Budapest Főváros VIII. Kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének 33/2021. (X. 28.) önkormányzati rendelete
az Orczy út - Kőbányai út - Könyves Kálmán körút - Üllői út által határolt terület(a Ganz negyed egy része és a Tisztviselőtelep) Kerületi Építési Szabályzatáról (GTKÉSZ) szóló 36/2019. (VIII. 22.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 10. 29- 2021. 10. 29Budapest Főváros VIII. Kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének 33/2021. (X. 28.) önkormányzati rendelete
az Orczy út - Kőbányai út - Könyves Kálmán körút - Üllői út által határolt terület(a Ganz negyed egy része és a Tisztviselőtelep)Kerületi Építési Szabályzatáról (GTKÉSZ) szóló 36/2019. (VIII. 22.) önkormányzati rendelet módosításáról
Budapest Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 6. pontjában és az épített környezet átalakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva - az állami főépítész hatáskörében eljáró Budapest Főváros Kormányhivatal véleményének kikérésével - a következőket rendeli el:
1. § Az Orczy út - Kőbányai út - Könyves Kálmán körút - Üllői út által határolt terület (a Ganz negyed egy része és a Tisztviselőtelep) Kerületi Építési Szabályzatáról (GTKÉSZ) szóló 36/2019. (VIII. 22.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: GTKÉSZ) 2. § (2) bekezdése helyébe a következő (2) bekezdés lép:
„(2) A rendelet tájékoztatás céljából az alábbi függelékeket tartalmazza:
a) 1. függelék a III. párkánymagassági kategória és a magassági korlátozással érintett védett területekről,
b) 2. függelék a településszerkezet alakítását befolyásoló barnamezős területek a Budapest Főváros Településszerkezeti Terve alapján.”
2. § A GTKÉSZ 19. §-a kiegészül a következő (7) bekezdéssel:
„(7) Gazdasági területen kialakított, közforgalom elől elzárt magánút telkének
a) vegyes használatú kiszolgáló út esetén legalább 8,0 méter,
b) gyalogút esetén legalább 4 méter
szélességet kell elérnie.”
3. § A GTKÉSZ 49. § (4) bekezdése a következő h)-k) pontokkal egészül ki:
„h) az út céljára fenntartott területen kizárólag közforgalom számára megnyitott magánút alakítható ki, létesítése esetén az út szélessége a kijelölt mértékhez képest mindkét irányba
i) 16 m kijelölt szélesség felett 5-5 métert módosulhat, de nem lehet kisebb 16 méternél,
j) 16 m és ennél keskenyebb szélesség alatt 2-2 métert módosulhat, de a minimális szélessége a jelölt szélességi méretekhez képest legfeljebb két méterrel lehet kisebb és a minimális szélessége 10 méternél kisebb nem lehet;
k) a közforgalom számára megnyitott magánút szakaszosan (ütemezetten) is kialakítható, ha az minden ütemben meglévő közforgalom számára megnyitott magán- vagy közúti kapcsolattal rendelkezik;
l) a magánúton műtárgyat, közvilágítást és közlekedési lámpákat, közmű építményeket, növényzetet úgy kell telepíteni, hogy az a közlekedés biztonságát ne veszélyeztesse;
m) a telekalakítás időpontjában a telek meglévő beépítettségének mértéke meghaladhatja az övezetre előírt legnagyobb beépítettség mértékét, de nem haladhatja meg a 85%-ot, építési tevékenység esetén a 2. melléklet előírásait kell alkalmazni.”
4. § A GTKÉSZ az e rendelet 1. melléklete szerinti 2. függelékkel egészül ki.
5. § A GTKÉSZ
a) 19. § (1) bekezdésében a „magánút csak” szövegrész helybe a „magánút – a gazdasági területek kivételével – csak” szöveg lép,
b) 19. § (2) bekezdésében a „működő magánúthoz” szövegrész helyébe a „működő közforgalmú magánúthoz” szöveg lép,
c) 19. § (4) bekezdésében a „közforgalom számára megnyitott magánút” szövegrész helyébe a „magánút” szöveg lép,
d) 49. § (4) bekezdés e) pont eb) alpontjában „a műszaki adottságoknak és követelményeknek megfelelően történhet” szövegrész helyébe „– a h) pont szerinti szabályok keretei között – telekhatárt kell kialakítani az egyéb műszaki adottságok és követelményeknek figyelembevételével” szöveg lép.
6. § (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg a GTKÉSZ 49. § (4) bekezdés d) pontja és az e) pontjának ec) és ed) alpontja hatályát veszti.