Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 37/2015. (XI.25.) önkormányzati rendelete
a telekadóról
Hatályos: 2025. 01. 01- 2025. 12. 31Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 37/2015. (XI.25.) önkormányzati rendelete
a telekadóról
Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében, 6. §-ában és a 43. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
Az adókötelezettség
1. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő telek.
Az adómentesség1
1/A. § Mentes az adó alól a magánszemély tulajdonában álló, üzleti célt nem szolgáló telek.
Az adó alapja
2. § Az adó alapja a telek m2 -ben számított területe.
Az adó mértéke
3. § (1)2 Az adó évi mértéke 200 Ft/m2 a Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzata szerinti
a) településközponti terület (Vt),
b) intézmény terület (Vi),
c) kereskedelmi, szolgáltató terület (Gksz),
d) környezetre jelentős hatást gyakorló ipari terület (Gipj),
e) egyéb ipari terület (Gipe),
f) általános gazdasági terület (G)
építési övezetekben - részben vagy egészben - található 500 m2-t meghaladó telkek esetében.
(2)3 Az adó évi mértéke az (1) bekezdésben fel nem sorolt
a) épülettel be nem épített külterületi 500 m2-t meghaladó telek esetében 100 Ft/m2,
b) épülettel be nem épített belterületi 500 m2-t meghaladó telek esetében 200 Ft/m2,
c) épülettel beépített telek, illetve 500 m2-t el nem érő, épülettel be nem épített telek esetén 0 Ft/m2.
(3)4 Az adó évi mértéke 0 Ft/m2, amennyiben a Magyar Közlönyben közzétett kormányhatározattal a földterületet, ide értve a telekalakítási eljárás eredményeként kialakított új földrészletet is, beruházási célterületté nyilvánították.
(4)5 Az adó évi mértéke 0 Ft/m2 azon telkek esetén, amelyeknél az ingatlanon lévő építmény után fizetendő adó évi összege meghaladja a telek után az adóévben az (1) bekezdés szerint fizetendő évi telekadó összegét.
(5)6
(6)7
Eljárási rendelkezés
4. § Mentes a bevallás-benyújtási kötelezettség alól az a vállalkozónak nem minősülő adóalany, akit adófizetési kötelezettség nem terhel.
Értelmező rendelkezés8
4/A. § E rendelet alkalmazásában: Üzleti célt szolgáló telek: olyan telek, amelyet az adóalany vagy a használatára jogosult személy bevétel-, nyereség-, jövedelemszerzés érdekében használ, vagy ezzel kapcsolatosan költséget számol el, ideértve az ingatlan bérbeadást is.
Záró rendelkezések
5. § Ez a rendelet 2016. január 1. napján lép hatályba.
Az „Az adómentesség” alcímet (1/A. §-t) a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 29/2024. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.
Módosítja a 21/2017.(VI.27.) Önk. r. 1. §-a, hatályos 2018. január 1-től A 3. § (1) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 13/2023. (VI. 26.) önkormányzati rendelete 10. §-ával megállapított szöveg.
A 3. § (2) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 29/2024. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
Kiegészítette a 21/2017.(VI.27.) Önk. r. 1. § (2) bek., módosította a 18/2018.(VI.26.) Önk. r. 1. § (1) bek. hatályos 2018. június 27-től A 3. § (3) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 29/2024. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 4. § a) pontja szerint módosított szöveg.
Kiegészítette a 21/2017.(VI.27.) Önk. r. 1. §-a, hatályos 2018. január 1-től
Kiegészítette a 21/2017.(VI.27.) Önk. r. 1. §-a, hatályos 2018. január 1-től A 3. § (5) bekezdését a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 29/2024. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 4. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
Kiegészítette a 18/2018.(VI.26.) Önk. r. 1. § (2) bek., hatályos 2018. június 27-től A 3. § (6) bekezdését a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 29/2024. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 4. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
Az „Értelmező rendelkezés” alcímet (4/A. §-t) a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 29/2024. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 3. §-a iktatta be.