Budapest Főváros VIII. Kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2014. (VI. 12.) önkormányzati rendeletének indokolása

a Józsefváros Kerületi Építési Szabályzatáról (JÓKÉSZ) szóló 66/2007. (XII.12.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2014. 06. 12

Budapest Főváros VIII. Kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2014. (VI. 12.) önkormányzati rendeletének indokolása

2014.06.12.

a Józsefváros Kerületi Építési Szabályzatáról (JÓKÉSZ) szóló 66/2007. (XII.12.) önkormányzati rendelet módosításáról

Végső előterjesztői indokolás

A JÓKÉSZ egyes rendelkezései módosulnak, illetve kiegészülnek az alábbi indokok alapján:

Magyarország Kormánya a Nemzeti Lovarda fejlesztésével kapcsolatos közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról és az eljáró hatóságok kijelöléséről szóló 460/2013.(XII.4.) Korm. rendeletben nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánította a Nemzeti Lovarda fejlesztését.

A megvalósításra kijelölte a Budapest VIII. kerület, 38826 és 38829/5 helyrajzi szám alatt nyilvántartott, természetben a Budapest VIII. kerület, Kerepesi út 7. szám alatt található ingatlant. Az itt meghatározott terület Budapest Főváros VIII. kerület, Józsefváros, Kerepesi út – MÁV vasútvonal – Salgótarjáni út – Fiumei út –Mosonyi utca – Lóvásár utca által határolt részén fekszik. A terület magában foglalja a Nemzeti Lovarda, a Nemzeti Sírkert, és a Kerepesi út – MÁV vasútvonal csatlakozásánál található munkahelyi területet is.

A fenti cél elérése érdekében szükségessé vált a Nemzeti Lovarda megvalósításának építésjogi kereteit biztosító JÓKÉSZ egyes előírásainak módosítása.

Részletes indoklás

1. §	A korábbi JÓKÉSZ egyetlen K-SP-VIII jelű építési övezetet tartalmazott (K-SP-VIII-1). A rendelet 1. §-a a Józsefváros területén fekvő valamennyi K-SP-VIII jelű építési övezetre vonatkozó általános előírás közül törli azokat, amelyek nem vonatkoznak a Nemzeti Lovarda területére megállapított új építési övezetre, ellentmondásba kerülhetnek a JKSZT előírásaival, vagy a Kormányhatározatban foglaltakkal.
2. §	A rendelet 2. §-a kiegészíti a K-SP-VIII jelű építési övezeteket a Nemzeti Lovarda területére vonatkozóan megállapított új K-SP-VIII-2 jelű építési övezettel és annak jellemzőivel.
3. §	A rendelet 3. §-a a K-SP-VIII-1 jelű építési övezetekre vonatkozóan hatályba lépteti az általános előírásokból törölt rendelkezéseket, melyek így változatlan tartalommal érvényesek valamennyi K-SP-VIII-1 jelű építési övezetre.
4. §	A rendelet 4. §-a a K-SP-VIII-2 jelű építési övezetek zöldfelületinek kialakítására vonatkozó szigorítást rögzít.
1. melléklet	A rendelet 1. melléklete biztosítja a JÓKÉSZ 3. mellékletének a Kerepesi út – MÁV vasútvonal – Salgótarjáni út – Fiumei út –Mosonyi utca – Lóvásár utca által határolt területre vonatkozó módosítását, a szabályozási terv területre vonatkozó módosításainak hatályba lépését.
2. melléklet	A rendelet 2. melléklete biztosítja a JÓKÉSZ 4. mellékletének a Kerepesi út – MÁV vasútvonal – Salgótarjáni út – Fiumei út –Mosonyi utca – Lóvásár utca által határolt területre vonatkozó módosítását, az övezeti terv területre vonatkozó módosításainak hatályba lépését.
5. §	A rendelet 4. §-ának előírásai biztosítják a jogbiztonságot, a jogharmonizációs követelmények érvényesítését.