Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1)-(2) bekezdésében, 4. § (3) bekezdésében, 5. § (3) bekezdésében, 9. § (1) bekezdésében, 10. § (2) bekezdésében,  12. § (5) bekezdésében, 15. §-ában,  17. § (2) bekezdésében, 18. § (1) bekezdésében, 19. §-ában,  20. § (3) bekezdésében, 21. § (6) bekezdésében, 23. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 14. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § A Budapest Józsefvárosi Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről, valamint a lakbér mértékéről szóló 16/2010. (III.08.) számú önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 9. § (4) bekezdésében „a bérlő halálát megelőző 3 évben” szövegrész helyébe „a bérlő halálát megelőző egy évben” szövegrész lép.

2. § A Rendelet 10. § (1) bekezdésében az „1 évi időtartamra” szövegrész helyébe a „legfeljebb 5 évi időtartamra” szövegrész lép.

3. § A Rendelet 11/A. § a következő (8b) bekezdéssel egészül ki:

„11/A. § (8b) Legfeljebb két lakás adható bérbe a (8) bekezdésben foglalt értékkülönbözet megfizetésétől mentesen a bérlő (bérlőtársak) és a vele igazoltan életvitelszerűen legalább öt év óta együttlakó, a lakásban állandó lakcímbejelentéssel élő gyermeke (örökbefogadott, mostoha és nevelt gyermek) részére, az alábbi feltételek együttes teljesülése esetén:

a)    a leadandó lakáson nincs lakbér- és különszolgáltatás díj hátralék,

b)    a bérbe adandó lakások lakhatóvá tételét a leendő bérlők megállapodásban vállalják az általuk bérelt bérlemény leadása mellett,

c)    a bérleményben a bérlő - külön lakást igénylő - gyermekétől származó vagy általa örökbefogadott, mostoha vagy nevelt kiskorú gyermek (unoka) él.”

4. § A Rendelet 14. § (3) bekezdés c) pontja a következő cd) alponttal egészül ki:

„cd) a rendvédelmi szervek alkalmazásában álló személyek.”

5.  § E rendelet 2018. október 5. napján lép hatályba.

6.  § Hatályát veszti a Rendelet 10. § (2) bekezdésében az „egy év” szövegrész és a Rendelet 23. § (4) bekezdés b) pontjának bc) alpontja, valamint a 40. § (8) bekezdése.

Budapest, 2018. október 4.

Danada-Rimán Edina                                                           dr. Sára Botond

jegyző                                                                         polgármester

INDOKOLÁS

az 1-2. §-hoz

A Budapest Józsefvárosi Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről, valamint a lakbér mértékéről szóló 16/2010. (III.08.) önkormányzati rendelet 9. §-a és 10. §-a módosításának az indoka a rendelet belső koherenciájának megteremtése, azonos feltételek biztosítása az azonos élethelyzetben lévőknek.

a 3. § -hoz

A rendelet 11/A. §-a szabályozza a lakásosok minőségi csere keretében történő bérbeadását. A módosítás indoka, hogy kedvezményt nyújtson az együttélő, többgenerációs családok szétköltözésekor, a bérbe venni kívánt és a leadandó lakás forgalmi értékkülönbözete 50 %-ának megfizetési kötelezettsége alóli mentesítéssel.

a 4. §-hoz

A 14. § módosításának indoka, hogy a közszolgálati célú bérbeadás jogosulti körét kibővítse a rendvédelmi szervezetek alkalmazásában álló személyekkel.

az 5. §-hoz

Hatályba léptető rendelkezést tartalmaz.

a 6. §-hoz

Hatályon kívül helyező rendelkezéseket tartalmaz.