Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 28/2003. (VIII.25.) Kgy. rendelete
a lakóépületek felújításának állami támogatásához kapcsolódó önkormányzati támogatásról
Hatályos: 2014. 11. 25Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 28/2003. (VIII.25.) Kgy. rendelete
a lakóépületek felújításának állami támogatásához kapcsolódó önkormányzati támogatásról
2014-11-25-tól
Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16 § (1) bekezdésében kapott felhatalmazása, valamint a 12/2001. (I.31.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. r.) 28-32 §, illetve 32/C. § alapján az alábbi rendeletet alkotja:
Általános rendelkezés
1. §
A rendelet hatálya kiterjed a Szeged Megyei Jogú Város közigazgatási területén belül elhelyezkedő olyan lakástulajdonra, amely a Korm. r.-ben meghatározott feltételeknek megfelel.
2. §
A támogatás célja a lakóépületek felújításának önkormányzati támogatása a Korm. r. alapján kiírt minisztériumi pályázat keretében.
Támogatható felújítások, korszerűsítések
3. §
(1)[1] A panel, a közép és nagy blokk, az alagútzsalu, az öntött, a vasbeton vázas és az egyéb előre gyártott technológia felhasználásával épült lakóépület energiatakarékos korszerűsítése, felújítása esetén a következő célokra nyújtható önkormányzati támogatás:
- Nyílászárók energiatakarékos felújítása vagy cseréje
- Homlokzatok és födémek utólagos hőszigetelése
- Épületgépészeti és épület villamos rendserek korszerűsítése, (energia-megtakarítást eredményező) felújítása
- A megújuló energia-felhasználás növelése, a hagyományos energia-hordozók megújuló energiaforrásokkal való helyettesítésére irányuló beruházások, az energiatermelésre, a tárolásra, az energia szállítására, és a hálózatba való esetleges visszatáplálásra.
(2) Önkormányzati támogatás nyújtható az egyéb technológiával épült lakóépületek energiatakarékos korszerűsítésére, illetve felújítására is.
(3)[2]
(3)[3] Önkormányzati támogatás nyújtható a legalább 25 lakásból álló lakóépülettömb részbeni vagy teljes korszerűsítésére, felújítására városrehabilitációs program keretében.
(4)[4] Önkormányzati támogatás nyújtható a lakóépületben lévő egycsatornás gyűjtőkéményeknek (termofor kémények) a felújítására.
(6)[5]
(5)[6] Az (1)-(4) bekezdésben felsorolt lakóépületek felújításához abban az esetben nyújtható önkormányzati támogatás, ha azok megfelelnek az állami támogatásra kiírt aktuális minisztériumi pályázatban közzétett feltételeknek.
(6)[7] A lakóépületben elhelyezkedő nem lakás célú helyiségek (üzlet, iroda stb.) tulajdonosaira jutó költségek fedezetére önkormányzati támogatás nem vehető igénybe.
Támogatás formája, mértéke
4. §
(1) Az önkormányzati vissza nem térítendő támogatás az éves költségvetésben jóváhagyott keretösszeg erejéig nyújtható a támogatási döntések sorrendjében.
(2)[8] Az önkormányzati támogatás mértéke:
a) a 3.§ (1) bekezdésében meghatározott támogatás esetén az elismerhető költség 0-33,33 %-a, maximum 500.000.-Ft
b) a 3.§ (3) bekezdésben meghatározott támogatás esetén a teljes költség 1/3-a
c) a 3.§ (4) bekezdésében meghatározott támogatás esetén az elismerhető költség 30 %-a, maximum 60.000.-Ft/lakás.
(3) Az önkormányzati támogatás egyszer megítélt összeg, ha a benyújtott pályázattól eltérően többletköltségek merülnek fel a pályázati összegen felül, annak finanszírozására a tulajdonos pályázó köteles.
(4) Ha a beruházás megvalósítása során a beruházás költségei a támogatásban részesített pályázatban megjelölt költségeknél alacsonyabbak, az önkormányzati támogatás ezzel arányosan csökken.
(5) Az önkormányzat az épület tulajdonosait terhelő költséghányadot támogatásként részben vagy egészben helyettük megfizetheti, illetőleg az önkormányzati költséghányadot a lakástulajdonosok részben vagy egészben átvállalhatják.
Az önkormányzati támogatás elbírálása[9]
5. §
(1)[10] Az önkormányzati támogatás igényekkel kapcsolatos döntés-előkészítő feladatok lebonyolítására a közgyűlés felhatalmazza az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt-t.
