Az új rendelet megalkotásának célja, hogy a korábban többször módosított rendeletek új számmal kerüljenek kihirdetésre, ezért vált szükségessé a 15/2007. (IV.19.) önkormányzati rendelet és az azt módosító rendeletek egységes szerkezetbe foglalva egy új jogszabályként történő elfogadása, valamint a 15/2007. (IV.19.) önkormányzati rendelet és módosításainak hatályon kívül helyezése.

Az új rendelet-tervezet szövegében főleg stilisztikai és jogszabályszerkesztési módosítások történtek. A cél volt a rendelet egyszerűsítése, a fölösleges szabályozások kihagyása, kevésbé terjengős, átláthatóbb szabályozás megalkotása.

A lakástörvény szabályozási megoldása, hogy a lakásokra vonatkozó szabályokat rendeli alkalmazni a helyiségek esetében is. A lakástörvényv. 36. §. (2) bekezdése értelmében az önkormányzat tulajdonában lévő helyiség bérbeadásának és a bérbeadó hozzájárulásának a feltételeit - az önkormányzati lakásokra vonatkozó szabályok megfelelő alkalmazásával - önkormányzati rendelet határozza meg.

A rendelet a törvényi felhatalmazáson túlmenően értelemszerűen tartalmaz olyan szabályokat is, amelyek kapcsolódnak a bérbeadói feladatokhoz és a bérbeadás mechanizmusához, eljárási rendjéhez.