Budapest Főváros VIII. Kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2018. (X. 4.) önkormányzati rendelete
a Budapest Józsefvárosi Önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérbeadásának feltételeiről, valamint a lakbér mértékéről szóló 16/2010. (III.08.) számú önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2018. 10. 05- 2018. 10. 05Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2018. (X.4..) önkormányzati rendelete
a Budapest Józsefvárosi Önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérbeadásának feltételeiről, valamint a lakbér mértékéről szóló 16/2010. (III.08.) számú önkormányzati rendelet módosításáról
2018-10-05-tól
Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1)-(2) bekezdésében, 4. § (3) bekezdésében, 5. § (3) bekezdésében, 9. § (1) bekezdésében, 10. § (2) bekezdésében, 12. § (5) bekezdésében, 15. §-ában, 17. § (2) bekezdésében, 18. § (1) bekezdésében, 19. §-ában, 20. § (3) bekezdésében, 21. § (6) bekezdésében, 23. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 14. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A Budapest Józsefvárosi Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről, valamint a lakbér mértékéről szóló 16/2010. (III.08.) számú önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 9. § (4) bekezdésében „a bérlő halálát megelőző 3 évben” szövegrész helyébe „a bérlő halálát megelőző egy évben” szövegrész lép.
2. § A Rendelet 10. § (1) bekezdésében az „1 évi időtartamra” szövegrész helyébe a „legfeljebb 5 évi időtartamra” szövegrész lép.
3. § A Rendelet 11/A. § a következő (8b) bekezdéssel egészül ki:
„11/A. § (8b) Legfeljebb két lakás adható bérbe a (8) bekezdésben foglalt értékkülönbözet megfizetésétől mentesen a bérlő (bérlőtársak) és a vele igazoltan életvitelszerűen legalább öt év óta együttlakó, a lakásban állandó lakcímbejelentéssel élő gyermeke (örökbefogadott, mostoha és nevelt gyermek) részére, az alábbi feltételek együttes teljesülése esetén:
a) a leadandó lakáson nincs lakbér- és különszolgáltatás díj hátralék,
b) a bérbe adandó lakások lakhatóvá tételét a leendő bérlők megállapodásban vállalják az általuk bérelt bérlemény leadása mellett,
c) a bérleményben a bérlő - külön lakást igénylő - gyermekétől származó vagy általa örökbefogadott, mostoha vagy nevelt kiskorú gyermek (unoka) él.”
4. § A Rendelet 14. § (3) bekezdés c) pontja a következő cd) alponttal egészül ki:
„cd) a rendvédelmi szervek alkalmazásában álló személyek.”
5. § E rendelet 2018. október 5. napján lép hatályba.
6. § Hatályát veszti a Rendelet 10. § (2) bekezdésében az „egy év” szövegrész és a Rendelet 23. § (4) bekezdés b) pontjának bc) alpontja, valamint a 40. § (8) bekezdése.
Budapest, 2018. október 4.
Danada-Rimán Edina dr. Sára Botond
jegyző polgármester
INDOKOLÁS
az 1-2. §-hoz
A Budapest Józsefvárosi Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről, valamint a lakbér mértékéről szóló 16/2010. (III.08.) önkormányzati rendelet 9. §-a és 10. §-a módosításának az indoka a rendelet belső koherenciájának megteremtése, azonos feltételek biztosítása az azonos élethelyzetben lévőknek.
a 3. § -hoz
A rendelet 11/A. §-a szabályozza a lakásosok minőségi csere keretében történő bérbeadását. A módosítás indoka, hogy kedvezményt nyújtson az együttélő, többgenerációs családok szétköltözésekor, a bérbe venni kívánt és a leadandó lakás forgalmi értékkülönbözete 50 %-ának megfizetési kötelezettsége alóli mentesítéssel.
a 4. §-hoz
A 14. § módosításának indoka, hogy a közszolgálati célú bérbeadás jogosulti körét kibővítse a rendvédelmi szervezetek alkalmazásában álló személyekkel.
az 5. §-hoz
Hatályba léptető rendelkezést tartalmaz.
a 6. §-hoz
Hatályon kívül helyező rendelkezéseket tartalmaz.