Az elmúlt időszakban számos, az építészet szinte minden területét érintő jogszabályváltozásokra került sor. Mindezek megalapozásaként a tavalyi év során elfogadásra került a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (a továbbiakban: Méptv.), mely egységesíti és egyben új alapokra helyezi a régi szétszabdalt jogalkotást. A törvény 4 korábbi törvény összevonását foglalja magában, korszerűsített tartalommal:

A Méptv. főbb rendelkezései 2024. október 1. napján léptek hatályba, és velük egyidejűleg léptek hatályba a törvény végrehajtási rendeletei, illetve hatályát vesztették a korábbi ide vonatkozó jogszabályok. A Méptv.-ben a helyi önkormányzatok továbbra is fontos szerepet kapnak a településkép védelmi rendszerben, melynek szabályozási alapja a településképi rendelet.

A településképi rendelet teljeskörű felülvizsgálata időszerűvé vált, azonban a 2024. október 1-én hatályba léptek olyan országos érvényű változások, melyek a helyi építésügyekkel kapcsolatos szabályozók teljes átalakítását teszik szükségessé. Fentiek miatt jelen módosítások kizárólag a magasabb szintű jogszabályi előírásokkal való összhang megteremtésére irányulnak, az egyéb időszerű módosítások az új jogszabályi környezet alapján egy későbbi időpontban kerülnek meghatározásra.

A megjelent új kormányrendeletek, valamint korábbi kormányrendelet módosítások alapján a magasabb szintű jogszabályokkal való összhang megteremtése érdekében 4 területen azonnali módosításra van szükség:

Az előkészítő álláspontja szerint az előterjesztés indokolását a Magyar Közlöny kiadásáról, valamint a jogszabály kihirdetése során történő és a közjogi szervezetszabályozó eszköz közzététele során történő megjelöléséről szóló 5/2019. (III.13.) IM rendelet 20. §-a alapján a Nemzeti Jogszabálytárban közzé kell tenni.