A rendelet módosítása lehetővé teszi a helyiségek bérleti jog átruházása esetén az eljárás lefolytatásának, a nem lakás célú helyiségek pályáztatása esetén a pályázati eljárás lebonyolításának, valamint a helyiségek albérletbe adása esetére vonatkozó eljárás feltételeinek egyszerűsítését, a gyakorlatban felmerült problémák megoldását.

A nem lakás céljára szolgáló helyiségek pályáztatása esetén pályázni a pályázati ajánlat bérbeadóhoz történő benyújtásával lehet. A 3. § (5) bekezdés a) pontja a pontosításra kerül. Az önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról szóló 15/2000 (III.31.) Kgy. rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 3. § (6) bekezdésének módosításával a pályázati eljárás lefolytatása egyszerűsítésre kerül tekintettel arra, hogy a 30 napnál nem régebbi cégkivonat pályázó általi becsatolása szükségtelenné válik, figyelemmel arra, hogy a vagyonhasznosító szervezet a fenti dokumentumban rögzített adatokat más hiteles nyilvántartásból ellenőrzi, így a rendeletből törölhető, valamint a cégaláírásra jogosultak személye is ellenőrizhető a cégnyilvántartásból, így nem szükséges, hogy az aláírási címpéldány 30 napnál nem régebbi legyen.

A Rendelet 4. § (3) bekezdésének módosításával a helyiségek bérleti joga átruházásának folyamata kerül leegyszerűsítésre akként, hogy Szeged Megyei Jogú Város Polgármestere csak a 100 m2-t meghaladó alapterületű helyiségek esetében nyilatkozik az átruházás tárgyát képező helyiségek önkormányzati célból történő igénybevételéről.

A Rendelet 7. § (1) és (2) bekezdésének módosítása, valamint (8) bekezdéssel történő kiegészítése az albérletbe adásra vonatkozó szabályok egyszerűsítését, gyakorlatban felmerült problémák megoldását szolgálja.

A Rendelet 7. § (2) bekezdésének a) pontja hatályon kívül helyezésre kerül figyelemmel arra, hogy a helyiség albérletbe adása esetén gyakori probléma, hogy a bérlő és albérlő egymás között határozatlan idejű albérleti szerződést kötnek, így a jelenlegi szabályozás miatt – miszerint az albérleti szerződés nem haladhatja meg az 5 évet – legtöbb esetben hiánypótlásként új albérleti szerződés becsatolása szükséges, mely indokolatlanul meghosszabbítja az ügyintézést, azonban érdemi jelentősége nincs tekintettel arra, hogy annak van jelentősége, hogy vagyonhasznosító szervezet milyen időtartamra járul hozzá az albérletbe adáshoz.