Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B. § (2) bekezdés b) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontja, továbbá Magyarország helyi Önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontja és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. § (4) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Csongrád Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal Állami Főépítész, Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyelőség, Alsó-Tisza-vidéki Vízügyi Hatóság, Kiskunsági Nemzeti Park Igazgatóság, Környezetügyi Intézet, Országos Vízügyi Főigazgatóság Csongrád Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Csongrád Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve, Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, Csongrád Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége,

Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központ, Csongrád Megyei Kormányhivatal Szegedi Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal, Csongrád Megyei Kormányhivatal Földhivatala, Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága, Csongrád Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal, Csongrád Megyei Rendőr-főkapitányság, Magyar Bányászati és Földtani Hivatal Szolnoki Bányakapitányság, Nemzeti Média-és Hírközlési Hatóság Hivatala,

véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. §
   

Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 59/2003. (XII. 5.) Kgy. rendelet (a továbbiakban: SZÉSZ) a következő 66. alcímmel és a következő 123/L. §-sal egészül ki:

 „66.     Szeged, Dorozsmai út – Körtöltés – Bajai út – Városgazda sor – Méntelepi-Fehér-tó ÁLTAL HATÁROLT TERÜLETRE VONATKOZÓ SAJÁTOS előírások (STADION)

123/L. §

(1)  A sajátos előírások hatálya a Dorozsmai út – Körtöltés – Bajai út – Városgazda sor – Méntelepi-Fehér-tó által körbezárt (a szabályozási tervlapon körülhatárolt) területre terjed ki.

(2)  A területen a szabályozási tervlap az alábbi sajátos építési övezetet jelöl:

      Ki-51X0X(8)

(3)  A Ki-51X0X(8) építési övezetben az alábbi sajátos előírásokat kell érvényesíteni:

a) A belső úthálózat átjárhatóságát megfelelő teherbírású és közúti paraméterekkel rendelkező burkolattal kell biztosítani.

b) A területen az előírt parkoló számot a mindenkori megvalósulási ütemekhez igazítva kell biztosítani.

c) A tervezett létesítményhez tartozó b) pont szerinti parkolási igény 50%-a a módosítással érintett terület telekhatárától mért, legfeljebb 500 m-en belüli más telken parkolóban, parkolóházban vagy a közterületek közlekedésre szánt területe egy részének, illetve a közforgalom céljára átadott magánút egy részének felhasználásával biztosítható.

d) Stadion létesítése esetén a befogadóképesség 20%-a számára kell a 200 látogatónkénti autóbusz-várakozóhelyet biztosítani a két sportolói autóbusz várakozóhely kiépítésén túl.

e) A tervezett létesítményhez szükséges kerékpár elhelyezést az ütemekhez igazodóan kell biztosítani.

f)  A területen a SZÉSZ 38. § (1) bekezdésében szereplő előírást nem kell alkalmazni.

g) A területen a SZÉSZ 57. § (4) bekezdésében szereplő, a fásítás mértékére vonatkozó előírást nem kell alkalmazni.

h) A területet érintő, a szabályozási tervlapon szereplő változtatási tilalom területét – a kijelölés alapjául szolgáló egykori deltavágány MÁV fejlesztési terveiből való törlése miatt – figyelmen kívül kell hagyni.

i)  A különleges beépítésre szánt intézményterület kódjának 3. helyén szereplő „X” jel azt fejezi ki, hogy a telek teljes területe építési helynek minősül.

j)  A különleges beépítésre szánt intézményterület kódjának 5. helyén szereplő „X” jel azt fejezi ki, hogy a telek beépíthetősége max. 25%, zöldfelületi mutatója min. 60%.

k) A legnagyobb épületmagasság a telepítendő technológia, vagy technológiai szempontból szükséges építményrészek (pl. torony, különleges adottságú csarnokrész) esetében az előírthoz képest eltérhet, de maximum 60,0 méter magasságig növelhető.

(4) A területet érintő, a MOL kezelésében lévő gázvezeték védőtávolsága a gázvezeték tengelyétől számított 10-10 méter.”

2. §
   

A SZÉSZ 23. sz. mellékletét képező 33-3, valamint 40-1 számú szabályozási tervlapok helyébe jelen rendelet mellékletét képező 33-3, valamint 40-1 számú tervlapok lépnek.

3. §
   

(1)  Jelen rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

(2)  Jelen rendelet előírásait a hatályba lépését követően indult építési hatósági ügyekben kell alkalmazni.