A Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése a lakások bérletéről szóló 30/2021. (VIII. 31.) önkormányzati rendeletet (a továbbiakban: Rendelet) a 2021. augusztus 31-i ülésén fogadta el, amely jogszabály 2021. szeptember 15. napján lépett hatályba.

A Rendelet módosításának indoka a SARS-CoV-2 koronavírus okozta tömeges megbetegedést okozó humánjárvány miatt 2021. február 8. napjától elrendelt és 2022. május 31. napjával megszüntetett veszélyhelyzet, valamint az Ukrajna területén fennálló fegyveres konfliktusra, illetve humanitárius katasztrófára tekintettel, valamint ezek magyarországi következményeinek az elhárítása érdekében 2022. május 25. napjával kihirdetett veszélyhelyzet közötti különbségtétel megteremtése.

Tekintettel arra, hogy a Rendelet megalkotásakor csupán az élet- és vagyonbiztonságot veszélyeztető tömeges megbetegedést okozó SARS-CoV-2 koronavírus-világjárvány miatti veszélyhelyzet létezett, nem volt szükség a veszélyhelyzet kihirdetését megalapozó ok konkrét meghatározására.

A Rendelet megalkotása óta azonban a koronavírus-világjárvány okozta veszélyhelyzet Magyarország Kormánya által megszüntetésre került, ugyanakkor a szomszédban dúló fegyveres konfliktusra, illetve humanitárius katasztrófára tekintettel másfajta veszélyhelyzet került kihirdetésre.

A Rendelet 60. §-a szabályozza a fennálló lakásbérleti jogviszonyokra vonatkozó veszélyhelyzeti rendelkezéseket, azonban nem határozza meg azt, hogy azok a fentiek közül melyik esemény miatt kiváltott veszélyhelyzetre alkalmazandóak. Mindezek alapján a Rendelet módosítása vált szükségessé akként, hogy a 3. § szerinti Értelmező rendelkezések egy további, 6. alponttal kerüljön kiegészítésre.

A rendelettervezet megfelel a jogszabályszerkesztésről szóló 61/2009. (XII.14.) IRM rendelet rendelkezéseinek. A javasolt szabályozás összhangban van az uniós jogból eredő kötelezettségekkel harmonizált magyar jogszabályokkal, ezáltal az uniós jogból eredő kötelezettségekkel való összhangja biztosított. A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény szerinti, Európai Unió intézményeivel és tagállamaival történő egyeztetési kötelezettség a jelen rendelettervezettel kapcsolatban az Önkormányzatot nem terheli.

Az előkészítő álláspontja szerint az előterjesztés indokolását a Magyar Közlöny kiadásáról, valamint a jogszabály kihirdetése során történő és a közjogi szervezetszabályozó eszköz közzététele során történő megjelöléséről szóló 5/2019. (III.13.) IM rendelet 20. §-a alapján a Nemzeti Jogszabálytárban közzé kell tenni.