Belváros-Lipótváros, Budapest Főváros V. kerület Önkormányzat Képviselő-testületének 4./2016. (II.01.) önkormányzati rendelete

A Belváros – Lipótváros, Budapest Főváros V. Kerület Önkormányzat a tulajdonában álló bérlakások elidegenítésének feltételeiről szóló 40/2007. (X.19.) önkormányzati rendelet módosításáról

BELVÁROS-LIPÓTVÁROS, BUDAPEST FŐVÁROS V. KERÜLET ÖNKORMÁNYZATÁNAK KÉPVISELŐ-TESTÜLETE A LAKÁSOK ÉS HELYISÉGEK BÉRLETÉRE, VALAMINT AZ ELIDEGENÍTÉSÜKRE VONATKOZÓ EGYES SZABÁLYOKRÓL SZÓLÓ 1993. ÉVI LXXVIII. TÖRVÉNY 54 §-ÁBAN KAPOTT FELHATALMAZÁS ALAPJÁN AZ ALAPTÖRVÉNY 32. CIKK (1) BEKEZDÉSÉNEK A) PONTJÁBAN A  MAGYARORSZÁG HELYI ÖNKORMÁNYZATAIRÓL SZÓLÓ 2011. ÉVI CLXXXIX. TÖRVÉNY 13. § (1) BEKEZDÉS 9. PONTJÁBAN MEGHATÁROZOTT FELADATKÖRBEN ELJÁRVA A KÖVETKEZŐKET RENDELI EL:

1. §
   

Belváros – Lipótváros, Budapest Főváros V. Kerület Önkormányzat tulajdonában álló bérlakások elidegenítésének feltételeiről szóló 40/2007. (X.19.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) 14. § b.) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„b) 6 havi elmaradás esetén, amennyiben a vevő a fizetési felszólítást követő 30 napon belül az elmaradt befizetéseket nem teljesíti, az Önkormányzat jogosult egyoldalú nyilatkozatával a Tulajdonosi, Elidegenítési és Lakás Bizottság döntése alapján az adásvételi szerződéstől elállni. Amennyiben a felek a vételárhátralék megfizetésének átütemezése tárgyában az adásvételi szerződést a 22. § (1) bek. alapján módosították, az elállásra szerződésmódosítás nem teljesítése esetén kerülhet sor. Az elállást követően az eredeti állapot visszaállítása mellett az egymással történő elszámolásról a Tulajdonosi, Elidegenítési és Lakás Bizottság dönt.”

2. §

A Rendelet 22. § (1) bekezdése a következő e.) ponttal egészül ki

(„A Polgármester adhat hozzájárulást:”)

„e) részletfizetéssel vásárolt lakások esetén az Önkormányzattal szemben fennálló tartozás rendezése érdekében az adásvételi szerződés módosításához a vételárhátralék megfizetésének átütemezése tárgyában, így különösen a 14. § b.) pontja szerinti fizetési felszólítást követően.

A hozzájárulás feltétele, hogy a kérelmező a kérelem benyújtásával egyidejűleg csatolja a – 15 napnál nem korábbi dátumra kiállított - fennálló tartozás elismerése és megfizetésének legfeljebb 12 hónapon belüli ütemezése tárgyában közjegyzői okiratba foglalt tartozáselismerő nyilatkozatot. A Polgármester a döntése előtt beszerzi a Tulajdonosi, Elidegenítési és Lakás Bizottság kérelemmel kapcsolatos javaslatát.”

3. §

Záró rendelkezések

1. A rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

Szentgyörgyvölgyi Péter                              Dr. Sélley Zoltán

  polgármester                                                      jegyző

Kihirdetési záradék:

A rendelet a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján történő kifüggesztéssel 2016……február 1-én.. napján kihirdetésre került. A kihirdetés időtartalma 30 nap.

    Dr. Sélley Zoltán

jegyző

INDOKLÁS

1-2. §

A módosítás az Önkormányzat által részletfizetési feltételekkel elidegenített lakások esetén vezet be ú szabályokat abban az esetben, ha a Vevő az Önkormányzat felé fennálló és lejárt tartozását nem a korábbiakban megkötött szerződéses feltételek alapján szeretné megfizetni. A kérelmezőnek a kérelemmel benyújtásával egyidejűleg csatolni kell a fennálló tartozás elismerése és megfizetésének meghatározott időtartamon belüli ütemezése tárgyában közjegyzői okiratba foglalt tartozáselismerő nyilatkozatot. A fennálló tartozás összegét kérelem benyújtásakor 15 napnál nem régebbi időpontra kell megállapítani.

A kérelemről a Polgármester jogosult dönteni, majd azt követően került sor az adásvételi szerződés módosítására.

Amennyiben a kérelmező nem tesz eleget a módosított szerződésnek, úgy az önkormányzat elállási jogát gyakorolhatja.

 3.§

A rendelet hatálybalépéséről szóló rendelkezéseket tartalmazza.