Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése a 2017. szeptember 22. napján megtartott ülésén a 318/2017. (IX.22.) Kgy. sz. határozatával elfogadta Szeged Megyei Jogú Város Településképi Arculati Kézikönyvét, és jóváhagyta Szeged Megyei Jogú Város településkép védelméről szóló 30/2017. (IX.27.) önkormányzati rendeletét (a továbbiakban: településképi rendelet).

A településképi rendelet 2017. október 01. napján lépett hatályba. A közelmúltban történt többnyire szakági jogszabályok - településképi törvény, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a

Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése a 2017. szeptember 22. napján megtartott ülésén a 318/2017. (IX.22.) Kgy. sz. határozatával elfogadta Szeged Megyei Jogú Város Településképi Arculati Kézikönyvét, és jóváhagyta Szeged Megyei Jogú Város településkép védelméről szóló 30/2017. (IX.27.) önkormányzati rendeletét (a továbbiakban: településképi rendelet).

A településképi rendelet 2017. október 01. napján lépett hatályba. A közelmúltban történt többnyire szakági jogszabályok - településképi törvény, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet, a településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról szóló 252/2006. (XII. 7.) Korm. rendelet - módosításai teszik indokolttá a rendelet egyes részeinek pontosítását, kiegészítését, módosítását, adott esetben hatályon kívül helyezését.

A rendelkezés kiegészítését a központi jogszabályváltozás indokolja. A közigazgatási bírság mértékének megállapítása során – a bírság jogszabály keretei közötti mértékének figyelembevételével - a polgármester az eset összes körülményeire tekintettel dönt.

A rendelkezések kiegészítése vált szükségessé a jogszabály eltérő rendelkezése hiányában szövegrésszel, a későbbi esetleges központi jogszabályváltozások miatt esedékessé váló rendeletmódosítás elkerülése érdekében.

A rendelkezések kiegészítése, pontosítása vált szükségessé a jogharmonizáció érdekében.

(1) bekezdéshez Magánszemélyek papír alapon, az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló törvényben elektronikus ügyintézésre kötelezettek pedig elektronikus úton nyújthatják be településképi bejelentésre vonatkozó kérelmüket és mellékleteiket.

(2)-(4) bekezdéshez Az építmények rendeltetésének módosítása vagy rendeltetési egysége számának megváltoztatása (rendeltetésváltozás) esetén le kell folytatni a településképi bejelentési eljárást. Ennek okán szükségesé vált a rendeltetésváltozás településképi bejelentési eljárás kezdeményezéséhez benyújtandó mellékletek, építészeti- műszaki tervdokumentáció tartalmi követelményeinek, a döntés kialakítása során vizsgálandó szempontok meghatározása. Amennyiben a bejelentés tárgya építési tevékenység, reklám, reklámhordozó elhelyezés, rendeltetésváltozás közül többre is kiterjed, az építészeti-műszaki tervdokumentációnak a bejelentés tárgyának megfelelő valamennyi munkarészt tartalmaznia kell.

(5) bekezdéshez A településképi bejelentés tudomásul vételéről szóló döntés állandó építmény esetén a határozatlan idő helyett 2 évben kerül meghatározásra, az esetleges későbbi jogszabályváltozás érvényre juttatása érdekében. A határozat érvényességi idején belül a döntésben foglalt tudomásul vett építési tevékenységet be kell fejezni, rendeltetésváltozásra vonatkozóan a jogszabályban meghatározott hatósági bizonyítvány iránti kérelmet be kell nyújtani.

A rendelkezések kiegészítése, pontosítása vált szükségessé a jogharmonizáció érdekében. A polgármester figyelmeztetést tartalmazó döntésében hívja fel az ingatlantulajdonos figyelmét a jogszabálysértésre. A figyelmeztetésben foglalt határidő eredménytelen eltelte esetén a polgármester a jogsértőt a településképi követelmények teljesítésére kötelezi.

A rendelkezés kiegészítését a központi jogszabályváltozás indokolja. A közigazgatási bírság mértékének megállapítása során – a bírság jogszabály keretei közötti mértékének figyelembevételével - a polgármester az eset összes körülményeire tekintettel dönt.

Jogharmonizáció érdekében a településképi bejelentéshez kötött tevékenységek körének kiegészítése vált szükségessé a rendeltetésváltozások, jogszabály eltérő rendelkezése hiányában építmények rendeltetésének módosítása vagy rendeltetési egysége számának megváltoztatása tekintetében.

Az előzőek okán szükségessé vált a településképi bejelentés űrlapjának, továbbá a településképi bejelentési eljáráshoz benyújtandó építészeti- műszaki tervdokumentáció részletes tartalmának kiegészítése, módosítása.

(3) bekezdéshez Jogharmonizáció, valamint az önkormányzati főépítész költözése miatt történő hatályát vesztő szövegrészeket tartalmazza.

A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 18. § (3) bekezdése, valamint a Magyar Közlöny kiadásáról, valamint a jogszabály kihirdetése során történő és a közjogi szervezetszabályozó eszköz közzététele során történő megjelöléséről szóló 5/2019. (III. 13.) IM rendelet 20. §-a alapján jelen indokolás a Nemzeti Jogszabálytárban közzétételre kerül.