Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 28/2003. (VIII.25.) Kgy. rendelete

a lakóépületek felújításának állami támogatásához kapcsolódó önkormányzati támogatásról

Hatályos: 2014. 11. 25

Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16 § (1) bekezdésében kapott felhatalmazása, valamint a 12/2001. (I.31.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. r.) 28-32 §, illetve 32/C. § alapján az alábbi rendeletet alkotja:


Általános rendelkezés


1. §


A rendelet hatálya kiterjed a Szeged Megyei Jogú Város közigazgatási területén belül elhelyezkedő olyan lakástulajdonra, amely a Korm. r.-ben meghatározott feltételeknek megfelel.


2. §


A támogatás célja a lakóépületek felújításának önkormányzati támogatása a Korm. r. alapján kiírt minisztériumi pályázat keretében.


Támogatható felújítások, korszerűsítések


3. §


(1)[1] A panel, a közép és nagy blokk, az alagútzsalu, az öntött, a vasbeton vázas és az egyéb előre gyártott technológia felhasználásával épült lakóépület energiatakarékos korszerűsítése, felújítása esetén a következő célokra nyújtható önkormányzati támogatás:


  1. Nyílászárók energiatakarékos felújítása vagy cseréje
  2. Homlokzatok és födémek utólagos hőszigetelése
  3. Épületgépészeti és épület villamos rendserek korszerűsítése, (energia-megtakarítást eredményező) felújítása
  4. A megújuló energia-felhasználás növelése, a hagyományos energia-hordozók megújuló energiaforrásokkal való helyettesítésére irányuló beruházások, az energiatermelésre, a tárolásra, az energia szállítására, és a hálózatba való esetleges visszatáplálásra.


(2) Önkormányzati támogatás nyújtható az egyéb technológiával épült lakóépületek energiatakarékos korszerűsítésére, illetve felújítására is.


(3)[2]


(3)[3] Önkormányzati támogatás nyújtható a legalább 25 lakásból álló lakóépülettömb részbeni vagy teljes korszerűsítésére, felújítására városrehabilitációs program keretében.


(4)[4] Önkormányzati támogatás nyújtható a lakóépületben lévő egycsatornás gyűjtőkéményeknek (termofor kémények) a felújítására.


(6)[5]


(5)[6] Az (1)-(4) bekezdésben felsorolt lakóépületek felújításához abban az esetben nyújtható önkormányzati támogatás, ha azok megfelelnek az állami támogatásra kiírt aktuális minisztériumi pályázatban közzétett feltételeknek.


(6)[7] A lakóépületben elhelyezkedő nem lakás célú helyiségek (üzlet, iroda stb.) tulajdonosaira jutó költségek fedezetére önkormányzati támogatás nem vehető igénybe.


Támogatás formája, mértéke


4. §


(1) Az önkormányzati vissza nem térítendő támogatás az éves költségvetésben jóváhagyott keretösszeg erejéig nyújtható a támogatási döntések sorrendjében.


(2)[8] Az önkormányzati támogatás mértéke:


a) a 3.§ (1) bekezdésében meghatározott támogatás esetén az elismerhető  költség 0-33,33 %-a, maximum 500.000.-Ft

b) a 3.§ (3) bekezdésben meghatározott támogatás esetén a teljes költség 1/3-a

c) a 3.§ (4) bekezdésében meghatározott támogatás esetén az elismerhető költség 30 %-a, maximum 60.000.-Ft/lakás.


(3) Az önkormányzati támogatás egyszer megítélt összeg, ha a benyújtott pályázattól eltérően többletköltségek merülnek fel a pályázati összegen felül, annak finanszírozására a tulajdonos pályázó köteles.


(4) Ha a beruházás megvalósítása során a beruházás költségei a támogatásban részesített pályázatban megjelölt költségeknél alacsonyabbak, az önkormányzati támogatás ezzel arányosan csökken. 


 (5) Az önkormányzat az épület tulajdonosait terhelő költséghányadot támogatásként részben vagy egészben helyettük megfizetheti, illetőleg az önkormányzati költséghányadot a lakástulajdonosok részben vagy egészben átvállalhatják.


Az önkormányzati támogatás elbírálása[9]


5. §


(1)[10] Az önkormányzati támogatás igényekkel kapcsolatos döntés-előkészítő feladatok lebonyolítására a közgyűlés felhatalmazza az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt-t.


(2)[11] Az önkormányzati támogatási igény kizárólag az önkormányzati pályázati kiírásban meghatározott módon, a szükséges mellékletekkel együtt nyújtható be.


