Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 25/2016 (X.10.) önkormányzati rendelete

Miskolc Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 21/2004. (VII.6.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2016. 10. 11- 2016. 11. 10

Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 25/2016 (X.10.) önkormányzati rendelete

Miskolc Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 21/2004. (VII.6.) önkormányzati rendelet módosításáról

2016.10.11.

Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdésében, 13. § (1) bekezdésében, valamint 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 38. § (2) bekezdésében, valamint 42. § (4) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hatósági Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály - Építési Osztály,
Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi Főosztály - Környezetvédelmi Hatósági és Komplex Engedélyezési Osztály,
Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Miskolci Járási Hivatala - Népegészségügyi Osztály,
Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság,
Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala
Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala - Felügyeleti Főosztály- Repülési és repülésvédelmi Osztály,
Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály - Útügyi Osztály,
Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ
Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Miskolci Járási Hivatala Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály,
Bükki Nemzeti Park Igazgatósága,
Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Miskolci Járási Hivatala - Földhivatali Főosztály,
Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály Erdészeti Osztály,
Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal Vezetője,
Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Rendőr-főkapitányság,
Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály - Bányászati Osztály,
Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala,
Országos Vízügyi Főigazgatóság
Aggteleki Nemzeti Park Igazgatósága
Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Önkormányzat Hivatala,
Felsőzsolca Város Önkormányzata,
a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében és az állami főépítészi hatáskörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal, az Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 37/2014. (XII.19.) önkormányzati rendelet 35. § (2) bekezdésében, valamint az 1. számú melléklet 1.1.1. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Miskolc Megyei Jogú Város Közgyűlésének Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottsága, az Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 37/2014. (XII.19.) önkormányzati rendelet 1. melléklet 3.1.11.1. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Városgazdálkodási és - üzemeltetési Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § Miskolc Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 21/2004. (VII. 06.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) a következő 18/A. §-sal egészül ki:

„18/A. §

1. Különleges beépítésre nem szánt nagy kiterjedésű sportolási célú zóna (a továbbiakban: Ksp)
A területen sportolás céljára szolgáló épület legfeljebb 2%-os beépítettséggel helyezhető el, ahol az építménymagasság a 6 métert nem haladhatja meg.
2. Különleges beépítésre nem szánt, emlékhely funkcióval rendelkező zóna (a továbbiakban: Kem)
Az emlékmű elhelyezésére szolgáló övezetben épület, építmény, épített jel legfeljebb 2%-os beépítettséggel helyezhető el, az építménymagasság - emlékoszlop, épített jel kivételével - a 3,5 métert nem haladhatja meg.”

„k) A „Ki - különleges közhasználatú építményi zóna - vár és kiszolgáló létesítmények funkcióval” övezet határa a létrehozott Diósgyőri Vár – látogatóközpont épületegyüttes környezetében folyó régészeti feltárásoktól függően változhat, eltolódhat. Végleges telekalakítás elvégzése csak a régészeti feltárások lezárása és a feltárások eredményeinek elemzése után lehetséges.”

3. § (1) A R. 42. §-a a következő (9) bekezdéssel egészül ki:

„(9) Kandó téri intermodális közlekedési csomópont területére vonatkozó sajátos előírások (a továbbiakban: IM):
a) A sajátos előírások hatálya a szabályozási tervlapokon lehatárolt területre terjed ki.
b)A lehatárolt területen a következő funkciókat lehet elhelyezni:
ba) az autóbusz és villamos végállomás épületnek minősülő közlekedési építményei,
bb) az intermodális csomópont egyéni közlekedéséhez kapcsolódó kiszolgáló épülete,
bc) az intermodális csomópont működéséhez kapcsolódó kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó funkciókat tartalmazó épületek vagy olyan közintézmények, amelyeket az intermodális alapfunkció nem zavar. A terület délnyugati részén, a térszinten P+R parkolók elhelyezése szükséges, a szolgáltató funkciók elhelyezése csak az I. emeleti szinttől kezdődhet.
bd) az intermodális csomópont forgalmi és üzemi területei, közforgalmi és üzemi parkolók,
be) térszint alatti vagy térszinti parkoló egységek,
bf) a kialakítandó Szinva öblözethez kapcsolódó díszburkolatos, növényfelületekkel gazdagított közkert terület.
c) Az övezetben a rendelet 7. § (1) bekezdésében jelölt funkciók közül lakó funkciót nem lehet elhelyezni.
d) A kijelölt övezet területén a szabályozási előírások nem a telek egészére, hanem a kijelölt építési helyek alövezeteire vonatkoznak.
e) Az alövezet szabályozási előírásai rögzítik az elhelyezhető építmények rendeltetését, az épületek rendeltetésének fő-, kiszolgáló- és kapcsolódó jellegét, az építési helyre vonatkozó maximális beépítettségi és építménymagassági előírásait.
f) Az intermodális csomópont területén elhelyezhető rendeltetési egységek:
fa) főrendeltetésként az autóbusz és villamos végállomás épületnek minősülő közlekedési építményei, amelyek megközelítése a térszínen és az egységesített F-1 szinten történik;
fb) az intermodális csomópont egyéni közlekedéséhez kapcsolódó kiszolgáló épületek, amelyek megközelítése a térszínen és a fő funkcionális szintként kialakított F-1 szinten történik;
fc) az intermodális csomópont működéséhez kapcsolódó kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó funkciókat tartalmazó épületek.
(2) A R 42. §-a a következő (10) bekezdéssel egészül ki:
„(10) LYUKÓ-VÖLGY városrész területére vonatkozó sajátos előírások (a továbbiakban: LY):
a) Lyukó-völgy városrész lehatárolt területén a mezőgazdasági kertes zónába sorolt területeken a gazdasági épületeken (különösen présház, szerszám-, vegyszer-, kisgép-, terménytároló) vagy földdel borított pincén kívül lakóépület is építhető a b) és c) pontban meghatározott feltételek betartása mellett.
b) Az építmény elhelyezés együttes feltételei a zónába eső telken:
ba) Telekszélesség az építési helynél: minimum 10 m,
bb) Beépítettség: maximum 10 % , az 1 ha fölötti telken maximum 1 % vagy 300 m2 ,
bc) Építménymagasság: maximum 4.5 m.
c) A lehatárolt területen a rendelet 15. § (1) bekezdés a), c), e), f) pontja, valamint 16. § és a 17. § előírásai érvényesek.

