Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 29/2022. (X. 25.) önkormányzati rendeletének indokolása
a Győri Építési Szabályzatról (GYÉSZ-ről) és Győr Szabályozási Tervéről szóló 1/2006. (I. 25.) Ök. rendelet felülvizsgálatára tekintettel változtatási tilalom elrendeléséről szóló 18/2018. (V. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 10. 26Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 29/2022. (X. 25.) önkormányzati rendeletének indokolása
2022.10.26.
a Győri Építési Szabályzatról (GYÉSZ-ről) és Győr Szabályozási Tervéről szóló 1/2006. (I. 25.) Ök. rendelet felülvizsgálatára tekintettel változtatási tilalom elrendeléséről szóló 18/2018. (V. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 22. §-a kötelezettséget ír elő a hatályos joganyag felülvizsgálatára.
Az Étv. 20. §-a alapján az érintett területre változtatási tilalom rendelhető el a helyi építési szabályzat készítésének időszakára annak hatálybalépéséig. A tilalmat a feltétlenül szükséges mértékre és időtartamra kell korlátozni, s azt haladéktalanul meg kell szüntetni, ha az elrendelésének alapjául szolgáló okok már nem állnak fenn. A tilalmak felülvizsgálatát a helyi építési szabályzat felülvizsgálatával együtt el kell végezni.
A tilalom elrendelésének indoka az, hogy a GYÉSZ átfogó módosítása során az Üdülőházas üdülőterület (Üü) szerepkörű övezetek terület-felhasználásának részletes vizsgálatára is sor kerül. Győr közigazgatási területén összesen 9 db Üü övezet található. Az egyes övezetek jelenleg meghatározott intenzitásának, közlekedési- és közműigényének vizsgálata alapján változhatnak a terület-felhasználási előírások, egyúttal az üdülőövezetre vonatkozó normatív szabályok módosítása is szükségessé válhat.
Az új szabályozás elfogadásáig, a helyi építési szabályzat módosításáig fennáll annak a veszélye, hogy ezeken a területeken visszafordíthatatlan beavatkozások történnek, ezért szükséges és indokolt a tilalom elrendelése ezeken az övezeteken.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
Az egyes Üü övezetekre vonatkozó változtatási tilalom elrendelését tartalmazó rendelkezés.
A 2. §-hoz
Hatályba léptető rendelkezést tartalmaz.