(2)[11] Az önkormányzati támogatási igény kizárólag az önkormányzati pályázati kiírásban meghatározott módon, a szükséges mellékletekkel együtt nyújtható be.
(3)[12] A beérkezett igényeket a Városüzemeltetési, Fejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság véleményezi, a Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság bírálja el.
(4)[13] A beruházás állami támogatása esetén az önkormányzat a támogatást igénylő lakóközösség (társasház, lakásszövetkezet) képviselőjével támogatási szerződést köt. A szerződések aláírására a mintaszerződés Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság véleményezését követően a polgármester jogosult.
A felújítások, korszerűsítések műszaki ellenőrzése és finanszírozása
6. §
(1)[14] A közbeszerzési értékhatárt elérő beruházások esetében a lakóközösség köteles lebonyolítani a 2003. évi CXXIX. törvény szerinti közbeszerzési eljárást.
A kivitelezői szerződésnek a támogatási szerződéssel összhangban kell lennie, melyért a pályázó felel.
(2) A felújítás szakszerű elvégzése érdekében a pályázó köteles gondoskodni a munkák műszaki ellenőrzéséről. Ennek költségei a beruházási költségek részét képezhetik.
(3)[15] Az önkormányzati és az állami támogatás kifizetésére utólag a teljes beruházás befejezését követően Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata által jóváhagyott végszámla alapján, közvetlenül a lakóközösség részére történő átutalással kerül sor.
(4)[16] Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata és az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. jogosult a támogatással érintett felújítás, korszerűsítés dokumentumaiba bármikor betekinteni, azt ellenőrizni, a kivitelezés menetét, a tervezett műszaki megoldásokat a helyszínen bármely munkafázisban ellenőrizni.
(5) A támogatás nem rendeltetésszerű felhasználása vagy a támogatási szerződésben foglalt egyéb kötelezettségek nem vagy részbeni teljesítése, vagy az abban foglaltak megszegése esetén a támogatás visszavonható. A támogatás visszavonása esetén a már igénybe vett támogatás egészét, az igénybevétel napjától a jegybanki alapkamat kétszeresének megfelelő kamattal növelt összegben kell visszafizetni.
Záró rendelkezés
7. §[17]
(1) A 3. § (5) bekezdésében meghatározott felújításra a 2006. évi pályázati kiírást a rendelet 1. számú melléklete tartalmazza.
(2) A 3. § (1) bekezdésében meghatározott felújításra a 2006. évi pályázati kiírást a rendelet 2. számú melléklete tartalmazza.
Hatályba lépés
8. §
Jelen rendelet a kihirdetése napján lép hatályba és ezzel egyidejűleg a Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének az iparosított technológiával épült lakóépületek energiatakarékos felújításának támogatásáról szóló 20/2003. (V.29.) Kgy. rendelete hatályát veszti. E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépését követően igényelt támogatásokra kell alkalmazni. A korábban benyújtott pályázatokra a benyújtáskor hatályban volt rendelkezéseket kell alkalmazni.
Módosította a 17/2005.(IV.11.) Kgy. r. 1. §-a, a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 1. §-a
Hatályon kívül helyezte a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 1. §-a
A bekezdés átszámozásra került a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 1. § rendelkezése alapján
A bekezdés átszámozásra és módosítására a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 1. § rendelkezése alapján került sor
Hatályon kívül helyezte a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 1. §-a
A bekezdés átszámozásra került a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 1. § rendelkezése alapján
A bekezdés átszámozásra került a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 1. § rendelkezése alapján
Módosítja a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 2. §-a
A címet módosította a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 3. §-a
Módosította a 19/2006.(V.15.) Kgy. r. 1. §-a, a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 3. §-a
Módosította a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 3. §-a
Módosította a 17/2005.(IV.11.) Kgy. r. 2. §-a, a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 3. §-a, a 37/2010.(XII.14.) Ö. r. 1. §-a, a 20/2014.(XI.24.) Ö. r. 105. § (1) bek. (hatályos 2014. november 25-től)
Módosította a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 3. §-a
Módosította a 19/2006.(V.15.) Kgy. r. 2. § (1) bek.
Módosította a 17/2005.(IV.11.) Kgy. r. 3. §-a
Módosította a 19/2006.(V.15.) Kgy. r. 2. § (2) bek.
Módosította a 17/2005.(IV.11.) Kgy. r. 4. §-a, a 19/2006.(V.15.) Kgy. r. 3. §-a, a 26/2006.(VI.27.) Kgy. r. 1. §-a