1. § A rendelet célja, hogy meghatározza a Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzata által (továbbiakban: Önkormányzat) a magánszemélyek lakhatásának biztosítása céljából bérbevett lakások hasznosításának, és a Miskolc Megyei Jogú Város közigazgatási területén lévő – nem önkormányzati tulajdonú – bérlakásban lakó személyek részére a központi (állami) és önkormányzati vissza nem térítendő lakbér támogatás nyújtásának feltételeit.

2. § (1) A rendelet hatálya kiterjed az önkormányzat által magánszemélyek lakhatásának céljából bérbevett lakásokra, valamint a nem önkormányzati tulajdonú bérlakásban élő, központi (állami) és önkormányzati vissza nem térítendő lakbértámogatást igénylő személyekre.

(2) Az albérletbe adói jogok és kötelezettségek gyakorlásával a Közgyűlés a MIK Zrt-t bízza meg.

3. § (1) Az önkormányzat által magánszemélyek lakhatásának biztosítása céljából legalább 60 hónap időtartamra bérbevett lakások körét és számát a MIK Zrt. előterjesztése alapján a Közgyűlés határozza meg

(2) A bérbe vehető lakások komfortfokozata:

4. § Az önkormányzat által magánszemélyek lakhatásának biztosítása céljából bérbevett lakásban albérletre azok a személyek jogosultak, akiknek szociális bérlakásra való jogosultságát a MIK Zrt.– Miskolc Megyei Jogú Város Közgyűlésének az önkormányzati lakások bérletéről szóló rendelete alapján (továbbiakban Lakásrendelet) – elismerte.

5. § (1) Az önkormányzat által magánszemélyek lakhatásának biztosítása céljából bérbevett lakásra az igénylést (továbbiakban kérelem) a MIK Zrt-hez (a II. fejezetben a továbbiakban bérbeadó) kell benyújtani.

6. § (1) Az Ifjúsági, Szociálpolitikai és Sport Bizottság, valamint a Városfejlesztési, Üzemeltetési és Turisztikai Bizottság (továbbiakban bizottságok) a bérbeadó előkészítése alapján állítja össze az önkormányzat által, magánszemélyek lakhatásának biztosítása céljából bérbevett lakásokat igénylők névjegyzék tervezetét.

(2) A névjegyzék tervezetet a Polgármesteri Hivatal és a bérbeadó hirdető tábláján 15 napra ki kell függeszteni azzal a megjegyzéssel, hogy a névjegyzékkel kapcsolatban a kifüggesztés alatt a bérbeadóhoz észrevételt lehet tenni.

(3) A Bizottságok a beérkezett észrevételek figyelembevétele mellett – az indokolt módosításokkal – a végleges névjegyzéket jóváhagyják.

(4) A lakásbérleti igényeket a névjegyzéki sorrend szerint kell teljesíteni. A sorrendtől csak abban az esetben lehet eltérni

7. § (1) A házastársak (élettársak) igénylésére a Lakásrendeletben foglaltakat kell alkalmazni azzal, hogy ahol az szociális bérlakást említ, ott az önkormányzat által magánszemélyek lakhatásának biztosítása céljából bérbevett lakást kell érteni.

(2) A bérlőtársi szerződés megkötésének feltételeire a Lakásrendeletben foglaltakat kell alkalmazni azzal, hogy ahol az önkormányzati bérlakást említ, ott az önkormányzat által magánszemélyek lakhatásának biztosítása céljából bérbevett lakást kell érteni.

8. § (1) A szerződéskötés feltételeire a Lakásrendeletben foglaltakat kell alkalmazni.

(2) A lakásba történő befogadás feltételeire a Lakásrendeletben foglaltakat kell alkalmazni.

9. § A bérleti jog megszűnésére és a lakás visszaadására a Lakásrendeletben foglaltakat kell alkalmazni.

10. § A bérlő a lakbért a szerződésben meghatározott összegben és időpontban köteles a Bérbeadó részére megfizetni. Ha a felek a lakbérfizetés időpontjában nem állapodtak meg a bérlő a lakbért havonta előre, egy összegben legkésőbb a tárgyhó 15. napjáig köteles megfizetni.

11. § (1) Lakbértámogatást igényelhetnek a háztartásukban gyermeket eltartó, az önkormányzat által, magánszemélyek lakhatásának biztosítása céljából bérbevett lakásban albérlőként lakók, amennyiben az alábbi feltételek együttesen fennállnak:

12. § A lakbér támogatás mértéke – a központi támogatással együtt – az albérleti díj 60 %-a, de legfeljebb 17.000.-Ft.

13. § A lakbértámogatás akkor nyújtható, ha az albérleti/bérleti szerződésben meghatározott bérleti díj nem haladja meg az e rendelet 3. §-ának (2) bekezdésében foglalt mértékeket.

14. § (1) Az önkormányzat a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001.(III.01.) sz. Kormányrendelet 32/D. §-ában foglaltak alapján, az abban megjelölt feltételeknek megfelelő bérlők javára vissza nem térítendő központi (állami) támogatásra pályázik.

(2) A pályázat előkészítését a MIK Zrt. végzi.

(3) A lakbértámogatás oda ítéléséről kérelemre a Bizottságok döntenek a MIK Zrt. előterjesztése alapján.

(4) A kérelem előterjesztésével egyidejűleg csatolni kell az annak elbírálásához szükséges mellékleteket.

15. § A megítélt lakbértámogatás kifizetéséről a bizottságok határozata alapján a Pénzügyi, Adó és Gazdálkodási Főosztály gondoskodik úgy, hogy a megítélt lakbértámogatás összegét

16. § (1) A támogatás rendeltetésszerű felhasználásának, illetve a jogosultsági feltételek fennállásának ellenőrzésére a MIK Zrt. jogosult.

(2) A támogatást igénybe vevő köteles a vagyoni jövedelmi viszonyaiban és a bérleti jogviszonyban beálló változásokról 8 napon belül írásban tájékoztatni a MIK Zrt-t.

(3) A felvett támogatás visszafizetése annak mindenkori törvényes kamataival egy összegben esedékessé válik, ha a támogatásban részesített

17. § (1) Amennyiben ezen rendelet eltérően nem rendelkezik, az e rendeletben alkalmazott fogalmakra a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvényben meghatározott értelmező rendelkezések és meghatározások az irányadók.

(2) Ezen rendelet tekintetében családnak minősül: egy lakásban, vagy személyes gondoskodást nyújtó bentlakásos szociális, gyermekvédelmi intézményben együtt élő, ott bejelentett lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkező közeli hozzátartozók közössége.

18. § (1) A rendelet a kihirdetés napján lép hatályba.

(2)

(3)