a településkép védelméről

Általános indokolás

Az önkormányzat a településkép védelmét önkormányzati rendeletben (településképi rendeletben) településképi követelmények meghatározásával, településképi önkormányzati támogatási és ösztönző rendszer alkalmazásával, önkormányzati településkép-érvényesítési eszközök szabályozásával biztosítja.

Részletes indokolás

Az 1–52. §-hoz

1–3. § A rendelet hatályát, célját és a használt fogalmak jegyzékét valamint azok magyarázatát tartalmazza.

4–9. § Bemutatja a kerületi helyi védelem feladatát, a kerületi helyi védelem alá helyezés és a védelem megszűnésének szabályait. A kerületi helyi védelem fajtái a területi vagy egyedi védelem, melyek keletkezése és megszűnése meghatározásra került. A védett kerületi értékek nyilvántartásáról és a védelem fennállása alatt betartandó szabályokról rendelkezik.

10. § A településképi szempontból meghatározó területek jegyzékét tartalmazza.

11–17. § A kerítés kialakításának általános szabályait, a telken belüli eltérő használatú területek elhatárolásának általános szabályait, az eltérő használatú területek lehatárolásának általános szabályait és a támfalkerítés kialakításának általános szabályait tartalmazza.

18–28. § Az építményekre vonatkozó egyedi építészeti követelmények közös szabályait foglalja össze a meghatározó területek vonatkozásában. A homlokzat, a tetőzet, a támfal és támfalgarázs kialakításának szabályait köti ki. A zöldfelület beszámításának módjáról, a parkolók létesítésének szabályairól, a pergola, lugas kialakításának szabályairól valamint a kerületi helyi védelemben részesülő egyedi és területi építészeti követelmények szabályozásáról rendelkezik.

29–30. § A nagyvárosias- és kisvárosias karakterű meghatározó területekre vonatkozó egyedi építészeti követelmények kiegészítő rendelkezéseit tartalmazza közös szabályban illetve külön a kisvárosias karakterű meghatározó területre nézve.

31–32. § Az egyes sajátos építmények, műtárgyak elhelyezéséről rendelkezik.

33–37. § A reklámhordozókra vonatkozó településképi követelmények meghatározzák a közterületen és közterületről is látható magánterületen tiltott, illetve elhelyezhető megoldásokat, valamint a reklámhordozókra vonatkozó követelményeket.

38. § Az egyéb műszaki berendezésekre vonatkozó településképi követelményeket tartalmazza.

39–40. § A főépítészi szakmai konzultáció szabályairól rendelkezik.

41–43. § A településképi véleményezési eljárással érintett építmények körét, az eljárás részletes szabályait és a véleményezés szempontjait határozza meg.

44–46. § A településképi bejelentési eljárás eseteit, az eljárás lefolytatásának szabályait és a településképi bejelentés elbírálásának szempontjait közli.

47–48. § A településképi kötelezési eljárások esetét, az eljárás lefolytatását és a kiszabható településképi bírság összegét határozza meg.

49–50. § A településképi követelmények alkalmazásának ösztönzésére kialakított Kerületi Értékvédelmi Támogatás nyújtásának feltételeiről és a Támogatás ellenőrzésének módjáról rendelkezik.

51–52. § A záró és átmeneti rendelkezések a hatálybalépést és a hatályon kívül helyező rendelkezéseket tartalmazzák.