1. § E rendeletben foglalt feltételek alapján támogatás vehető igénybe Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat igazgatási területén lévő iparosított technológiával épült lakóépületek

2. § Támogatás igényelhető az iparosított technológiával épült lakóépületek energiatakarékos korszerűsítése és teljes felújítása során elvégzendő munkákra pályázat keretében a mellékletben foglalt feltételek szerint.

3. § Pályázatot nyújthatnak be a társasházak és lakásszövetkezetek (továbbiakban: pályázók) a saját tulajdonú épületeik széndioxid-kibocsátáscsökkentést és energia megtakarítást eredményező felújítására.

4. § (1) Pályázóknak a rendelet mellékletét képező felhívásban rögzített saját erő biztosítását, hitelt érdemlő bizonylattal igazolni kell (a társasház közgyűlési határozata, vagy jegyzőkönyve és banki igazolás a saját rész rendelkezésre állásáról). Pályázó saját erejeként készpénz vehető figyelembe, melynek forrása lehet az épület felújítási alapja, a tulajdonosok egyszeri hozzájárulása, valamint banki hitel.

(2) Amennyiben a pályázó társasházközösségben önkormányzati tulajdonú lakás is van, az Önkormányzat mindenkor vállalja az önkormányzati lakásra jutó önrész biztosítását.

(3) A támogatási igény csak a lakásokra nyújtható be. Lakóépületben elhelyezkedő, nem lakáscélú helyiségek felújítására, korszerűsítésére önkormányzati támogatás nem igényelhető Az épületben lévő nem lakás célú helyiségek tulajdonosainak is vállalniuk kell a felújításban való részvételt, azonban a beruházás rájuk eső költségeit teljes egészében saját erővel kell finanszírozniuk.

(4) Támogatás csak teljes épületre, vagy annak dilatációval határolt részére igényelhető.

(5) A pályázó köteles a mellékletben szereplő pályázati felhívásban közzétett feltételeknek megfelelő tartalmú pályázati anyagot összeállítani.

(6) A pályázatban a támogatás szempontjából elismerhető bekerülési költség a teljes felújítási költség és a támogatásból nem fedezhető költségek különbsége.

(7) Nem nyerhet támogatást az a pályázó, akinek a helyi önkormányzattal szemben bárminemű – 60 napnál régebben - lejárt tartozása van.

(8) Nem nyújtható támogatás olyan lakásszövetkezetnek és társasháznak, amelynek a közmű üzemeltetőkkel szemben lejárt tartozása van.

5. § (1) Az önkormányzati támogatás egyszer megítélt, vissza nem térítendő támogatás.

(2) A támogatást azonnal és egy összegben, az igénybevétel napjától a jegybanki alapkamat kétszeresének megfelelő kamattal növelt összeggel vissza kell fizetni, ha a támogatás odaítélésétől számított 5 éven belül a Támogató tudomására jut, hogy a Támogatást igénybe vevő a pályázatában, vagy az ahhoz csatolt (ok)iratokban valótlan adatokat közölt

(3) Az önkormányzati támogatás igénybevételének feltétele, hogy a lakóépület felújítását az illetékes minisztérium is támogassa.

6. § 1) A polgármester az e rendeletben meghatározott szempontok szerinti nyilvános pályázati felhívás kivonatát a helyi újságban és az önkormányzat honlapján, teljes terjedelemben pedig az önkormányzati rendeletben meghatározott hirdetményhelyeken teszi közzé.

(2) A pályázat benyújtása előtt megkezdett programra támogatás nem adható. A megkezdés időpontjának építési beruházás esetén az építési naplóba történt első bejegyzés időpontját kell tekinteni.

7. § (1) A pályázatok értékelését, döntés-előkészítését az alábbi összetételű munkacsoport végzi:

8. § (1) A támogatási szerződést a polgármester köti meg, melyben rögzíti a támogatás módját, szakaszait, a megvalósítás határidejét, a támogatással való elszámolás szabályait, a felhasználás ellenőrzését, valamint a szerződés-szegés jogkövetkezményeit, egyben kitölti, aláírja és továbbítja a pályázónak az önkormányzat által kötelezően csatolandó dokumentumokat az értesítés megküldésével együtt.

(2) A befogadott és támogatott pályázatokat az önkormányzat a honlapján közzé teheti.

9. § (1) Amennyiben a beruházás megvalósítása során a beruházás költségei a támogatásban részesített költségeknél alacsonyabbak, az önkormányzati támogatás összege ezzel arányosan csökken.

(2) Amennyiben a pályázatban szereplőtől eltérő, pótlólagos költségek merülnek fel, akkor annak megfizetésére a pályázó köteles, az nem növelheti az önkormányzati támogatás összegét.

(3) Az önkormányzati támogatás összege abban az esetben sem nő, ha a pályázónak a beruházás megvalósítása során a pályázatban megjelölthöz képest többlet költségei merülnek fel. Ezt a pályázó saját forrásából finanszírozza.

(4) A támogatás nem rendeltetésszerű felhasználása, vagy a támogatási szerződésben foglaltak nem- vagy részbeni teljesítése, vagy a pályázó önkormányzat felé tett bármely nyilatkozatának visszavonása, vagy az abban foglaltak megszegése esetén a támogatás visszavonható.

(5) A támogatás visszavonása esetén a már igénybe vett támogatás egészét, és egyéb költségeit az igénybevétel napjától a jegybanki alapkamat kétszeresének megfelelő kamattal növelt összeggel kell visszafizetni.

(6) A támogatás visszavonására és a kamat megfizetésére irányuló követelés érvényesítését azonnali beszedési megbízás alkalmazásával kell teljesíteni.

(7) A támogatás folyósítása a támogatási szerződésben meghatározott forrás összetétel szerinti pénzügyi és időbeli ütemezésben a készültségi fokkal arányosan és utólagosan a pályázó által benyújtott számlák és teljesítést igazoló dokumentumok, illetőleg ezek ellenőrzése alapján történik. A teljesítésigazolásban a pályázó nyilatkozni tartozik arról, hogy a támogatás feltételéül vállalt kötelezettségek a támogatási szerződésnek megfelelően teljesültek, a forrásokat rendeltetésszerűen és maradéktalanul a szerződésben meghatározott feladatra használták fel.

(8) A kifizetés nem rendelhető el, ha a pályázónak az utalványozás időpontját megelőző nappal bezárólag 60 napnál régebbi köztartozása van, erről minden számla benyújtása esetén a pályázónak nyilatkoznia kell. Az utalványozó köteles felfüggeszteni az esedékes támogatások folyósítását a tartozás fennállásáig.

(9) A támogatott program akkor tekinthető befejezettnek, illetve megvalósultnak, ha a támogatási szerződésben megjelölt feladat a szerződésben meghatározottak szerint és a hatósági engedélyekben foglaltaknak megfelelően teljesült. Erről a tényről szakmai beszámolóval, bizonylatokkal, nyilatkozatokkal alátámasztva számol be a pályázó az önkormányzatnak.

10. § (1) Az elnyert támogatás felhasználásakor a közbeszerzésről szóló hatályos törvény rendelkezéseit kell alkalmazni. Az önkormányzat által támogatott nyertes pályázatok közbeszerzési eljárásait az Önkormányzat bonyolítja.

(2) A felújítás szakszerű elvégzését műszaki ellenőr igazolja. A támogatás átutalására utólag, a műszaki ellenőr által leigazolt számla bemutatását követően kerül sor. A műszaki ellenőrt, a projektmenedzsert és a közbeszerzési eljárás lebonyolításáért felelős szakértőt az önkormányzat választja ki a vonatkozó jogszabályi feltételek szerinti beszerzési eljárás keretében.

(3) A felújítási munkák szakszerű elvégzése érdekében pályázó köteles gondoskodni a műszaki ellenőrzésről, melynek költségei a beruházási költségek részét képezik.

(4) Az önkormányzat, mint támogató jogosult a támogatott program megvalósulásának ellenőrzésére.

(5) A támogatást elnyert pályázó a kivitelező kiválasztására irányuló eljárásban köteles az önkormányzat által kijelölt képviselőt bevonni. Ellenkező esetben az önkormányzat kezdeményezheti a támogatás megvonását.

11. § (1) E rendelet a kihirdetés napján lép hatályba.

(2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat „A Józsefvárosi Lakásfelújítás Program Pályázatainak támogatásáról” szóló 25/2008. (IV.14.) számú rendelete.