Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 38/2012. (XII.2.) önkormányzati rendelete
az építményadóról
Hatályos: 2025. 01. 01- 2025. 12. 31Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 38/2012. (XII.2.) önkormányzati rendelete
az építményadóról
Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében, 6. §-ában és 43. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. §1 Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése Szeged Megyei Jogú Város illetékességi területén bevezeti az építményadót.
Az adómentesség
2. §2 Mentes az adó alól az üzleti célt nem szolgáló építmény, valamint a magánszemély tulajdonában lévő - a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 52. § 8. pontja szerinti - lakás.
Az adó alapja
3. §3 (1) Az adó alapja építmény esetén az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
(2)4
Az adó mértéke
4. §5 (1)6 Az adó évi mértéke – a (2)-(6) bekezdésben foglalt kivételekkel –
a) a 20 m2-t meg nem haladó hasznos alapterületű építmény esetén 0 Ft/m2,
b) a 20 m2-t meghaladó, de 200 m2-t meg nem haladó hasznos alapterületű építmény esetén 2018 Ft/m2,
c) a 200 m2-t meghaladó, de 400 m2-t meg nem haladó hasznos alapterületű építmény esetén 2120 Ft/m2,
d) a 400 m2-t meghaladó, de 1000 m2-t meg nem haladó hasznos alapterületű építmény esetén 2200 Ft/m2,
e) a 1000 m2-t meghaladó, de 5000 m2-t meg nem haladó hasznos alapterületű építmény esetén 2500 Ft/m2,
f) az 5000 m2–t meghaladó hasznos alapterületű építmény esetén 2800 Ft/m2.
(2)7 Az adó évi mértéke a tényleges használati mód alapján hitelintézeti, pénzügyi vállalkozási, biztosítási tevékenység, dohánybolt céljára használt, hasznosított építmény esetén – a hasznos alapterület nagyságától függetlenül – 2800 Ft/m2.
(3) Az adó évi mértéke szociális intézmény céljára szolgáló építmény esetén 500 Ft/m2.
(4) Az adó évi mértéke 0 Ft/m2, ahol a telek után fizetendő évi telekadó meghaladja az építmény után fizetendő építményadó éves összegét.
(5)8 Az adó évi mértéke a közzétett kormányhatározattal beruházási célterületté nyilvánított területen található építmény esetén 800 Ft/m2, ideértve a telekalakítási eljárás eredményeként kialakított új földrészleten található építményt is.
(6)9 Az adó évi mértéke az (5) bekezdésben meghatározott, újonnan épített építmény esetén 0 Ft/m2 az adókötelezettség keletkezésének évét is magában foglaló, egymást követő 5 adóévben.
Eljárási rendelkezés
5. § Mentes a bevallás-benyújtási kötelezettség alól az a vállalkozónak nem minősülő adóalany, akit adófizetési kötelezettség nem terhel.
Értelmező rendelkezés
6. §10 Üzleti célt szolgáló építmény: olyan épület, épületrész, amelyet az adóalany vagy a használatára jogosult személy bevétel-, nyereség-, jövedelemszerzés érdekében használ, vagy ezzel kapcsolatosan költséget számol el, továbbá az olyan épület, épületrész, amely az ingatlan-nyilvántartásban szereplő megnevezése (pl. műhely, raktár, iroda, üzlet, panzió, csárda, stb.) alapján - a tényleges használattól függetlenül - üzleti célú használatra alkalmas.
Záró rendelkezések
7. § Ez a rendelet 2013. január 1. napján lép hatályba, mellyel egyidejűleg az építményadóról szóló 53/2002.(XII.13.) Kgy. rendelete és az ezt módosító 64/2003.(XII.23.), 71/2004.(XII.23.), 43/2006.(XII.13.), 47/2007.(XII.20.), 43/2008.(XII.17.), 55/2010.(XII.16.), 1/2011.(III.1.), 30/2011.(XII.1.), 11/2012.(III.5.) és 21/2012.(VI.28.) Kgy. rendeletei 2012. december 31. napjával hatályukat vesztik.
Módosítja az 51/2017.(XII.19.) Ö. r. 1. §-a (hatályos 2018. január 1-től)
A 2. § a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 28/2024. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Módosítja a 29/2018.(XI.14.) Ö. r. 1. §-a (hatályos 2019. január 1-től)
Hatályát veszti a 41/2020. (IX.30.) Ö. r. 2. §. (1) bek. alapján (2020. október 1-től)
Módosítja a 34/2015. (XI.25.) Ö. r. 1. §-a, nem lép hatályba a 41/2020. (IX.30.) 1. §-a az 53/2020. (XI.30.) Ö. r. 3. §-a alapján; módosítja az 55/2020. (XII.3.) önkorm. r. 1. §-a (hatályos 2023. január 1-től)
A 4. § (1) bekezdés nyitó szövegrésze a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 14/2023. (IX. 25.) önkormányzati rendelete 3. §-a szerint módosított szöveg. A 4. § (1) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 28/2024. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 4. § (2) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 28/2024. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 4. § (5) bekezdését a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 14/2023. (IX. 25.) önkormányzati rendelete 2. §-a iktatta be.
A 4. § (6) bekezdését a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 14/2023. (IX. 25.) önkormányzati rendelete 2. §-a iktatta be.
A 6. § a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 28/2024. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.