Budapest Főváros VIII. Kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének 38/2016. (XII. 14.) önkormányzati rendelete
a Budapest Józsefvárosi Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről, valamint a lakbér mértékéről szóló 16/2010. (III.08.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2017. 01. 01- 2017. 01. 01Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének 38/2016. (XII.14..) önkormányzati rendelete
a Budapest Józsefvárosi Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről, valamint a lakbér mértékéről szóló 16/2010. (III.08.) önkormányzati rendelet módosításáról
2017-01-01-tól
Budapest Főváros Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvényben, továbbá a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdés és a 79. § b) pontjában kapott felhatalmazás alapján – a Budapest Főváros Közgyűlésének 17/2006. (IV.14.) Főv. Kgy. rendeletének keretei között – az Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről, valamint a fizetendő lakbér mértékéről, a következő rendeletet alkotja:
- § A Budapest Józsefvárosi Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről, valamint a lakbér mértékéről szóló 16/2010. (III.08.) számú önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 47. § (1) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„a) A ténylegesen fizetendő lakbér alapját képező – növelő és csökkentő tényezőkkel nem rendelkező lakásokra megállapított – lakbér komfortfokozat szerinti mértéke 2017. január 1-jétől kezdődően tárgyi adómentes az alábbiak szerint. A lakbéreknél és a kapcsolódó külön szolgáltatási díjaknál 2017. január 1. napjától a díjak a 2016. december 31. napján érvényes adóalap és áfa összegével azonos mértékűek:
Komfort fokozat: | Szociális lakbér: | Költségelvű lakbér: | Piaci alapú lakbér: |
Nem távfűtéses összkomfortos lakás esetén: | 368 Ft/m2/hó | 493 Ft/m2/hó | 1524 Ft/m2/hó |
Komfortos és távfűtéses összkomfort. lakás esetén: | 345 Ft/m2/hó | 461 Ft/m2/hó | 1270 Ft/m2/hó |
Félkomfortos lakás esetén: | 225 Ft/m2/hó | 300 Ft/m2/hó | 1016 Ft/m2/hó |
Komfortnélküli lakás esetén: | 173 Ft/m2/hó | 232 Ft/m2/hó | 762 Ft/m2/hó |
Szükséglakás esetén: | 138 Ft/m2/hó | 185 Ft/m2/hó | 333 Ft/m2/hó |
- § Ez a rendelet 2017. január 1-jén lép hatályba.
Budapest, 2016. december
Danada-Rimán Edina dr. Kocsis Máté
jegyző polgármester
INDOKOLÁS
1.§-hoz
A rendelet módosítását az indokolja, hogy 2017. január 1-jétől a lakbért az Önkormányzat áfa mentessé teszi, ezzel a fizetendő lakbér mértéke nem változik.
2. §-hoz
Hatályba léptető rendelkezéseket tartalmaz.