Budapest Főváros III. Kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselőtestülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 23. § (5) bekezdés 8. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a vásárcsarnokok, piacok és üzletközpontok létesítéséről és működésük rendjéről szóló 19/2014. (VI. 2.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:

1. § A vásárcsarnokok, piacok és üzletközpontok létesítéséről és működésük rendjéről szóló
19/2014. (VI. 2.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Ör.) 4. §-a helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„4. § A piac üzemeltetésével kapcsolatos feladatokat Békásmegyeri Piac Kft. (továbbiakban: Üzemeltető) az Önkormányzat nevében látja el.”

2. § Az Ör. 9. §-a helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„9. § (1) Az Üzemeltető a piac megfelelő működésének biztosítása érdekében a jogszabályi rendelkezéseken túlmenően egyéb piacrendészeti, különösen baleset-megelőzési, munkabiztonsági, közegészségügyi szabályokat is előírhat. Ezek betartása a piac területén mindenkire nézve kötelező.

(2) A Békásmegyeri Piac többi használójának méltányos érdekeit jelentős mértékben sértő vagy veszélyeztető, a működési rend és a házirend rendelkezéseibe ütköző olyan tevékenység vagy mulasztás esetén, amely miatt a Békásmegyeri Piac vagy valamely része rendeltetésszerű használata tartósan vagy nagymértékben korlátozottá vagy lehetetlenné válik, az Üzemeltető a jogsértés súlyával arányos jogkövetkezményeket alkalmazhat.”

3. § Az Ör. 13. § (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(3) Az ideiglenes piac, a heti vásárok és a termelői piacok nyitvatartási rendjét a 2. melléklet tartalmazza. A Békásmegyeri Piac nyitvatartási rendjét az Üzemeltető határozza meg.”

4. § (1) Az Ör. 19. § (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(1) Az ideiglenes piac, a heti vásárok és a termelői piacok működésére vonatkozó házirendet a 3. melléklet tartalmazza. A Békásmegyeri Piac működésére vonatkozó házirendet az Üzemeltető határozza meg.”

(2) Az Ör. a következő 19/A. §-sal egészül ki:

„19/A. § (1) A Békásmegyeri Piac működési és üzemeltetési rendjére vonatkozó, e rendeletben nem szabályozott rendelkezéseket az Üzemeltető Működési és Üzemeltetési Szabályzata tartalmazza. A Működési és Üzemeltetési Szabályzatot az Üzemeltető határozza meg a polgármester előzetes írásbeli hozzájárulásával.

(2) A Működési és Üzemeltetési Szabályzatban meg kell határozni különösen:

a) a piac nyitvatartási rendjét,

b) a piac szakosított beosztását,

c) a helypénz és egyéb szolgáltatási díjak megfizetésének szabályait,

d) az üzemeltető által nyújtott külön szolgáltatásokat és azok igénybevételének feltételeit, valamint az eszköztárolás szabályait,

e) további piacrendészeti, tisztasági, baleset-megelőzési és munkabiztonsági előírásokat,

f) az alkalmazható jogkövetkezményeket,

g) az áruszállítás és járművek közlekedésének rendjét,

h) a piac házirendjét.

(3) A Békásmegyeri Piac rendjéről az Üzemeltető jól látható helyen közzétett hirdetményben tájékoztatja a kereskedőket és vásárlókat. A Működési és Üzemeltetési Szabályzatot mindenki számára hozzáférhetővé kell tenni.

(4) Ahol e rendelet házirendet említ, azon a Békásmegyeri Piac vonatkozásában a Működési és Üzemeltetési Szabályzatot is érteni kell.”

5. § Az Ör. 36. § (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(3) A megüresedett üzlethelyiségeket csak az e rendeletben meghatározott célra az Üzemeltető által közzétett módon és feltételekkel, pályázat útján lehet hasznosítani. A pályázat feltételeit az üzemeltető határozza meg. Az új bérlőnek, a bérleti szerződés megkötésekor, óvadékként két havi bérleti díjnak megfelelő összeget kell befizetni a bérleti szerződésben meghatározott bankszámlára. Az óvadék, a bérleti jogviszony megszűnésekor visszajár, s elszámolásra kerül. Az óvadékra kamatigény nem érvényesíthető.”

6. § Az Ör. a következő 40-41. §-sal egészül ki:

„40. § Az Üzemeltető által alkalmazható jogkövetkezmények közül a Békásmegyeri Piac megnyitását követő egy hónapig csak figyelmeztetés alkalmazható.

41. § A Békásmegyeri Vásárcsarnok házirendjét az Üzemeltető határozza meg a polgármester előzetes írásbeli jóváhagyásával.”

7. § (1) Az Ör. 1. mellékletének 1. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„1. Békásmegyeri Piac (Budapest, III. ker. Heltai J. tér 1.)

A 65.552/70. hrsz. ingatlanon épült csarnoképület, amelynek összes szintterülete 11 000 m², ebből a kereskedelmi terület 3700 m², alatta 190 férőhelyes mélygarázs, részben fedett, részben nyitott őstermelői piac, amelyhez 2500 m² többfunkciós burkolt tér kapcsolódik.„

(2) Az Ör. 3. melléklete helyébe jelen rendelet 1. melléklete lép.

8. § Jelen rendelet 2019. április 10. lép hatályba. Kihirdetése a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján való kifüggesztéssel történik.

9. § Az Ör.

1. 17. §-ában az „önkormányzat” szövegrész helyébe az „Üzemeltető” szöveg

2. 18. § (3) bekezdésében a „a tulajdonosi területen érintett állandó bizottság” szövegrész helyébe a „az Üzemeltető” szöveg

3. 1. melléklet 3. pontjában a „Vízimalom sétány” szövegrész helyébe a „Vízimolnár utca” szöveg

lép.

10. § Hatályát veszti az Ör. 2. melléklet 1-2. pontja.