul a rendelet 3. mellékletét képező SZTM 2018-001 tervszámú szabályozási tervlapja szerint.

5. § A GYÉSZ 101. § (18) bekezdés utolsó mondatában a „között legalább 11 méter távolságot kell szabadon tartani. (7. ábra)” szövegrész helyébe a „között - amennyiben a tömbfeltárást az SZT rajzosan tartalmazza - legalább 11 méter távolságot kell szabadon tartani.” szövegrész lép.

6. § (1) Jelen rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba a (2) és a (3) bekezdés kivételével.

(2) A rendelet 1-3. §-a, a 4. § (2) bekezdése és az 5. §-a 2018. május 19. napján lép hatályba.

(3) A rendelet 4. § (3) bekezdése 2018. június 3. napján lép hatályba.

1. melléklet a 14/2018. (V. 4.) önkormányzati rendelethez

2. melléklet a 14/2018. (V. 4.) önkormányzati rendelethez

1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2018. június 4. napjával.