Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V. kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 26/2013/(IX.19.) önkormányzati rendelete
a Belváros – Lipótváros, Budapest Főváros V. Kerület Önkormányzat tulajdonában álló bérlakások elidegenítésének feltételeiről szóló 40/2007. (X. 19.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2013. 09. 20- 2013. 09. 20Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V. kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 26/2013/(IX.19.) önkormányzati rendelete
a Belváros – Lipótváros, Budapest Főváros V. Kerület Önkormányzat tulajdonában álló bérlakások elidegenítésének feltételeiről szóló 40/2007. (X. 19.) önkormányzati rendelet módosításáról
BELVÁROS–LIPÓTVÁROS, BUDAPEST FŐVÁROS V. KERÜLET ÖNKORMÁNYZATÁNAK KÉPVISELŐ-TESTÜLETE A LAKÁSOK ÉS HELYISÉGEK BÉRLETÉRE, VALAMINT AZ ELIDEGENÍTÉSÜKRE VONATKOZÓ EGYES SZABÁLYOKRÓL SZÓLÓ 1993. ÉVI LXXVIII. TÖRVÉNY 54 §‑ÁBAN KAPOTT FELHATALMAZÁS ALAPJÁN AZ ALAPTÖRVÉNY 32. CIKK (1) BEKEZDÉSÉNEK A) PONTJÁBAN A MAGYARORSZÁG HELYI ÖNKORMÁNYZATAIRÓL SZÓLÓ 2011. ÉVI CLXXXIX. TÖRVÉNY 13. § (1) BEKEZDÉS 9. PONTJÁBAN MEGHATÁROZOTT FELADATKÖRBEN ELJÁRVA A KÖVETKEZŐKET RENDELI EL:
1. § A Belváros – Lipótváros, Budapest Főváros V. Kerület Önkormányzat tulajdonában álló bérlakások elidegenítésének feltételeiről szóló 40/2007. (X. 19.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 7. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A lakás vételára a lakás forgalmi értékének 15%-a az alábbi feltételek együttes fennállása esetén:
a) az elidegenítés tárgyát képező lakás olyan műemléki védettségű épületben van, ahol 2012. december 31-éig a kultúráért felelős miniszter a lakások elidegenítésének feltételeként az épületet is érintő felújítási kötelezettséget írt elő,
b) a lakás bérlője vagy a rendelet 3. §‑ában felsorolt jogosult vállalja, hogy a lakást az adásvételi szerződés megkötését követően 5 évig nem idegeníti el,
c) a bérlő bérleti jogviszonya 1996. június 30. előtt jött létre,
d) az épület az adásvételi szerződés megkötését megelőző 10 éven belül teljes felújításban nem részesült.”
2. § A Rendelet 7. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A lakás vételára a lakás forgalmi értékének 30%-a az alábbi feltételek együttes fennállása esetén:
a) az elidegenítés tárgyát képező lakás olyan műemléki védettségű épületben van, ahol 2012. december 31-éig a kultúráért felelős miniszter a lakások elidegenítésének feltételeként az épületet is érintő felújítási kötelezettséget írt elő,
b) a lakás bérlője vagy a rendelet 3. §‑ában felsorolt jogosult vállalja, hogy a lakást az adásvételi szerződés megkötését követően 5 évig nem idegeníti el,
c) az Önkormányzat 2005. május 5. előtt az épületben lévő lakásokat elidegenítésre kijelölte,
d) a bérlő bérleti jogviszonya 1996. június 30. napját követően jött létre és a bérlő 2010. október 3-áig előszerződés megkötésére irányuló kérelmet nyújtott be az Önkormányzathoz,
e) az épület az adásvételi szerződés megkötését megelőző 10 éven belül teljes felújításban nem részesült.”
3. § A Rendelet 7. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5)1 Ha az elidegenítés tárgyát képező lakás olyan műemléki védettségű épületben van, ahol 2012. december 31-éig a kultúráért felelős miniszter a lakások elidegenítésének feltételeként az épületet is érintő felújítási kötelezettséget írt elő, a lakás vételára a lakás forgalmi értékének 75%-a az alábbi feltételek együttes fennállása esetén:
a) a lakás bérlője vagy a rendelet 3. §‑ában felsorolt jogosult vállalja, hogy a lakást az adásvételi szerződés megkötését követően 5 évig nem idegeníti el,
b) a bérlő bérleti jogviszonya 1996. június 30. után jött létre,
c) az épület az adásvételi szerződés megkötését megelőző 10 éven belül teljes felújításban nem részesült.”
4. § A Rendelet 7. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
5. § A Rendelet 7. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
6. § A Rendelet 7. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
7. § A Rendelet 26. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„26. § A részletfizetésre vásárolt lakásoknál, a hátralék egyösszegű kifizetése esetén adandó árengedmény megállapításnál a hátralék egyösszegű kifizetésekor hatályban lévő rendelkezéseket kell alkalmazni, amennyiben az a vevőre kedvezőbb fizetési feltételeket állapít meg.”
8. § Hatályát veszti a Rendelet 7. § (7) bekezdése.
9. § (1) A rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) A rendelet rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyeknél is alkalmazni kell.
Beiktatta a 18/2013. (V. 16.) önkormányzati rendelet 2. §. Hatályos 2013. V. 17-től