Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2018. (V.3.) önkormányzati rendelete
az Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 35/2013. (VI.20.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2018. 05. 03- 2018. 05. 03Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2018. (V.3..) önkormányzati rendelete
az Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 35/2013. (VI.20.) önkormányzati rendelet módosításáról
2018-05-03-tól 2018-05-04-ig
Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 36. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 14. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1.§
Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének az Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 35/2013. (VI.20.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: R.) 22. §-a a következő (6)-(8) bekezdéssel egészül ki:
„(6) A befogadás célja a helyiség vagy a helyiség egy meghatározott része használatának a bérbeadó által történő biztosítása állandó gazdasági tevékenység folytatása céljából.
(7) A hozzájárulás feltétele a bérleti szerződés közös megegyezéssel történő módosítása, mely szerint a bérleti díj mértéke 25 %-kal emelkedik.
(8) A bérlő a befogadottnak ingyenesen is biztosíthatja a helyiség használatát, de a (7) bekezdésben foglaltakat ebben az esetben is alkalmazni kell.”
2. §
Ez a rendelet 2018. május 03. napján 15.00 órakor lép hatályba. Rendelkezéseit a folyamatban levő ügyekben is alkalmazni kell.
Budapest, 2018. május 3.
Danada-Rimán Edina jegyző | dr. Sára Botond alpolgármester |
ÁLTALÁNOS INDOKOLÁS
Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének az Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 35/2013. (VI.20.) rendelete módosításának célja a hatályos jogszabályokkal való összhang megteremtése és a befogadás jogintézményének szabályozása.
RÉSZLETES INDOKOLÁS
az 1. §-hoz
Figyelemmel arra, hogy a helyiségbe történő befogadás gazdasági tevékenység folytatása céljából történik, a bérbeadó hozzájárulása feltételeként előírja a bérleti szerződés módosítását, amely a bérleti díj huszonöt százalékkal történő emelését vonja maga után akkor is, a bérlő és a befogadottnak ingyenesen biztosítja a bérelt helyiség használatát.
a 2. §-hoz
Hatályba léptető rendelkezést tartalmaz.