Jelen módosítás fő indoka az, hogy az önkormányzati lakásállományban számos olyan üres lakás található, amely csekély ráfordítással helyreállított állapotúvá válna. Az elvégzendő munkák jellemzően szobafestés, parketta helyreállítás, padlószőnyeg cseréje. Ezen munkák bérbeadó általi elvégeztetése gyakran nem gazdaságos.

A lakossági jelzések alapján a kisebb helyreállítást igénylő lakásokra számos jelentkező lenne, így célszerű a megjelölt fiatalok, egyetemi, főiskolai hallgatók célcsoporton kívül széles kör számára biztosítani azt, hogy a határozott idejű bérleti jogviszony létesítése érdekében helyreállítatlan állapotú lakás helyreállítására tudjon pályázni.

A fenti rendelkezések Lakásrendeletbe való beépítésén túl a gyakorlati alkalmazás során felmerült korrekciók kerülnek elvégzésre.

Jelen szakasszal a Lakásrendelet megteremti azt a lehetőséget, hogy fiatalok, egyetemi, főiskolai hallgatók célcsoporton kívül széles kör tudjon pályázni határozott idejű bérleti jogviszony létesítése érdekében helyreállítatlan állapotú lakás helyreállítására.

Jelen szakasz rendezi továbbá azt a gyakorlati alkalmazás során felmerült helyzetet is, mely kizárja a pályáztatásból azt, aki közvetlenül a pályázat benyújtását megelőző 5 éven belül a bérbeadó által korábban meghirdetett pályázat nyertese volt, azonban a bérbeadóval nem kötött bérleti szerződést.

Jelen szakasszal a Lakásrendelet helyreállítatlan állapotú lakások helyreállítására történő pályáztatására vonatkozó rendelkezése kerül módosításra, a helyreállítási költség mértékére tekintettel lehet pályázni határozott vagy határozatlan idejű bérleti jogviszony létrehozására.

Jelen szakasszal a hiánypótlás szabályai kerültek lefektetésre az ügymenetek elhúzódásának kiküszöbölésére.

Jelen szabályozás alapján a volt szolgálati lakásban elhelyezett bérlő (aki nem e rendelet 1. § (1) bekezdésében foglalt, az önkormányzati költségvetési szervek és az önkormányzati tulajdonú gazdasági társaságok feladatellátásához szükséges szolgálati lakásban van elhelyezve) részére biztosított lesz, hogy a bérleti jogviszonya egy alkalommal, legfeljebb 5 évvel meghosszabbításra kerüljön.

Jelen szakasszal a Lakásrendelet 26. §-ában foglalt szabályozás vált egyértelművé a normavilágosság követelményeit szem előtt tartva, valamint kiegészült a (3a) bekezdéssel, mely alapján a leendő bérlőtárs vonatkozásában vizsgálandó feltételek kerültek meghatározásra, amennyiben azok az eredeti elhelyezési jogcímen történő bérbeadás során is vizsgálandóak voltak.

Jelen módosítás az Lakásrendelet 1-3. számú mellékletének pontosítását tartalmazza.

Hatályba léptető rendelkezést tartalmaz.

Jelen mellékletben történt módosítások az egyes részek pontosítását, a hatályos jogszabályi hivatkozások átvezetését szolgálják.