4. § A R. 45. § 3/b táblázata helyébe a következő táblázat lép:

3/b táblázat

A

B

1

Kód

Max. épületmagasság (m)

2

1

3,5

3

2

4,5

4

3

6,0

5

4

7,5

6

5

9,0

7

6

12,5

8

7

16,0

9

8

35,0

10

9

Szomszédos építmények utcai homlokzatmagasságának átlaga ± 1,5 m

11

0

Legfeljebb a telken épült legnagyobb építmény magasság

12

A

20,0

5. § (1) A R. 24. mellékletének 7-4 belterületi szabályozási tervlapja helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A R. 24. mellékletének 9-2 belterületi szabályozási tervlapja helyébe a 2. melléklet lép.

(3) A R. 24. mellékletének 9-4 belterületi szabályozási tervlapja helyébe a 3. melléklet lép.

(4) A R. 24. mellékletének 10-3 belterületi szabályozási tervlapja helyébe a 4. melléklet lép.

(5) A R. 24. mellékletének 17-3 belterületi szabályozási tervlapja helyébe a 5. melléklet lép.

(6) A R. 24. mellékletének 19-3 belterületi szabályozási tervlapja helyébe a 6. melléklet lép.

(7) A R. 24. mellékletének 19-4 belterületi szabályozási tervlapja helyébe a 7. melléklet lép.

(8) A R. 24. mellékletének 20-1 belterületi szabályozási tervlapja helyébe a 8. melléklet lép

(9) A R. 24. mellékletének 20-3 belterületi szabályozási tervlapja helyébe a 9. melléklet lép.

(10) A R. 24. mellékletének 20-4 belterületi szabályozási tervlapja helyébe a 10. melléklet lép.

(11) A R. 24. mellékletének 21-3 belterületi szabályozási tervlapja helyébe a 11. melléklet lép.

(12) A R. 24. mellékletének 27-1 belterületi szabályozási tervlapja helyébe a 12. melléklet lép.

(13) A R. 24. mellékletének 27-3 belterületi szabályozási tervlapja helyébe a 13. melléklet lép.

(14) A R. 24. mellékletének 27-4 belterületi szabályozási tervlapja helyébe a 14. melléklet lép.

(15) A R. 24. mellékletének 28-2 belterületi szabályozási tervlapja helyébe a 15. melléklet lép.

(16) A R. 24. mellékletének 29-2 belterületi szabályozási tervlapja helyébe a 16. melléklet lép.

(17) A R. 24. mellékletének 29-4 belterületi szabályozási tervlapja helyébe a 17. melléklet lép.

(18) A R. 24. mellékletének 30-1 belterületi szabályozási tervlapja helyébe a 18. melléklet lép.

(19) A R. 24. mellékletének 30-2 belterületi szabályozási tervlapja helyébe a 19. melléklet lép.

(20) A R. 24. mellékletének 38-4 belterületi szabályozási tervlapja helyébe a 20. melléklet lép.

(21) A R. 24. mellékletének 39-3 belterületi szabályozási tervlapja helyébe a 21. melléklet lép.

(22) A R. 24. mellékletének 46-2 belterületi szabályozási tervlapja helyébe a 22. melléklet lép.

(23) A R. 24. mellékletének 46-4 belterületi szabályozási tervlapja helyébe a 23. melléklet lép.

(24) A R. 24. mellékletének 47-1 belterületi szabályozási tervlapja helyébe a 24. melléklet lép.

6. § (1) A R. 25. mellékletének 7. külterületi szabályozási tervlapja helyébe a 25. melléklet lép.

(2) A R. 25. mellékletének 8. külterületi szabályozási tervlapja helyébe a 26. melléklet lép.

(3) A R. 25. mellékletének 18. külterületi szabályozási tervlapja helyébe a 27. melléklet,

(4) A R. 25. mellékletének 21. külterületi szabályozási tervlapja helyébe a 28. melléklet lép.

7. § A R. 26. melléklete helyébe a 29. melléklet lép.

8. § Hatályát veszti a R. 10. § (9) bekezdése.

9. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – a kihirdetést követő napon lép hatályba.

(2) Az 1. §, 2. §, 3. § (2) bekezdése, a 4. §, az 5. § (1)-(9), (11)-(17), (20)-(24) bekezdése, a 6. §, a 7. § és a 8. § a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba.