Budapest Főváros VIII. Kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének 38/2016. (XII. 14.) önkormányzati rendelete

a Budapest Józsefvárosi Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről, valamint a lakbér mértékéről szóló 16/2010. (III.08.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2017. 01. 01- 2017. 01. 01

Budapest Főváros Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvényben, továbbá a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdés és a 79. § b) pontjában kapott felhatalmazás alapján – a Budapest Főváros Közgyűlésének 17/2006. (IV.14.) Főv. Kgy. rendeletének keretei között – az Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről, valamint a fizetendő lakbér mértékéről, a következő rendeletet alkotja:


  1. § A Budapest Józsefvárosi Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről, valamint a lakbér mértékéről szóló 16/2010. (III.08.) számú önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 47. § (1) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„a) A ténylegesen fizetendő lakbér alapját képező – növelő és csökkentő tényezőkkel nem rendelkező lakásokra megállapított – lakbér komfortfokozat szerinti mértéke 2017. január 1-jétől kezdődően tárgyi adómentes az alábbiak szerint. A lakbéreknél és a kapcsolódó külön szolgáltatási díjaknál 2017. január 1. napjától a díjak a 2016. december 31. napján érvényes adóalap és áfa összegével azonos mértékűek:

Komfort fokozat:

Szociális lakbér:

Költségelvű lakbér:

Piaci alapú lakbér:

Nem távfűtéses összkomfortos lakás esetén:

368 Ft/m2/hó

493 Ft/m2/hó

1524 Ft/m2/hó

Komfortos és távfűtéses összkomfort. lakás esetén:

345 Ft/m2/hó

461 Ft/m2/hó

1270 Ft/m2/hó

Félkomfortos lakás esetén:

225 Ft/m2/hó

300 Ft/m2/hó

1016 Ft/m2/hó

Komfortnélküli lakás esetén:

173 Ft/m2/hó

232 Ft/m2/hó

762 Ft/m2/hó

Szükséglakás esetén:

138 Ft/m2/hó

185 Ft/m2/hó

333 Ft/m2/hó


  1. § Ez a rendelet 2017. január 1-jén lép hatályba.

Budapest, 2016. december   


Danada-Rimán Edina                                                                                   dr. Kocsis Máté

     jegyző                                                                                                   polgármester


INDOKOLÁS

1.§-hoz


A rendelet módosítását az indokolja, hogy 2017. január 1-jétől a lakbért az Önkormányzat áfa mentessé teszi, ezzel a fizetendő lakbér mértéke nem változik.


2. §-hoz​


Hatályba léptető rendelkezéseket tartalmaz.