(3)[12] A beérkezett igényeket a Városüzemeltetési, Fejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság véleményezi, a Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság bírálja el.


(4)[13] A beruházás állami támogatása esetén az önkormányzat a támogatást igénylő lakóközösség (társasház, lakásszövetkezet) képviselőjével támogatási szerződést köt. A szerződések aláírására a mintaszerződés Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság véleményezését követően a polgármester jogosult.


A felújítások, korszerűsítések műszaki ellenőrzése és finanszírozása


6. §


(1)[14] A közbeszerzési értékhatárt elérő beruházások esetében a lakóközösség köteles lebonyolítani a 2003. évi CXXIX. törvény szerinti közbeszerzési eljárást.
A kivitelezői szerződésnek a támogatási szerződéssel összhangban kell lennie, melyért a pályázó felel.


(2) A felújítás szakszerű elvégzése érdekében a pályázó köteles gondoskodni a munkák műszaki ellenőrzéséről. Ennek költségei a beruházási költségek részét képezhetik.


(3)[15] Az önkormányzati és az állami támogatás kifizetésére utólag a teljes beruházás befejezését követően Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata által jóváhagyott végszámla alapján, közvetlenül a lakóközösség részére történő átutalással kerül sor.


(4)[16] Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata és az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. jogosult a támogatással érintett felújítás, korszerűsítés dokumentumaiba bármikor betekinteni, azt ellenőrizni, a kivitelezés menetét, a tervezett műszaki megoldásokat a helyszínen bármely munkafázisban ellenőrizni.


(5) A támogatás nem rendeltetésszerű felhasználása vagy a támogatási szerződésben foglalt egyéb kötelezettségek nem vagy részbeni teljesítése, vagy az abban foglaltak megszegése esetén a támogatás visszavonható. A támogatás visszavonása esetén a már igénybe vett támogatás egészét, az igénybevétel napjától a jegybanki alapkamat kétszeresének megfelelő kamattal növelt összegben kell visszafizetni.


Záró rendelkezés


7. §[17]


(1) A 3. § (5) bekezdésében meghatározott felújításra a 2006. évi pályázati kiírást a rendelet 1. számú melléklete tartalmazza.


(2) A 3. § (1) bekezdésében meghatározott felújításra a 2006. évi pályázati kiírást a rendelet 2. számú melléklete tartalmazza.



Hatályba lépés


8. §


Jelen rendelet a kihirdetése napján lép hatályba és ezzel egyidejűleg a Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének az iparosított technológiával épült lakóépületek energiatakarékos felújításának támogatásáról szóló 20/2003. (V.29.) Kgy. rendelete hatályát veszti. E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépését követően igényelt támogatásokra kell alkalmazni. A korábban benyújtott pályázatokra a benyújtáskor hatályban volt rendelkezéseket kell alkalmazni.

[1]

Módosította a 17/2005.(IV.11.) Kgy. r. 1. §-a, a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 1. §-a

[2]

Hatályon kívül helyezte a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 1. §-a

[3]

A bekezdés átszámozásra került a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 1. § rendelkezése alapján

[4]

A bekezdés átszámozásra és módosítására a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 1. § rendelkezése alapján került sor

[5]

Hatályon kívül helyezte a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 1. §-a

[6]

A bekezdés átszámozásra került a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 1. § rendelkezése alapján

[7]

A bekezdés átszámozásra került a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 1. § rendelkezése alapján

[8]

Módosítja a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 2. §-a

[9]

A címet módosította a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 3. §-a

[10]

Módosította a 19/2006.(V.15.) Kgy. r. 1. §-a, a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 3. §-a

[11]

Módosította a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 3. §-a

[12]

  Módosította a 17/2005.(IV.11.) Kgy. r. 2. §-a, a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 3. §-a, a 37/2010.(XII.14.) Ö. r. 1. §-a, a 20/2014.(XI.24.) Ö. r. 105. § (1) bek. (hatályos 2014. november 25-től)

[13]

Módosította a 11/2008.(II.22.) Kgy. r. 3. §-a

[14]

Módosította a 19/2006.(V.15.) Kgy. r. 2. § (1) bek.

[15]

  Módosította a 17/2005.(IV.11.) Kgy. r. 3. §-a

[16]

Módosította a 19/2006.(V.15.) Kgy. r. 2. § (2) bek.

[17]

Módosította a 17/2005.(IV.11.) Kgy. r. 4. §-a, a 19/2006.(V.15.) Kgy. r. 3. §-a, a 26/2006.(VI.27.) Kgy. r. 1. §-a

Mellékletek